شنبه ۲۹ اردیبهشت ۰۳

مناقصات دولتی

مركز اطلاع رساني جامع مناقصه و مزايده و استعلام كشور

۴ بازديد
۰ ۰
سقف معافیت مالیاتی سال 1401 چقدر است؟

معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱ به معنای خروج برخی از درآمدها و دارایی ها به صورت موقت یا دائم از پرداخت کردن مالیات است. این معافیت در هر سال عدد خاص خود را دارد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

میزان معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱

 معافیت  مالیاتی سال  1401 برای درآمد ناشی از حقوق، برای درآمد های تا سقف ۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان و معافیت مالیاتی درآمد ناشی از اجاره ملک، تا سقف درآمد سالانه، کمتر از ۵۰ میلیون تومان است.

دریافت مالیات همواره یکی از راه های کسب درآمد دولت ها بوده است اما در قانون معافیت مالی نیز برای مواردی چند در نظر گرفته شده است. درواقع معافیت مالیاتی، از جمله مواردی است که قانون مالیات های مستقیم، توجه ویژه ای به آن داشته و هدف از آن، حمایت دولت، از برخی مشاغل و افراد است. دولت با این کار به توزیع ثروت، عادلانه، کمک می کند. موارد معافیت مالیاتی سال ۱۴۰۱ به شرح زیر است:

  • هتل‌ ها، مراکز اقامتی و تاسیسات گردشگری که از سال ۹۵ و با تصویب هیات دولت، معافیت مالیاتی ۵۰ درصد داشته و طبق مصوبه شورای اقتصاد، در مهر ماه سال ۱۴۰۱ نیز معافیت مالیاتی این گروه از اشخاص حقوقی، مجددا تمدید شد.
  • درآمد صندوق حمایت از توسعه بخش کشاورزی، عشایری، صیادان، شرکت های تعاونی روستایی، کارگری، دانشجویان و دانش‌ آموزان، کارمندی و اتحادیه‌ های آن ها، صد درصد، از مالیات‌، معاف است.
  • درآمد ناشی از تعلیم و تربیت، در مدارس غیر انتفاعی، در تمامی پایه ها تا پایان دوره متوسطه، درآمد آموزشگاه های فنی و حرفه ای، در صورتی که از سازمان فنی و حرفه ای، دارای مجوز باشند.
  • مبالغی که در ارتباط با بیمه های عمر و زندگی، از طرف موسسات بیمه ای، به فردی که با آن ها قرارداد منعقد نموده، داده می شود، از پرداخت مالیات، معاف است.
  • هزینه های درمانی ای که از سوی مودیان مالیاتی، برای معالجه خودشان یا خانواده و افراد تحت تکفل آن ها، پرداخت می گردد نیز مشمول معافیت مالیاتی است.
  • درآمد ابرازی ناشی از فعالیت های تولیدی و معدنی اشخاص حقوقی غیر دولتی، در واحدهای تولیدی یا معدنی، مشمول معافیت مالیاتی است.
  • اشخاصی که در قالب عقود مشارکتی، جهت گردش مالی بنگاه های تولیدی، اقدام به آوردن سرمایه نقدی، برای پروژه ها و طرح های این بنگاه ها می نمایند، به شرط آنکه تا دو سال، اقدام به خارج نمودن آن سرمایه نکنند، معادل حداقل سود مورد انتظار عقود مشارکتی مصوب شورای پول و اعتبار، از پرداخت مالیات بر درآمد، معاف می شوند.
  • درآمد صندوق عمران موقوفات کشور، با این شرط که صرف عمران موقوفات گردد، همچنین، آن بخش از درآمد های موقوفات عام که خرج تبلیغ، تحقیق علمی و فرهنگی، اختراع، اکتشاف، تعمیرات بنا و مساجد، مراسم تعزیه، کمک به مستضعفان و غیره می شود مشمول معافیت مالیاتی است.
  • واردکنندگان ماشین آلات چاپ که زیرمجموعه وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی بوده و از این وزارت خانه، مجوز دریافت کرده اند، از ۹ درصد مالیات ارزش افزوده واردات ماشین آلات چاپ، معاف هستند.
  • درآمد ناشی از کارگاه های مربوط به فرش دست بافت یا صنایع دستی و اتحادیه های تولیدی و شرکت های تعاونی این زمینه، معاف از مالیات است.

بیشتر بخوانید: کدام مشاغل نباید از محل دستگاه کارتخوان مالیات بدهند؟
معافیت مالیاتی سال 1401 درآمد ناشی از حقوق
معافیت مالیاتی سال 1401
معافیت مالیاتی خودرو های لوکس
معافیت مالیاتی سال 1401 درآمد ناشی از جاره

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های سازمان امور مالیاتی کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۵ بازديد
۰ ۰
مزایده موسسه کوثر

موسسه کوثر یک موسسه مالی و اعتباری است که وابسته به وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح است. افتتاح اولین شعبه صندوق پس ‌انداز قرض‌الحسنه کوثر در سال ۱۳۸۷ و اخذ موافقت اصولی موسسه اعتباری از بانک مرکزی در تاریخ ۸۸/۹/۲ صورت گرفته است. پس از آن و در سال ۱۳۸۹ بر اساس تصمیم موسسین به توسعه فعالیت از صندوق قرض ‌الحسنه به موسسه اعتباری انجام شد و اولین شعبه موسسه اعتباری کوثر در سال  1390افتتاح شد. این موسسه از  از اردیبهشت ماه سال ۹۳ به شبکه بانکی شتاب متصل شد.

براساس اطلاعیه بانک مرکزی ایران در تاریخ ۱۱ اسفند ۱۳۹۷ بانکر‌های انصار، قوامین، حکمت ایرانیان، مهر اقتصاد و مؤسسه اعتباری کوثر در بانک سپه ادغام شدند. در تاریخ ۵ آذر ۱۳۹۹ مؤسسه اعتباری کوثر به‌ صورت کامل و رسمی بعد از برگزاری مجمع انحلال و ادغام، در بانک سپه به عنوان مهم ‌ترین بانک دولتی و ملی کشور و بزرگترین بانک خاورمیانه و جهان اسلام ادغام شد. در ادامه با مجله هزاره همراه شوید.

تاریخچه موسسه کوثر

موسسه مالی اعتباری کوثر همانطور که گفتیم وابسته به وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح بود به همین دلیل هم بنیاد تعاون وزارت دفاع متولی پیگیری تشکیل مؤسسه شد و با پیگیری ‌های انجام شده در سال ۱۳۸۸ موافقت اصولی تأسیس مؤسسه با عنوان کوثر انجام شد و در بهمن ۱۳۸۹ با تغییر نگرش مؤسسین و تأیید نظریه گسترش سریع مؤسسه مبلغ قدرالسهم ۷۵۰ میلیارد ریالی به حساب بانک مرکزی واریز و روند گسترش فعالیت‌ ها از بعد کمی و کیفی آغاز شد. به صورتی که تا پایان سال ۱۳۹۲ حدود ۳۵۰ شعبه فعال در سراسر کشور دایر شد. در بهمن ماه سال ۱۳۹۱ مؤسسه قرض ‌الحسنه جوانان خیر در موسسه  اعتباری کوثر ادغام شد.

دستاوردهای موسسه کوثر

  • دریافت جایزه ملی مدیریت در سال ۱۳۹۱
  • افزایش شبکه شعب به تعداد ۳۵۰ شعبه
  • جذب و بکارگیری ۱۰۴۰ نفر نیروی تحصیلکرده
  • افزایش ۳۱۸ درصدی منابع نسبت به سال گذشته
  • اخذ مجوز پذیره ‌نویسی در سازمان بورس اوراق بهادار

معاملات موسسه کوثر

موسسه کوثر اقدام به برگزاری انواع مناقصات و مزایدات کرده است یا خود این شرکت در انواع این فرایندها شرکت کرده است. این فرایندها با اعلام سازمان برگزار کننده مزایده یعنی موسسه مالی و اعتباری کوثر شروع شده و در روزنامه های کثیرالانتشار یا وب سایت های اطلاع رسانی این آگهی ها مانند وب سایت هزاره، منتشر می شود. سپس متقاضیان با ارائه اسناد و مدارک مورد نیاز وارد فرایند رقابتی  شده و در صورتی که بالاترین قیمت را نسبت به رقبا ارائه بدهند، برنده مزایده خواهند بود. مزایده این موسسه مالی عمدتا در حوزه هایی مانند مزایده فروش اموال منقول و غیر منقول و غیره مانند فروش خودرو، ملک و غیره بوده است.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های امروز » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۶ بازديد
۰ ۰
آیا بازار مسکن از رکود تورمی نجات می یابد؟

آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان دهنده رشد ۶.۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ما در مقایسه با مهر ماه است و بر اساس اعلام عضو اتحادیه املاک کشور بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود تورمی به سر می برد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

رکود تورمی مسکن

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ‌ماه نشان می دهد که  هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طور میانگین ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خرید و فروش شده است که در مقایسه با مهرماه رشد ۶.۷ درصدی را نشان می‌ دهد؛ ثبت این عدد در آبان ‌ماه به معنای افزایش ۴۶ درصدی متوسط قیمت مسکن در مقایسه با آبان ‌ماه سال گذشته است.

علاوه بر این، در زمینه خرید و فروش مسکن هم با رشد ۴۷.۸ درصدی روبرو بوده ایم. به صورتی که آخرین آمار نشا ن داده در آبان ‌ماه ۸ هزار و ۵ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. با این وجود حسن لطفی،  عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور در این زمینه اعلام کرده است که میزان خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال با کاهش شدیدی روبرو بوده است و در حال حاضر بازار در شرایط رکود تورمی به سر می برد.

یکی دیگر از مشاوران املاک نیز در این زمینه اعلام کرده است که در منطقه ۱۲ از هفته گذشته قیمت مسکن  بین    2 تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است که این مساله موجب  خلوت تر شدن مغازه های مشاوران املاک شده است.

بنابر اعلام مشاوران املاک همیشه در نیمه دوم سال میزان معاملات کمتر از نیمه اول سال است اما با این وجود در طی چند هفته گذشته میزان معاملات با رکود به مراتب بیشتری روبرو شده است. تحقیقات دیگر از بازار مسکن حکایت از آن دارد که در آبان ‌ماه همچنان واحدهای نوساز با عمر تا ۵ سال ساخت، پرطرفدارترین بخش بازار  بوده‌ است. سهم این دست از واحدهای مسکونی در مهرماه، ۲۸.۶ درصد از کل بازار بوده و در آبان ‌ماه نیز با تغییری اندک به ۲۸.۴ درصد رسیده است.

در گزارش بانک مرکزی نیز اعلام شده است که استقبال خریداران از واحدهای نوساز در آبان ماه در مقایسه با مهر ماه کاهش ۰.۲ درصدی داشته است. این تغییر در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته منفی ۳.۶ درصد بوده است.

آیا بازار مسکن از رکود تورمی نجات می یابد؟

گزارش بانک مرکزی همچنین نشان دهنده آن است که در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۳ میلیون تومان به منطقه ۱۸ مربوط می شود. این  ارقام  نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۰.۷ و ۵۹ درصد افزایش را نشان می ‌دهند.

آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن در حال حاضر نیازمند تولید و عرضه مسکن است و این کار می تواند بر قیمت ها تاثیر گذار باشد. بنابراین دولت باید در چنین شرایطی برنامه ای مناسب در ارتباط با کنترل قیمت و تنظیم بازار ارائه کند تا بازار مسکن آرامش بیشتری را تجربه کند.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های خدمات مربوط به ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۵ بازديد
۰ ۰
معرفی سازمان توسعه تجارت ایران و اهداف این مجموعه

سازمان توسعه تجارت ایران یکی از سازمان های دولتی است که زیر مجموعه وزارت صنعت، معدن و تجارت قرار دارد. این مجموعه به دنبال تسهیل، توسعه و تقویت تجارت خارجی ایران (به ‌محوریت صادرات غیرنفتی) و دستیابی به سهم بیشتر بازارهای هدف به ‌صورت یکپارچه و اثربخش است. مرکز توسعه صادرات ایران در سال ۱۳۴۵ تاسیس شد و پس از آن با ادغام این مرکز با معاونت بازرگانی خارجی وزارت بازرگانی (وقت) و مرکز تهیه و توزیع کالا در سال ۱۳۸۳ سازمان توسعه تجارت ایران تشکیل شد. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

ارکان و اهداف سازمان توسعه تجارت ایران

بر اساس اساسنامه این سازمان شامل دو رکن شورای سیاست گذاری و رئیس کل است. رئیس‌کل این سازمان، معاون وزیر صمت محسوب و با حکم او منصوب می ‌شود.

الف- شورای سیاست گذاری مرکب از ۱۱ عضو به شرح زیر است:

    – وزیر بازرگانی(رئیس شورا)

    –  معاون وزیر صنایع و معادن

    – معاون وزیر جهاد کشاورزی

    – رئیس کل سازمان (نایب رئیس و دبیر شورا)

    – رئیس اتاق بازرگانی و صنایع و معادن ایران

    – رئیس اتاق تعاون

    – سه نفر از افراد صاحب نظر در امور تجارت ، صنعت و کشاورزی از بخش خصوصی بـه پیشنهاد رئیس کل و با حکم وزیر بازرگانی

    – دو نفر از اساتید دانشگاه در رشته های مرتبط با اهداف سازمان به پیشنهاد رئیس کل و با حکم وزیر بازرگانی

ب- رئیس کل و معاون وزیر صنعت معدن و تجارت

سازمان توسعه تجارت ایران با در نظر گرفتن اهداف زیر فعالیت های خود را سازماندهی می کند:

  • توسعه تجارت خارجی، بازاریابی، تبلیغ و گسترش بازارهای جهانی کالا و خدمات صادراتی کشور
  • فراهم آوردن موجبات توسعه بنگاه های تجاری و افزایش توانمندی آنها به منظور توسعه صادرات غیر نفتی و بهبود تراز بازرگانی 
  • اطلاع رسانی تجاری و انجام اقدامات لازم به منظور روان سازی و حذف تشریفات زائد تجاری
  • تهیه و تنظیم قوانین و مقررات مناسب برای فعالیت های تجاری و توسعه همکاری های دو جانبه، چند جانبه و منطقه ای با سایر کشورها
  • ارائه تسهیلات و کمک برای توسعه صادرات و ارتقای کیفی کالاها  و خدمات با مزیت های نسبی و رقابتی کشور
مناقصه سازمان توسعه تجارت ایران

مناقصات سازمان توسعه تجارت ایران

سازمان توسعه تجارت ایران با هدف همکاری بیشتر با دیگر سازمان ها و شرکت های دولتی و خصوصی، اقدام به برگزاری مناقصات و مزایداتی می کند. به این ترتیب با اعلام یک فراخوان عمومی از اشخاص حقیقی یا حقوقی برای شرکت در این فرایندها دعوت به عمل آورده می شود. این فراخوان ها در روزنامه های کثیر الانتشار منتشر شده یا در فضاهای مجازی و شبکه های اجتماعی به اطلاع عموم می رسد. یکی از این گزینه های اطلاع رسانی وب سایت هزاره است که با تجربه چندین ساله خود بیشترین آگهی های معاملاتی مناقصه و مزایده را در کشور پوشش می دهد.

پس از انتشار فراخوان عمومی، شرکت هایی که واجد شرایط مناقصات و مزایدات این مجموعه هستند اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود کرده و در صورت دارا بودن شرایط وارد فرایند رقابت با یکدیگر می شوند. در مناقصه شرکتی برنده خواهد بود که در صورت دارا بودن شرایط مناسب ترین قیمت  را ارئه بدهد. موضوع این مناقصات نیز در حوزه سرمایه گذاری در ساخت و ساز، برگزاری انواع نمایشگاه، دعوت به بازاریابی و توسعه ساخت و ساز و غیره خواهد بود.  در مزایدات نیز برنده شخصی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه بدهد. سپس قراردادی ما بین برنده و سازمان توسعه تجارت ایران به امضا خواهد رسید که از این پس فعالیت هر دو طرف بر اساس این قرارداد خواهد بود و مدت زمان پروژه نیز در این قرارداد ذکر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های بین الملل » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۵ بازديد
۰ ۰
چگونه پیمانکار شهرداری شویم؟

برای آن که بتوانید پیمانکار شهرداری شوید باید در ابتدا شرکت خود را به صورت کاملا رسمی و قانونی به ثبت برسانید. پس از آن می توانید به سراغ شرکت در مناقصه ها و مزایده های رسمی و قانونی برگزار شده توسط شهرداری ها بروید.

 با توجه به اینکه تمامی امور شهرداری ها زیر نظر دولت و از طریق مناقصه و مزایده برگزار می ‌شود؛ اگر شما شرکت خود را به صورت کاملا رسمی به ثبت رسانده باشید، نمی توانید از مزیتهای عقد قرارداد با شهرداری برخوردار شوید و به عنوان پیمانکار شهرداری فعالیت هایی را بر روی پروژه های مختلف انجام دهید. در ادامه این مقاله با چگونگی ثبت شرکت پیمانکاری شهرداری آشنا می شویم. پس با مجله هزاره همراه شوید.

ثبت شرکت پیمانکاری شهرداری

برای آنکه شرکت پیمانکاری خود را به ثبت برسانید و در مزایده ها و مناقصه های دولت شرکت کنید؛ بهتر است این نکته را در نظر داشته باشید که ابتدا حتما شرکت خود را به صورت سهامی خاص ثبت کنید. همچنین بهتر است از ثبت شرکت به صورت مسئولیت محدود که اعتبار کمتری دارد و در مناقصه ها و مزایده ها کمتر مورد استقبال قرار می گیرد خودداری کنید.

شرکت هایی که در زمینه های مختلفی فعالیت می کنند و می خواهند به عنوان پیمانکار شهرداری فعالیت کنند باید ابتدا استعلام های لازم را در ارتباط با نام شرکت مورد نظر بگیرند تا متوجه شوند که نام شرکت آنها قبلا به ثبت نرسیده باشد. در این صورت می توانند نام شرکت خود را به صورت سهامی خاص به ثبت برسانند.

پس از انتخاب نام برای شرکت پیمانکاری خود باید تمام مدارک لازم را برای ثبت شرکت خود آماده کرده و در اختیار مراجع ثبت کننده شرکت های پیمانکاری شهرداری قرار دهید. در آخر نیز شما باید تمام هزینه های مربوط به انتشار آگهی در روزنامه های رسمی کثیرالانتشار را پرداخت کنید. این کار کمک می کند تا به اعتبار و ارزش شرکت خود اضافه کنید.

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت پیمانکار شهرداری

برای آنکه بتوانید شرکت پیمانکاری شهرداری خود را ثبت کنید نیاز دارید که مدارک زیر را ارائه کنید:

  • تهیه اساسنامه شرکت ( ۳ نسخه ) که توسط کلیه سهامداران امضا شده باشد.
  • ارائه کپی کارت ملی و شناسنامه افراد سهامدار
  • ارائه گواهی سوء پیشینه کیفری کلیه اعضا
  • مراجعه به یک دفترخانه و تهیه یک اقرار نامه معتبر
  • تهیه و تکمیل فرمی تحت عنوان انتخاب نام شرکت
  • تهیه و تکمیل مشخصات اعضای شرکت در قالب یک فرم
  • ارائه ۲ نسخه اظهارنامه از بخش حسابداری
  • حضور حداقل ۵ نفر برای تاسیس شرکت
  • تهیه حداقل میزان سرمایه
  • ۳۵% از سرمایه اولیه باید در حساب شرکت قرار بگیرد
  • بازرسین و هیئت مدیره تشکیل شود
  • رشته های مختلف پیمانکاری
پیمانکاری شهرداری، مدیریت پسماند

کارت پیمانکاری شهرداری در رشته ها و حوزه های مختلف زیر ارائه می شود:

  • سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات
  • معاونت حمل و نقل و ترافیک
  • سازمان عمرانی مناطق
  • معاونت فنی و عمرانی
  • معاونت امور اجتماعی و فرهنگی
  • سازمان بازرسی
  • سازمان مدیریت پسماند
  • سازمان بوستان ها و فضای سبز
  • سازمان میادین میوه و تره بار و فرآورده های کشاورزی
  • سازمان زیبا سازی
  • سازمان آتش نشانی
  • ستاد شرکت واحد اتوبوس رانی
  • ساماندهی صنایع و مشاغل شهر
  • سازمان بازنشستگی
  • شهروند
  • سازمان نوسازی

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های مشاوره تحقیقات، مدیریت استاندارد » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۹ بازديد
۰ ۰
مناقصات و مزایدات بنیاد مسکن

بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ایران در تاریخ ۲۱ فروردین ماه سال ۱۳۵۸ به دستور امام خمینی و با هدف تامین مسکن محرومان و متولی توسعه و عمران روستاهای کشور و ساخت واحدهای مسکونی در شهرها تاسیس شد. این بنیاد در چهارچوب سیاست ها و برنامه های دولت جمهوری اسلامی ایران تشکیل شده است. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه شوید.

تاریخچه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

به دنبال فرمان حضرت امام در ۲۱ فروردین ۱۳۵۸ و افتتاح حساب ۱۰۰ و توجه مردم به این موضوع مهم، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تاریخ بیست وپنجم اردیبهشت ماه فعالیت خود را آغاز کرد. اساسنامه  این بنیاد در تاریخ هفدهم آذرماه سال ۱۳۶۶ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده است و بر طبق آن وظایفی بر عهده این نهاد قرار داده شده است.

در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عالی ترین مرجع تصمیم گیری شورای مرکزی است که ترکیب آن در فرمان حضرت امام به این شرح است: نماینده مقام معظم رهبری، نماینده دولت (وزیر مسکن و شهرسازی) وسه نفر از مهندسان و کارشناسان ساختمان و شهرسازی به انتخاب دو نفر اول. رئیس بنیاد هم از میان شورای مرکزی انتخاب می‌ شود. در حال حاضر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، به غیر از مراکز استان دارای ۱۲۰ شعبه دیگر در سراسر کشور و پنج سازمان وابسته ،سازمان بنیاد بتن ایران، شرکت سازمان توسعه مسکن، سازمان بانک ماشین آلات، مرکز پژوهش و مطالعات سوانح طبیعی و شرکت ایجاد محیط است.

اهداف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

بر اساس اساسنامه و قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی، اهداف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به شرح زیر است:

۱.مطالعه‌ و بررسی‌ در زمینه‌ تشخیص‌ و تعیین‌ نیازمندی های‌ مسکن‌ محرومان‌ اعم‌ از روستایی‌ و شهری‌ و فراهم‌ آوردن‌ موجبات‌ اجرای‌ آن‌ با مشارکت‌، همکاری‌ و خودیاری مردم‌ و دستگاه های‌ مختلف‌.

۲.تهیه‌ طرح‌ مجتمع‌ های‌ زیستی‌ و واحدهای‌ مسکونی‌ ارزان قیمت‌ و اجرای‌ آنها به ط‌ور مستقیم‌ یا با مشارکت‌ مردم‌ با همکاری‌ و هماهنگی‌ دستگاه های‌ ذیربط‌ در روستا و شهر.

۳.کمک در جهت تامین مصالح ساختمانی کشور از طریق تهیه، تولید و توزیع.

۴.تهیه‌ طرح های‌ هادی‌ و اصلاح‌ معابر در روستاها، با هماهنگمی‌ دستگاه های ذیربط‌ و اجرای‌ آن‌ با مشارکت‌ مردم‌ از محل‌ اعتبارات‌ مصوب‌ واگذاری‌ دولت‌.

۵.تهیه‌ و ارایه‌ طرح های‌ لازم‌ برای‌ بازسازی‌ و نوسازی‌ مناط‌ق‌ مسکونی‌ روستایی‌ آسیب‌ دیده‌ در اثر جنگ‌، سیل‌، زلزله‌ و سایر سوانح‌ ط‌بیعی‌ و اجرای‌ آنها با مشارکت مردم‌ و هماهنگی‌ با سازمان ها و ارگان های‌ ذیربط‌.

۶.مطالعه و برنامه ریزی و اجرای مصوبه دولت مبنی بر ساخت دو میلیون واحد مسکونی روستایی طی دو برنامه پنج ساله توسعه کشور (ساخت سالانه ۳۰۰هزار واحد مسکونی روستایی)

معاملات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

بنیاد مسکن با هدف همکاری بیشتر با دیگر سازمان ها و شرکت های دولتی و خصوصی، اقدام به برگزاری مناقصات و مزایداتی می کند. به این ترتیب با اعلام یک فراخوان عمومی از اشخاص حقیقی یا حقوقی برای شرکت در این فرایندها دعوت به عمل آورده می شود. این فراخوان ها در روزنامه های کثیر الانتشار منتشر شده یا در فضاهای مجازی و شبکه های اجتماعی به اطلاع عموم می رسد. یکی از این گزینه های اطلاع رسانی سایت مناقصات هزاره است که با تجربه چندین ساله خود بیشترین آگهی های معاملاتی مناقصه و مزایده را در کشور پوشش می دهد.

پس از انتشار فراخوان عمومی، شرکت هایی که واجد شرایط مناقصات و مزایدات این مجموعه هستند اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود کرده و در صورت دارا بودن شرایط وارد فرایند رقابت با یکدیگر می شوند. در مناقصه شرکتی برنده خواهد بود که در صورت دارا بودن شرایط مناسب ترین قیمت  را ارئه بدهد. موضوع این مناقصات نیز در حوزه واگذاری انواع خدمات، نظارت پروژه های طرح هادی، مناقصات آسفالت معابر روستایی و غیره خواهد بود.  در مزایدات نیز برنده شخصی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه بدهد و موضوع این مزایدات، فروش انواع کالاها، مزایده ملک، انواع خودرو و غیره است. سپس قراردادی ما بین برنده و بنیاد مسکن به امضا خواهد رسید که از این پس فعالیت هر دو طرف بر اساس این قرارداد خواهد بود و مدت زمان پروژه نیز در این قرارداد ذکر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایدات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۱۲ بازديد
۰ ۰
اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه مزایده

همانطور که در مقالات گذشته به تعریف کلید واژه های مختلف معاملات مانند مناقصه، مزایده و غیره پرداختیم دانستیم که مناقصه یکی از راه های تعیین پیمانکار برای انجام پروژه های مختلف به شمار می رود. برای مزایدات نیز برگزاری این فرایندها به فروش بیشتر و بهتر محصولات و خدمات کمک خواهد کرد. استفاده از این فرایندها به مدیران پروژه ها کمک می کند تا در یک فضای رقابتی با دیگر شرکت ها قرار گرفته و به حقوق مادی و معنوی مناسبی دست پیدا کنند. همچنین آنها می توانند برای انجام پروژه های خود بهترین تیم را انتخاب کنند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه و مزایده می پردازیم. پس با ما همراه شوید.

اصطلاحات انگلیسی مناقصه و مزایده

در فرایند مناقصات و مزایدات اصطلاحاتی نیز به صورت انگلیسی به کار برده می شود، که شرکت کنندگان و برگزار کنندگان آنها بهتر است برای درک بهتر این فرایندها، نسبت به اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه و مزایده اطلاعات مفیدی داشته باشند.

 Auction

مزایده، مزایده در لغت به معنی در معرض فروش گذاشتن چیزی به نحوی که هر خریداری که قیمت بیشتر پیشنهاد کرد، به وی فروخته شود؛ حراج ؛ در مقابل مناقصه قرار دارد. حراج، مزایده، حراج کردن، به مزایده گذاشتن، فروختن

  Tender/ Bid

مناقصه، فرایندی که برای خرید کالا یا خدمات که تمامی پیشنهادهای رسیده در یک زمان و در حضور پیشنهاد دهندگان بررسی شده و پایین ترین قیمت قبول می گردد. مناقصه در نقطه  مقابل مزایده قرار دارد. مناقصه برای دسترسی به دو مؤلفه اساسی در خرید کالا و خدمات، به اجرا گذاشته می شود.

Bidding documents

 اسناد مناقصه، هر مناقصه اسناد مربوط به خود را داشته و بر اساس آن به اجرا گذاشته می شود.

Bond

تضمین، یک ضمانت نامه بانکی با مدت اعتبار ۳ ماهه پس از تاریخ افتتاح پیشنهادات مناقصات. میزان تضمین بر اساس برآورد پروژه های مختلف متفاوت خواهد بود.

Conditions of contract

شرایط پیمان، شرایط پیمان شامل شرایط عمومی و خصوصی پیمان می شود که در آن مشخصات طرفین ذکر شده و مدت پیمان و تعهدات هر دو طرف در آن تعیین می شود.

اصطلاحات انگلیسی کاربردی مناقصه مزایده

The bidder

مناقصه گزار، شخص یا ارگانی که مناقصه ای راجهت شناسایی پیمانکار واجد شرایط برگزار می کند. این ارگان ها و سازمان ها شامل: قوای سه گانه جمهوری اسلامی ایران شامل  وزارتخانه ها، سازمان ها، موسسات و شرکت های دولتی، موسسات انتفاعی وابسته به دولت، بانک ها، و موسسات اعتباری دولتی، شرکت های بیمه دولتی، موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی، موسسات عمومی، بنیادها و نهادهای انقلاب اسلامی، شورای نگهبان قانون اساسی، دستگاه ها و واحدهایی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر یا تصریح نام است نظیر وزارت جهاد کشاورزی، شرکت ملی نفت ایران، شرکت ملی گاز ایران، شرکت ملی صنایع پتروشیمی ایران، سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران، سازمان صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران و شرکت های تابعه است.

Tenderer

مناقصه گر، فرد حقوقی یا حقیقی که اسناد مناقصه را دریافت و در مناقصه شرکت می کند. شخص مناقصه گر می تواند در هر مرحله ای از کار مناقصه از فرایند مناقصه خارج شود.

Single stage tender

مناقصه تک مرحله ای، در این نوع از مناقصه پیشنهادات مناقصه گران در جلسه باز و در همان جلسه برنده مناقصه مشاهده می شود. این نوع از مناقصه نیازی به ارزیابی فنی و بازرگانی پیشنهادات ندارد.

Two-stage tender

مناقصه دو مرحله ای: این نوع از مناقصه بر خلاف نوع اول، به تشخیص مناقصه گزار، به بررسی فنی پیشنهاد ها نیاز است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ستاد ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۹ بازديد
۰ ۰
تکمیل راه آهن رشت – آستارا طی سه سال آینده

معاون ساخت و توسعه راه‌ آهن شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل‌ و نقل کشور ضمن اشاره به احتمال تکمیل پروژه راه ‌آهن رشت – آستارا با تامین منابع مالی از  سمت روسیه گفت: پیش بینی ما این است که تقریبا ۸۰۰ میلیون یورو برای احداث این پروژه هزینه نیاز داریم و  در مدت زمان سه تا چهار ساله آن را تکمیل خواهیم کرد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه باشید.

تکمیل پروژه راه‌آهن رشت – آستارا

عباس خطیبی در ارتباط با تکمیل پروژه راه آهن رشت – آستارا گفت: همانند دفعات پیش که از سوی وزیر راه اعلام شده بود، ما مصمم هستیم تا راه آهن ۱۶۲ کیلومتری رشت – آستارا را بسازیم. این پروژه برای ما به‌عنوان یکی از مهم ‌ترین پروژه‌ های ریلی کشور به حساب می آید. به همین دلیل هم بحث مشارکت طرف ‌های روسی یا حتی کشور آذربایجان هم در این زمینه مطرح شده است.

خطیبی با اشاره به این که فرآیند اجرایی در راه‌آهن رشت‌ – آستارا از اواخر سال ۱۳۹۸ شروع شده است و این کار هیچ وقت توقف نداشته است، اضافه کرد: در حال حاضر ۱۰ کیلومتر از بخش ابتدایی این راه آهن از بخش رشت زیر سازی شده و از سوی آستارا هم حدود ۱۱ کیلومتر با قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا عقد قرارداد داریم که در دست اجرا است. در حال حاضر این موضوع مطرح است که کار اجرایی مربوط ‌به حد فاصل میان این دو نقطه که حدود ۱۴۰ کیلومتر است؛ را آغاز کنیم تا تمام طول این مسیر به مرحله اجرا برسد.

معاون ساخت و توسعه راه‌ آهن شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل ‌و نقل کشور تصریح کرد: برای این موضوع در ابتدا به بستن قرارداد نیاز داشتیم که با ترک تشریفاتی که از سمت وزارت راه و شهرسازی برای سازمان برنامه و بودجه کشور در شهریور ماه امسال ارسال شده است، پیگیر گرفتن مجوز هستیم. بر اساس ماده ۲۸ آیین ‌نامه برگزاری مناقصات  می توانیم با قرارگاه سازندگی خاتم ‌الانبیا عملیات اجرایی این محدوده را هم که هنوز شروع نشده است ، به‌صورت طرح و ساخت آغاز کنیم.

تکمیل راه آهن رشت – آستارا طی سه سال آینده

خطیبی ضمن اشاره به این که برای تامین منابع این پروژه روش های مختلفی وجود دارد، افزود: در سال های گذشته چینی ها تامین بودجه این پروژه را بر عهده داشتند. در زمانی هم با کشور آذربایجان به صورت مستقل مذاکره داشتیم که این مذاکرات هر کدام به دلیلی خاص، به نتیجه قطعی نرسید. اخیرا نیز موضوع ورود کشور روسیه برای تامین مالی و این که چگونه می‌ خواهد در این پروژه ایفای نقش کند مطرح شده است.

وی اضافه کرد: در دو ماع گذشته هیاتی از راه آهن روسیه از راه آهن رشت – آستارا دیدن کرد که تمام طول مسیر را بازدید و بررسی کرد و جلساتی را برگزار کرد و به دنبال آن نقشه های فنی مسیر نیز در اختیار آنها قرار گرفت. بنابراین مقرر شد تا آنها در مدت زمان دو ماه در ارتباط با نحوه ورودشان به این پروژه نظرشان را اعلام کنند.

خطیبی در ارتباط با برآورد مالی و زمانی این پروژه نیز گفت: تخمین ما این است که حدود ۸۰۰ میلیون یورو برای احداث این پروژه هزینه نیاز داریم  و مدت زمان سه تا حداکثر چهار ساله را هم برای تکمیل آن پیش‌ بینی می کنیم.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های خطوط ریلی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۱۰ بازديد
۰ ۰
با انواع سپرده شرکت در مناقصه آشنا شوید

زمانی که یک سازمان یا شرکت دولتی و خصوصی مناقصه یا مزایده ای را برگزار می کند باید از قصد جدی شرکت کنندگان در آن اطمینان حاصل کند. بنابراین در زمینه مناقصات، سازمان مناقصه گزار باید بداند که شرکت کننده برای انجام معامله تصمیم جدی دارد یا خیر. همچنین فرد حقیقی یا حقوقی برنده در مناقصه باید بر اساس شرایط تعیین شده قرارداد مربوط با دستگاه برگزار کننده را منعقد کرده و ضمانت های خواسته شده مانند سپرده شرکت در مناقصه را ارائه کند. علاوه بر این در صورت کناره گیری نیز مکلف به پرداخت خسارت است.

به همین منظور هم سپرده شرکت در مناقصه از داوطلبان اخذ می شود. بند ۱ ماده ۲ دستور العمل ناظر بر ضمانت نامه های بانکی بانک مرکزی ضمانت نامه شرکت در مناقصه یا مزایده را ضمانت نامه ای تعریف کرده است که به منظور ضمانت اجرای پیشنهادات ضمانت خواه در مناقصه یا مزایده صادر می شود. به موجب قانون سازمان مناقصه گزار با برنده اول مناقصه باید قرارداد ببندد اما اگر برنده از انعقاد قرارداد خودداری کرد و یا ضمانت انجام تعهدات را ارائه نکرد، سپرده مناقصه او ضبط شده و با برنده دوم قرارداد منعقد خواهد شد. در صورت امتناع نفر دوم نیز تضمین او گرفته شده و مناقصه مجددا برگزار خواهد شد. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی انواع سپرده شرکت در مناقصه می پردازیم. پس با ما همراه باشید.

انواع سپرده شرکت در مناقصه

انواع سپرده شرکت در مناقصه بر اساس ماده ۲ مصوبه ۱۰۷۲۹/ ت هیات وزیران، به شرح زیر است:

  • ضمانت نامه بانکی
  • بیمه نامه
  • وجه نقد
  • سفته با امضای صاحبان مجاز با مهر شرکت
  • ضمانت نامه های صادر شده از سوی موسسات اعتباری غیر بانکی که دارای مجوز لازم از طرف بانک مرکزی هستند
  • وثیقه ملکی معادل نود درصد ارزش کارشناسی رسمی آن
  • اوراق مشارکت بی نامه منتشر شده از سوی وزارتخانه ها، موسسات دولتی، شرکت های دولتی، شهرداری ها و موسسات و نهادهای عمومی غیردولتی که از سوی دولت یا بانک تضمین شده باشد
  • سهام شرکت های سهامی عام پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران به ماخذ هفتاد درصد ارزش روز آن
  • مطالبات قطعی شده قراردادها از سوی دستگاه های اجرایی و ذی حسابان مربوط
سپرده شرکت در مناقصات

مدت سپرده شرکت در مناقصه

مدت سپرده شرکت در مناقصه بسیار محدود است و تنها برای دوران برگزاری مناقصه و اعلام برنده آن دارای اعتبار است. این مدت زمان معمولا قابل تمدید نیست اما ضمانت نامه ممکن است به ذی نفع اجازه دهد که اعتبار ضمانت نامه را تمدید کند.

  • نکات مهم سپرده شرکت در مناقصه
  • سپرده فقط باید به نام ضمانت خواه صادر شود.
  • صدور ضمانت نامه موکول به اخذ وثیقه است.
  • ضمانت نامه های بانکی معمولا به نفع سازمان ها و موسسات دولتی و دستگاه های اجرایی صادر می شوند و به همین دلیل هم برای اشخاص حقیقی به نفع سایر اشخاص حقیقی صادر نمی شوند.
  • در ضمانت نامه باید موضوع ضمانت، مدت اعتبار ضمانت نامه، مبلغ ضمانت نامه، نام ذینفع و مدیون اصلی به صورت صحیح قید شود.
  • ضمانت نامه به درخواست ذی نفع قابل تمدید است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های روز کشور» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۷ بازديد
۰ ۰
حجم ذخایر نفت و گاز ایران و مناقصات در این حوزه

ایران بزرگترین دارنده ذخایر گازی و چهارمین دارنده ذخایر نفتی دنیا به شمار می رود که در صورت تجمعی ذخایر نفت و گاز جایگاه نخست را در جهان خواهد داشت. میدان هایی که این حجم از ذخایر  نفت و گاز ایران را در خود جای داده اند، در پهنه گسترده ای از کشور از آب های کم عمق خلیج فارس تا آب های عمیق دریای خزر و همچنین مناطق خشکی قرار دارند.

این جایگاه ایران در حوزه ذخایر نفت و گاز در جهان در حالی است که  این ذخایر در کشور، جزو منابع متعارف محسوب شده و ایران هنوز اکتشاف گسترده و تخمین ذخایر غیر متعارف (شیل های نفت و گاز و هیدرات های گازی) را شروع نکرده است. در ادامه این مقاله با موضوع ذخایر نفت و گاز ایران با مجله هزاره همراه باشید.

حجم ذخایر نفت و گاز ایران

اطلاعات اولیه نشان می دهد که در بخش هایی از کشور ذخایر  گسترده هیدرات های گازی وجود دارد که پیش بینی می شود آمار آنها از ذخایر گازی کشور هم بیشتر باشد. مدیر عامل شرکت ملی نفت ایران طی مصاحبه ای که پیش از این داشته، ضمن اشاره  به ثروت عظیم زیر زمینی کشور در ارتباط با ذخایر نفت و گاز و میعانات گازی اعلام کرده است: بیش از ۱۲۰۰ میلیارد بشکه معادل نفت خام، در زیر زمین داریم. ذخایر قابل استحصال نفت کشورمان بر مبنای ضریب بازیافت، حدود ۱۵۷ میلیارد بشکه و ذخایر گاز ما حدود ۳۳ تریلیون مترمکعب است، اما از نظر نفت و گاز حدود ۳۳۰ تریلیون مترمکعب است.

بر اساس پیش بینی های صورت گرفته چشم انداز افزایش تولید تا سال ۱۴۰۸ ، میزان تولید نفت به ۵.۷ میلیون بشکه در روز و یک میلیارد و ۷۰۰ مترمکعب گاز در روز است. در حال حاضر نیز  تعداد ۱۴۵ میدان هیدروکربنی و ۲۹۷ مخزن نفتی و گازی در ایران کشف شده ‌است. از این میان تعداد ۱۰۲ میدان نفتی و ۴۳ میدان گازی است. از تعداد کل مخازن نیز، ۲۰۵ مخزن نفتی و ۹۲ مخزن گاز طبیعی هستند. از این میدان‌ ها، تعداد ۷۸ میدان، فعال بوده که ۶۲ میدان در خشکی و ۱۶ میدان در دریا قرار دارند. شمار ۶۷ میدان نیز در حال حاضر غیرفعال است.

سهم کشورها از ذخیره و تولید نفت

مناقصات نفت و گاز ایران

ذخایر نفت و گاز ایران موضوعی است که شرکت های مختلف در این حوزه، اقدام به برگزاری مناقصات مختلف می کنند. این فرایند با یک اعلام عمومی در روزنامه های کثیر الانتشار و وب سایت های اطلاع رسانی مانند وب سایت هزاره آغاز شده و افراد حقیقی و حقوقی که واجد شرایط مناقصه باشند اقدام به ارسال مدارک و اسناد خود می کنند.

 سپس رقابت مناقصه آغاز شده و برنده آن کسی خواهد بود که  دارای شرایط کیفی مد نظر مناقصه گزار بوده و قیمت پیشنهادی او کمتر از دیگر رقبا باشد. پس از آن، میان هر دو طرف قراردادی منعقد می شود که از این پس فعالیت هر دو طرف و مدت زمان انجام پروژه بر اساس این قرارداد صورت خواهد گرفت. معاملات ذخایر نفت و گاز کشور عمدتا در حوزه هایی مانند مناقصه واگذاری انجام تعمیرات چاه ها، مناقصه بهسازی خدمات اندازه گیری ذخایر، مناقصه انجام خدمات گریسکاری چاه ها، عملیات سرچاهی و غیره انجام می گیرد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های تجهیزات نفت و گاز » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.