چهارشنبه ۰۵ اردیبهشت ۰۳

تورم

مركز اطلاع رساني جامع مناقصه و مزايده و استعلام كشور

۵ بازديد
۰ ۰
عامل موج افزایش قیمت خودرو چیست؟

به اعتقاد کارشناسان صنعت خودرو، عامل موج افزایش قیمت خودرو در بازار که طی چند هفته‌ گذشته رخ داده است؛ سیاست‌ های مالی و پولی سیاست ‌گذاران دولت است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

سیاست های غلط و موج افزایش قیمت خودرو

کارشناسان صنعت خودرو اعتقاد دارند که در زمانی که وعده ‌ها فاصله معناداری با واقعیت پیدا می‌ کنند، هجوم به بازارهایی با قابلیت سرمایه ‌ای بلندمدت مانند مسکن و خودرو، دور از انتظار نخواهد بود و موج افزایش قیمت خودرو انکار ناپذیر است.

در حال حاضر بازار خودرو در طی دو ماه اخیر بر موج افزایش قیمت‌ ها سوار شده است و مسیری به شدت صعودی را طی می ‌کند، در رابطه با علل این افزایش افسارگسیخته قیمت‌ ها در بازار خودرو، فربد زاوه ، کارشناس صنعت خودرو معتفد است:  افزایش نرخ ارز، قیمت مسکن و البته خودرو که توام با یکدیگر شده و جزو معدود دفعاتی است که ما در همه بازارهای سرمایه‌ ای شاهد جهش هم‌ زمان هستیم، هیچ ‌یک عامل دیگری نیست؛ بلکه همه این افزایش قیمت ‌ها معلول سیاست ‌های پولی و مالی دولت و البته رفتار دولت چه در داخل و چه در خارج از کشور است.

وی در ادامه تاکید کرد: کشوری که با کسری بودجه روبرو است، سرمایه اجتماعی آن به دلایل مختلف بسیار رو به ‌کاهش است و در مبادلات بین ‌المللی بر روی موضوعاتی حساب می‌ کند. سال‌ها است که مدل مدیریت اقتصادی ایران، مدل انتظار درمانی و گفتار درمانی است. وعده‌ هایی داده شده که در آینده اتفاقاتی خواهد افتاد، برجام امضا خواهد شد، مشکل بودجه حل خواهد شد، قیمت نفت دوبرابر خواهد شد، اما طی حداقل یکسال و نیم اخیر نشان داده با واقعیت فاصله معنادار بسیاری دارد.


بیشتر بخوانید: آنچه باید در مورد آگهی مزایده خودرو  بدانید.

زاوه خاطر نشان کرد: از طرف دیگر سیاست ‌های پولی و انضباطی هم وجود ندارد؛ بنابراین همه این موارد دست به دست هم داده و موج تورم را فعال کرده است. در بازار خودرو توقف دو الی سه ماهه قیمت ‌ها ایجاد شد و قابل پیش ‌بینی هم بود که پس از آن، در آبان یا آذر ماه، شاهد افزایش قیمت باشیم؛ اما افزایش قیمتی که در حال حاضر اتفاق افتاده است، شدیدتر از آن چیزی است که انتظار می‌ رفت.

وی در ادامه تصریح کرد: تصور می‌ شد که این افزایش قیمت پس از مدتی متوقف شود اما متاسفانه ادامه‌ دار شده است؛ این طی کردن مسیر افزایش قیمت‌ ها دلایل اقتصادی دارد و ناشی از همان عواملی همچون کسری بودجه‌ و… است. ضمن اینکه افرادی که به امید حاصل شدن یک گشایش یا واردات خودرو دست نگه داشته بودند و معاملات کمتر شده بود، از گشایش ناامید شده اند.

زاوه در پایان اضافه کرد: بر این اساس  موجی از تقاضا برای تبدیل ریال به دارایی که می ‌تواند ملک، خودرو و… باشد، موجب شده که قیمت ‌ها در این بازارهایی که در آن قابلیت تبدیل ریال به کالاهای سرمایه ‌ای با عمر بالا است (مسکن و خودرو)، تحت تاثیر قرار بگیرد.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های قطعات خودرو » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

۵ بازديد
۰ ۰
آیا بازار مسکن از رکود تورمی نجات می یابد؟

آمارهای رسمی بانک مرکزی نشان دهنده رشد ۶.۷ درصدی قیمت مسکن در آبان ما در مقایسه با مهر ماه است و بر اساس اعلام عضو اتحادیه املاک کشور بازار مسکن در حال حاضر در وضعیت رکود تورمی به سر می برد. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

رکود تورمی مسکن

جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان ‌ماه نشان می دهد که  هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طور میانگین ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان خرید و فروش شده است که در مقایسه با مهرماه رشد ۶.۷ درصدی را نشان می‌ دهد؛ ثبت این عدد در آبان ‌ماه به معنای افزایش ۴۶ درصدی متوسط قیمت مسکن در مقایسه با آبان ‌ماه سال گذشته است.

علاوه بر این، در زمینه خرید و فروش مسکن هم با رشد ۴۷.۸ درصدی روبرو بوده ایم. به صورتی که آخرین آمار نشا ن داده در آبان ‌ماه ۸ هزار و ۵ واحد مسکونی در شهر تهران معامله شده است. با این وجود حسن لطفی،  عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور در این زمینه اعلام کرده است که میزان خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال با کاهش شدیدی روبرو بوده است و در حال حاضر بازار در شرایط رکود تورمی به سر می برد.

یکی دیگر از مشاوران املاک نیز در این زمینه اعلام کرده است که در منطقه ۱۲ از هفته گذشته قیمت مسکن  بین    2 تا ۳ میلیون تومان در هر متر مربع افزایش یافته است که این مساله موجب  خلوت تر شدن مغازه های مشاوران املاک شده است.

بنابر اعلام مشاوران املاک همیشه در نیمه دوم سال میزان معاملات کمتر از نیمه اول سال است اما با این وجود در طی چند هفته گذشته میزان معاملات با رکود به مراتب بیشتری روبرو شده است. تحقیقات دیگر از بازار مسکن حکایت از آن دارد که در آبان ‌ماه همچنان واحدهای نوساز با عمر تا ۵ سال ساخت، پرطرفدارترین بخش بازار  بوده‌ است. سهم این دست از واحدهای مسکونی در مهرماه، ۲۸.۶ درصد از کل بازار بوده و در آبان ‌ماه نیز با تغییری اندک به ۲۸.۴ درصد رسیده است.

در گزارش بانک مرکزی نیز اعلام شده است که استقبال خریداران از واحدهای نوساز در آبان ماه در مقایسه با مهر ماه کاهش ۰.۲ درصدی داشته است. این تغییر در مقایسه با مدت زمان مشابه سال گذشته منفی ۳.۶ درصد بوده است.

آیا بازار مسکن از رکود تورمی نجات می یابد؟

گزارش بانک مرکزی همچنین نشان دهنده آن است که در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان به منطقه ۱ و کمترین آن با ۲۳ میلیون تومان به منطقه ۱۸ مربوط می شود. این  ارقام  نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳۰.۷ و ۵۹ درصد افزایش را نشان می ‌دهند.

آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که بازار مسکن در حال حاضر نیازمند تولید و عرضه مسکن است و این کار می تواند بر قیمت ها تاثیر گذار باشد. بنابراین دولت باید در چنین شرایطی برنامه ای مناسب در ارتباط با کنترل قیمت و تنظیم بازار ارائه کند تا بازار مسکن آرامش بیشتری را تجربه کند.

پیشنهاد مطالعه : اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های خدمات مربوط به ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.