هزاره

سخنگوی صنعت برق اعلام کرد: تعرفه ‌های برق خانگی و صنعتی هیچ تغییری نکرده است و بر اساس مصوبه هیئت وزیران در سال گذشته ، تعیین شده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

ثابت ماندن تعرفه های برق و کاهش مصرف

مصطفی رجبی مشهدی در ارتباط با تعرفه های برق گفت: تعرفه های برق هیچ گونه تغییری نکرده است و در سال جاری نیز شاهد همکاری بسیار خوب مشترکان خانگی بوده ایم که این موضوع موجب شده است تا مصرف برق به صورت قابل توجهی در کشور کاهش پیدا کند.

سخنگوی صنعت برق همچنین در ارتباط با کاهش مصرف برق، اضافه کرد:  هر سال حدود یک میلیون مشترک جدید به مشترکان خانگی برق اضافه می ‌شود که رشد حدود ۵ درصد یا هزار مگا واتی مصرف برق را به دنبال دارد. در سال جاری نه تنها در این بخش افزایش مصرف را نداشته ایم، بلکه با کاهش ۴.۲ درصدی مصرف برق یعنی تقریبا معادل صرفه جویی ۱۵۰۰ مگاوات نیز روبرو بوده ایم. این میزان کاهش در کنار دیگر عوامل ، موجب شد تا بتوانیم برق دیگر بخش ‌ها را نیز تامین کنیم.

رجبی مشهدی همچنین افزود: یک موضوع مهم دیگر در این زمینه، در ارتباط با تخصیص تشویق های بسیار خوب به بخش خانگی بوده است که بسیار موثر عمل کرده به طوری که از میان ۱۶.۷ میلیون مشترکی که مشمول دریافت پاداش مدیریت مصرف شدند، حدود ۵ میلیون مشترک، در تابستان سال جاری، صورت‌حساب رایگان یا برای پرداخت ماه‌ های آتی بستانکار شده اند.

مدیرعامل شرکت مدیریت شبکه برق ایران در ارتباط با تعرفه ‌های صنایع نیز گفت: در بخش صنعت تعرفه های برق تغییری نداشته است و مشارکت نیز به خصوص در زمان های اوج مصرف برق از سوی صنایع بسیار خوب بوده است. در کل ۹۲ درصد از مشترکان یا واحد‌های صنعتی که بیشتر کارگاه ‌های کوچک درون شهری هستند، هیچ‌ گونه محدودیتی نداشتند و از ۸ درصدی که در برنامه مدیریت مصرف شرکت کردند، بخشی واحد‌های صنعتی مستقر در شهرک‌ های صنعتی بودند که در حدود ۱۲ ساعت در برنامه ‌های مدیریت مصرف مشارکت داشتند که این عدد برای سال گذشته حداقل ۲ روز در هفته بوده است.

رجبی مشهدی همچنین در ادامه اظهارات خود گفت: ۴۴۰ واحد صنعتی بزرگ که از آنها خواسته بودیم بخشی از تعمیرات و یا تعطیلات تابستانی را به زمان بهتری منتقل کنند، در این ارتباط همکاری بسیار خوبی داشتند.

وی در پایان نیز  در ارتباط با انرژی در بخش صنعتی، خاطر نشان کرد: در سال جاری توانسته ایم بیش از ۱۵ درصد انرژی بیشتری به بخش صنعتی کشور در مقایسه با سال گذشته تحویل بدهیم. به صورتی که در مرداد ماه شاهد رشد ۶۵ درصدی تولید فولاد در کشور بوده ایم و توانستیم در زمینه تولید رتبه اول را در جهان به دست بیاوریم.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های شرکت توانیر » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مناقصات به لحاظ قیمت به سه دسته کوچک، متوسط و بزرگ تقسیم بندی می شوند و به لحاظ فرایند برگزاری به سه دسته مناقصه یک مرحله ای، مناقصه دو مرحله ای و مناقصه محدود طبقه بندی می شوند. همانطور که می دانید مناقصه فرایندی است که به صورت رقابتی بوده و برای واگذاری تامین کالاها و خدمات مورد نظر که موضوع معامله هستند صورت می گیرد و برنده، شرکت کننده ای است کمترین قیمت را پیشنهاد دهد.

بر این اساس معاملاتی که وزارتخانه ها و موسسات دولتی، اعم از خرید، فروش، اجاره، استجاره، پیمانکاری و اجرت کار و غیره انجام می دهند، باید بر اساس نوع مورد، از طریق مناقصه یا مزایده انجام داده شود. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی مناقصه محدود می پردازیم. پس با ما همراه باشید.

تعریف مناقصه محدود

قبل از آن که به تعریف مناقصه محدود بپردازیم؛ ابتدا به تعریف مناقصه عمومی می پردازیم. مناقصه عمومی مناقصه ای است که آگهی عمومی آن به عنوان فراخوان مناقصه به اطلاع کلیه مناقصه گران می رسد. در مناقصه محدود اما محدود به چند شرکت کننده می شود. بنابراین مناقصه محدود زمانی برگزار می شود که بالاترین مقام دستگاه مناقصه گزار با دلایلی که ارائه می دهد، محدودیت برگزاری مناقصه عمومی را تائید کند.

در این نوع از مناقصه سازمان یا اداره دولتی که قصد برگزاری مناقصه را دارند به انتخاب خود، افرادی را که برای برای حضور در مناقصه مناسب تشخیص می دهند انتخاب کرده و برای این عده دعوت نامه ارسال می کنند. در این دعوت نامه، شرایط مناقصه به پیمانکارانی که نام آنها در فهرست واجدین صلاحیت آمده است، ارسال می شود. فهرست واجدین شرایط را سازمان برنامه و بودجه استان ها یا کشور منتشر خواهند کرد.

سپس سازمان دولتی بر اساس صلاحیت های شرکت مورد نظر مانند تجربه آنها، تضمین کیفیت کالا و خدمات، توان مالی و امکانات (ماشین آلات و لوازم مورد نیاز و کادر متخصص) و حسن انجام کار یا حسن سابقه یک فهرست از پیمانکارانی که مورد تایید او است، تهیه می کند و مناقصه را تنها میان آنها برگزار می کند. این نوع از مناقصه را مناقصه محدود می گویند.

تشخیص صلاحیت در مناقصه محدود

وظیفه تشخیص صلاحیت شرکت های شرکت کننده به وسیله کمیسیونی شامل ۳ نفر از سوی وزیر یا رئیس سازمان صورت می گیرد. این کمیته ۳ نفره بر اساس میزان تخصص و آگاهی  انتخاب می شوند و پس از بررسی مدارک داوطلبان و تایید وزیر یا رئیس سازمان مورد نظر نتیجه به پیمانکارانی که مورد تایید قرار گرفته است، ابلاغ خواهد شد و اسامی آنها در فهرست واجدین صلاحیت نوشته خواهد شد.

دولت (سازمان برنامه و بودجه) مکلف است، فهرست واجدین صلاحیت واحدی، برای هر نوع معامله تهیه کند تا برای مناقصه  محدود، مورد استفاده کلیه وزارتخانه ها و موسسات دولتی قرار بگیرد. رعایت مقررات مرتبط با  مناقصه ی نامحدود (عمومی)، در صورتی که مغایر با مناقصه محدود نباشد، همچنین در مناقصه محدود نیز لازم است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ستاد ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

این روزها ساخت و ساز برج ها و آسمان خراش ها بسیار بیشتر از گذشته شده است و در فهرست بلندترین آسمان خراش های جهان سه آسمان خراش در چین، دو آسمان خراش در دبی و دو آسمان خراش در آمریکا قرار گرفته اند و بلندترین آسمان خراش دنیا در دبی قرار گرفته است. در ادامه این مقاله با مجله هزاره همراه باشید.

رده بندی بلندترین آسمان خراش های جهان

در فهرست ده تایی بلندترین آسمان خراش های جهان به ترتیب برج های زیر قرار دارند:

برج جده

بلندترین آسمان خراش جهان برج جده، با ۱۰۰۰ متر ارتفاع  است؛ هزینه ساخت این برج ۱.۴ میلیارد دلار برآورد شده است و ساخت آن قرار بود که در اوایل سال  ۲۰۲۰ به اتمام رسیده  و در سال ۲۰۲۱ به افتتاح برسد اما تکمیل این برج با مشکلاتی تا به امروز مواجه بوده است.

برج خلیفه

برج خلیفه دبی در این لیست رتبه دوم را دارد. برج خلیفه یا برج دبی آسمانی خراشی است که در شهر دبی امارات متحده عربی قرار گرفته است. این برج با ۱۶۳ طبقه قابل استفاده و ۸۲۸ متر ارتفاع در حال حاضر بلندترین سازه و آسمان‌خراش ساخته شده به دست انسان است.

برج شانگهای

در رتبه سوم این فهرست برج شانگهای قرار دارد که آسمان خراشی با ۱۲۸ طبقه به ارتفاع ۶۳۲ متر با کاربری اداری – تجاری است، که در شهر شانگهای قرار گرفته است. پروژه ساخت این ساختمان در سال ۲۰۰۸ آغاز شد و در سال  ۲۰۱۶ نیز به اتمام رسید.

مرکز تجارت جهانی پینگ

این آسمان خراش نیز در رتبه چهارم قرار دارد و با ۱۱۵  طبقه به ارتفاع ۵۹۹ متر با کاربری اداری – تجاری است که در شهر شنژن گوانگ‌ دونگ چین مستقر  شده است. پروژه ساخت این ساختمان در سال ۲۰۱۰ آغاز شد و در سال ۲۰۱۶ تکمیل شده است.

مرکز تجارت جهانی یک

این آسمان خراش نیز در رتبه پنجم فهرست بلندترین آسمان خراش های جهان قرار دارد. مرکز تجارت جهانی یک ساختمان اصلی مجموعه جدید مرکز تجارت جهانی در جنوب منهتن در نیویورک در ایالات متحده آمریکا است. این برج در شمال‌ غربی محل مرکز تجارت جهانی قرار گرفته و به وسیله خیابان‌های وسی، وست، واشینگتن و فالتن محدود شده ‌است. ساخت این آسمان‌خراش از ۲۷ آوریل ۲۰۰۶ آغاز و در ۳ نوامبر ۲۰۱۴ افتتاح شد. این آسمان خراش ارتفاعی ۵۴۱ متری دارد.

مرکز مالی سی تی اف

این برج در جایگاه ششم بلندترین برج های دنیا قرار گرفته است و ارتفاع آن ۵۳۰ متر و تعداد طبقات آن ۱۱۱ طبقه است.

برج ویلیس

برج ویلیس در رتبه هفتم قرار دارد و نام یکی از بلندترین ساختمان ‌های جهان و از نمادهای شهر شیکاگو است. این ساختمان ۱۰۸ طبقه است و ۵۲۷ متر ارتفاع دارد. ویلیس، دومین ساختمان بلند آمریکا است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های بین الملل ساختمان » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

از گذشته تا به امروز وظیفه توزیع نیروی برق در کشور تا سطح ۶۳ کیلو ولت از جمله وظایف شرکت های برق منطقه ای بوده است. با گذشت زمان  و به تدریج مسئولیت ولتاژهای بالاتر هم به آن اضافه شده و پس از آن، وظیفه تولید و انتقال هم به این شرکت ها واگذار شد. با گذشت مدت زمانی مشکلاتی به وجود آمد که برای مقابله با آنها در ستاد صنعت برق فعالیت های پژوهشی و تحقیقاتی صورت گرفت. سپس با توجه به قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور و سیاست کشور،  مبنی بر واگذاری کارهای خدماتی به بخش خصوصی، شرکت های توزیع نیروی برق در زیر مجموعه اداره برق ایجاد شدند. در ادامه به بررسی بیشتر این مجموعه می پردازیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.

اهداف اداره برق

این مجموعه با توجه به آن که رابط میان صنعت برق و مشترکان است نقشی چند سویه داشته و وظایف زیر را بر عهده دارد:

– نقش فنی برای نگهداری ، راهبری و توسعه شبکه های توزیع

– پذیرش و خدمات رسانی به مشترکان و تامین رضایت ایشان و فروش انرژی برق به عنوان یک کالای اقتصادی

– حفظ ارتباط و هماهنگی با بخش های بالادست صنعت به طوری که مجموعه صنعت برق از این راه بتواند به فرآیند تولید و عرضه برق ادامه دهد.

خدمات اداره برق

در مجموعه اداره برق وظایفی به شرح زیر به مشترکان ارائه می شود:

• ارائه خدمات صورت حساب قبوض به مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه خدمات مرتبط با انشعاب مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• رسیدگی به درخواست انشعاب و تغییر آمپراژ مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه خدمات رفع خسارت و حریم شبکه برق
• ارائه خدمات مولدهای خورشیدی برق
• ارائه خدمات رفع خاموشی و مشکلات فنی برق
• رسیدگی و پاسخگویی به درخواست های مراجعین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه دستورالعمل و نقشه ساخت تجهیزات و تابلوهای برق
• بهینه سازی مصرف برق

مناقصات و مزایدات اداره برق

اداره برق با هدف همکاری بیشتر با دیگر سازمان ها و شرکت های دولتی و خصوصی، اقدام به برگزاری مناقصات و مزایداتی می کند. به این ترتیب با اعلام یک فراخوان عمومی از اشخاص حقیقی یا حقوقی برای شرکت در این فرایندها دعوت به عمل آورده می شود. این فراخوان ها در روزنامه های کثیر الانتشار منتشر شده یا در فضاهای مجازی و شبکه های اجتماعی به اطلاع عموم می رسد. یکی از این گزینه های اطلاع رسانی وب سایت هزاره است که با تجربه چندین ساله خود بیشترین آگهی های معاملاتی مناقصه و مزایده را در کشور پوشش می دهد.

پس از انتشار فراخوان عمومی، شرکت هایی که واجد شرایط مناقصات و مزایدات اداره برق هستند اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود کرده و در صورت دارا بودن شرایط وارد فرایند رقابت با یکدیگر می شوند. در مناقصه شرکتی برنده خواهد بود که در صورت دارا بودن شرایط مناسب ترین قیمت را ارئه بدهد. موضوع این مناقصات نیز در حوزه روشن سازی معابر، نگهداری از تاسیسات الکتریکی، جابجایی شبکه و غیره صورت می گیرد. در مزایده نیز شرکت کننده ای برنده خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه بدهد و موضوع این مزایدات، فروش کالاهای اسقاطی، مزایده ملک، انواع خودرو و غیره است. سپس قراردادی ما بین برنده و اداره برق به امضا خواهد رسید که از این پس فعالیت هر دو طرف بر اساس این قرارداد خواهد بود و مدت زمان پروژه نیز در این قرارداد ذکر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های برق » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بررسی جوازهای تاسیس صادر شده برای بنگاه های صنعتی در ۵ ماه نخست سال جاری نشان می دهد که در این بخش افت ۳۸.۶ درصدی داشته ایم که بیانگر کاهش تمایل سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری در تولیدات کشور است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه باشید.

افت سرمایه گذاری در تولیدات کشور

سرمایه گذاری و ورود به تولیدات داخلی کشور، یکی از نشانه های رشد اقتصادی در هر کشوری است. به این صورت کشورهایی که میزان سرمایه گذاری آنها در تولیدات داخلی بیشتر باشد، نه تنها رشد اقتصادی بیشتری دارند، بلکه این موضوع به جذب سرمایه های خارجی بیشتری نیز منجر خواهد شد. این موضوع همچنین در میزان تورم سالانه یک کشور نیز تاثیر خواهد گذاشت.

 بنابراین یکی از شاخص هایی که برای بررسی فعالیت سرمایه گذاران و تمایل آنها برای حضور در بخش صنعتی و تولیدی کشور بررسی می شود؛ میزان جوازهای صنعتی صادر شده است. بر این اساس بررسی آمارهای وزارت صمت از وضعیت ساخت و تاسیس بنگاه ‌های صنعتی نشان دهنده آن است که در ۵ ماه نخست سال جاری، برای ۹ هزار و ۱۷۹ بنگاه جواز تاسیس صادر شده است که کاهش ۳۸.۶ درصدی نسبت به ۵ ماهه سال گذشته را تجربه کرده است.

علاوه بر این، بررسی بخش مربوط به سرمایه گذاری در این بخش ها نشان می دهد که سرمایه پیش بینی شده در ۵ ماه ابتدایی سال جاری، برای جوازهای تاسیس معادل بیش از ۵۲۰ هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، حدود ۵.۳ درصد افزایش داشته است.

برآوردهای صورت گرفته نشان می دهد که با اجرای این پروژه‌ها، ۲۴۴ هزار و ۷۲۹ شغل ایجاد خواهد شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته با کاهش ۳۳.۹ درصدی روبرو بوده است.

بنابراین آمار مرتبط با جوازهای تاسیس صادر شده نشان دهنده آن است که با کاهش تمایل سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در تولیدات روبرو بوده ایم.

علاوه بر این آمارها در بخش تولید کشور نشان می دهد که در ۵ ماهه ابتدایی سال جاری برای ۲ هزار و ۵۴۴ بنگاه پروانه بهره برداری ایجادی و توسعه‌ای صادر شده است که این میزان کاهش ۱۲.۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال گذشته را داشته است.

همچنین میزان سرمایه پروانه ‌های بهره ‌برداری صادر شده هم بیش از ۷۰ هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۴۷ درصد کاهش را تجربه کرده است. در این بخش همچنین پیش بینی های صورت گرفته نشان می دهد که ۴۸ هزار و ۸۹۵ شغل ایجاد شود که در مقایسه با به مدت مشابه پارسال، با افت ۳۵.۵ درصدی روبرو بوده است.

بر این اساس، بررسی های صورت گرفته نشان دهنده آن است که تعداد واحدهای جدیدی که در ۵ ماه سال جاری، پروانه بهره برداری گرفته است، نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش پیدا کرده است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

لاستیک یا تایر خودرو مانند بسیاری از کالاهای مصرفی در بازار ایران دارای دو نرخ برای مصرف کنندگان است. درواقع لاستیک یا به صورت دولتی به فروش می رسد؛ که بخشی از هزینه آن را دولت پرداخت می کند و باقی را مصرف کننده پرداخت می کند؛ یا به صورت آزاد وارد بازار می شود که هزینه تولید یا واردات آن با دلار آزاد محاسبه شده و به همین دلیل هم با قیمتی بیشتر از لاستیک دولتی وارد بازار داخل می شود.

پس لاستیک هم مانند دیگر کالاهای مصرفی مثل تخم مرغ، مرغ و غیره یک کالای رایانه ای به شمار می رود و با شرایطی خاص برای مصرف کنندگان فراهم شده است. در ادامه این مقاله از مجله هزاره، به مزایای لاستیک دولتی و نحوه درخواست خرید آن می پردازیم. پس با ما همراه باشید.

مزایای لاستیک دولتی

با افزایش نرخ تورم موجود در کشور طی سال های گذشته و رسیدن آن به مرز ۴۰ تا ۵۰ درصد، قیمت دلار از مرز ۳۰ هزار تومان نیز عبور کرده و این مساله موجب شده است تا همه کالاها به شدت گران شوند. یکی از کالاهایی که تحت تاثیر این موضوع افزایش بی سابقه ای را تجربه کرده است، لاستیک است. برای کنترل این افزایش قیمت بی رویه، دولت وارد عمل شده و تلاش کرده تا با عرضه لاستیک دولتی، این کالا را با قیمتی ارزان تر به دست مصرف کننده برساند. بنابراین رانندگان و مالکان خودرو می توانند لاستیک دولتی را با ۳۰ تا ۵۰ درصد ارزانتر در بازار آزاد تهیه کنند.

درخواست خرید لاستیک دولتی

اگر چه لاستیک دولتی عمدتا به وسایل حمل و نقل عمومی مانند  شامل، اتوبوس، مینی‌ بوس، کامیون و وانت اختصاص داده می شود اما رانندگان و صاحبان خودروهای شخصی هم این امکان را دارند که لاستیک را با نرخ دولتی خریداری کنند. بنابراین روش حضوری و اینترنتی خرید لاستیک به شرح زیر است:

روش حضوری خرید لاستیک دولتی

• برای خرید لاستیک به روش حضوری باید مستقیما به نمایندگی‌ های شرکت‌ های تایر سازی داخلی مراجعه کرد.
• بهتر است قبل از مراجعه حضوری برای خرید لاستیک با نمایندگی‌ ها تماس گرفت. نشانی و تلفن نمایندگی ‌ها در سایت شرکت‌ های تایرسازی وجود دارد.

روش اینترنتی خرید لاستیک دولتی

• راحت ‌ترین روش خرید لاستیک ثبت نام در سایت فروش آنلاین است.
• ثبت نام در سایت ‌های فروش آنلاین هر روز در ساعات مشخصی انجام می‌ گیرد بهترین زمان ابتدای روز است.
• پس از خرید، بارگذاری مدارک و واریز وجه، لاستیک ‌ها به آدرس اعلام شده ارسال می‌ شود.
• همچنین برای تهیه لاستیک می‌ توان به سایت جامع تجارت به نشانی kala.ntsw.ir مراجعه کرد.

مناقصات لاستیک دولتی

قیمت لاستیک دولتی  ۱۰ تا ۳۵ درصد کمتر از قیمت بازار آزاد است. در کنار قیمت لاستیک،  ۹ درصد هم به عنوان مالیات بر ارزش افزوده به فاکتور خرید شما اضافه می ‌شود و در صورت خرید اینترنتی، هزینه پست را هم باید پرداخت کنید. این قیمت ها ثابت بوده و نمایندگی ها نمی توانند لاستیک دولتی را با قیمتی بیشتر از قیمت مصوب به فروش برسانند. بسیاری از شرکت ها در صورت نیاز به لاستیک انواع خودروها، اقدام به برگزاری مناقصاتی می کنند که آگهی آنها در روزنامه های کثیر الانتشار و یا وب سایت های آگهی هایی مناقصاتی مانند هزاره منتشر خواهد شد.

مناقصاتی مانند خرید لاستیک ماشین آلات و خودرو، مناقصه خرید لاستیک لیفتراک، فراخوان ارزیابی کیفی لاستیک لیفتراک و غیره از این دست مناقصات است که شرکت کنندگان در آن در صورت دارا بودن شرایط می توانند وارد فرایند مناقصه شده و به ارسال اسناد و مدارک خود بپردازند. سپس شرکتی برنده مناقصه خواهد شد که دارای شرایط کیفی لازم بوده و قیمت پیشنهادی مد نظر او کمتر از دیگر رقبا در جریان مناقصه باشد. سپس قراردادی ما بین هر دو طرف منعقد شده و تعهدات در آن ذکر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های قطعات خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

آخرین آمارهای بانک مرکزی کشور حاکی از آن است که با فروکش کردن التهابات در بازار خرید و فروش مسکن و اجاره ‌بها در تهران روبرو هستیم. این آمارها نشان دهنده آن است که کرایه مسکن با افزایش کمتری در مدت زمان  13 ماهه گذشته روبرو بوده است. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

وضعیت کرایه مسکن در ماه های اخیر

بر اساس آخرین گزارش وضعیت مسکن که توسط بانک مرکزی در شهریور ماه ۱۴۰۱ منتشر شده است؛ در این دوره ۶ هزار و ۳۳ واحد مسکونی معامله شده است که در مقایسه با ماه قبل ۲۲.۹ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۲.۵ درصد کاهش را تجربه کرده است.

علاوه بر این، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی برابر ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان در این گزارش آمده است که نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته ۳۶.۳ درصد افزایش داشته است. قیمت مسکن در تهران در شهریور  ماه سال جاری در مقایسه با مرداد ماه، فقط ۱.۱ درصد افزایش یافته است.

علاوه بر این، در گزارش بانک مرکزی ایران آمده است، که بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی مربوط به منطقه یک به قیمت ۸۷ میلیون تومان و کمترین آن به منطقه ۱۹ با قیمت ۲۱ میلیون تومان مربوط می شود.

در بررسی وضعیت توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریور ماه سال جاری، از میان ۶ هزار و ۳۳ داد و ستد مسکن در این دوره ۲۸.۴ درصد و در مقابل سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های ۱۱ تا ۱۵ سال و بیش از ۲۰ سال ساخت اضافه شده است.

آخرین آمارهای بانک مرکزی همچنین نشان می دهند که بیشترین حجم معاملات در حوزه مسکن، مربوط به منطقه پنج است و مناطق ۲، ۴ و ۱۰ در ردیف‌ های بعدی قرار گرفته اند.

نکته دیگری که در این آمارها وجود دارد آن است که توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در تهران و برای شهریور ماه نشان می دهد که واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع سهمی معادل ۵۴.۴ درصد معاملات را به خود اختصاص داده است. همچنین واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۳ میلیارد تومان، ۴۹.۴ درصد از معاملات مسکن را به خود اختصاص می دهد.

آمارهای مربوط به شاخص کرایه مسکن اجاری نشان دهنده آن است که کرایه مسکن در مدت زمان شهریور ماه سال جاری در تهران و دیگر مناطق شهری به ترتیب رشد ۴۰.۹ و ۴۶.۸ درصدی را در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تجربه کرده است. علاوه بر این، افزایش ۴۰.۹ درصدی کرایه مسکن اجاری در ۱۲ ماه ختم شده به شهریور ماه سال ۱۴۰۱ کمترین رقم را در ۱۳ ماه اخیر داشته است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های مسکن » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

خرید خودرو سواری یکی از موضوعاتی است که همه ما کم و بیش با آن روبرو بوده ایم. این خرید می تواند به صورت نقد یا اقساط و تحویل فوری یا بلند مدت باشد. یکی از روش های خرید خودرو، خرید خودرو سواری به صورت مزایده است. خرید خودرو به صورت مزایده ای گاه می تواند بسیار ارزان تر از خرید معمولی از یک کمپانی یا فروشنده تمام شود اما در عین حال روشی پر ریسک است. بنابراین، یکی از دلایلی که مردم از این روش برای خرید خودرو استفاده می کنند، ارزان تر بودن این خودروها است. البته بسیاری از افراد نیز به دلیل علاقه به این حوزه، وارد این کار می شوند و برای آنها جنبه سرگرم کننده دارد. معمولا خودروهایی که دچار آتش سوزی یا تصادف های شدید می شوند که آن دسته از خودروهایی که در صورت صفر بودن هنوز به بیرون از کارخانه نرفته اند و یا سازمانی قصد فروش اموال خود اعم از خودروهای سواری لوکس و کلاسیک را دارد، وارد مزایده می شوند. انواع مزایده خودرو سواری توسط ارگان های رسمی از جمله: ایران خودرو، سایپا، مبارزه با مواد مخدر، ناجا و … برگزار می شود. اما انواع مزایده خودرو سواری به چه صورت انجام می گیرد؟ با ما در ادامه همراه مجله هزاره باشید.

انواع مزایده خودرو سواری

مزایدات در حوزه خودرو سواری از نظر نوع برگزار کننده به دو نوع مزایده دولتی و مزایده عمومی تقسیم بندی می شود و از نظر نوع برگزاری نیز به شرح زیر است:

مزایده خودرو کلامی و چوب زنی

در این روش شخصی قیمت خود را اعلام کرده و شخص دیگر نیز قیمتی بالاتر اعلام می کند و به همین شیوه ادامه پیدا کرده و در حین مزایده نیز امکان تغییر قیمت وجود دارد. شرکت کنندگان می توانند قیمت خود را پایین تر یا بالاتر ببرند تا شخصی که قیمت بالاتر را اعلام کرده است، برنده این مزایده شود.

مزایده خودرو پاکتی

 در این روش شرکت کنندگان باید پس از بررسی خودرو، شرایط و قیمت خودرو در داخل بازار را بررسی کرده و مبلغی را که می خواهند از بازار ارزانتر تهیه کنند، در نظر داشته باشند. در نهایت یک قیمت نهایی را که بالاتر از قیمت پایه است؛ باید پیشنهاد بدهند.

نکته: در زمان برگزاری مزایده خودرو به صورت کلامی برنده مزایده در همان لحظه مشخص می شود اما در مزایده های پاکتی باید تا روز باز کردن پاکت ها و اعلام نتیجه نهایی صبر کنید تا برنده مزایده مشخص شود. در صورت برنده شدن در مزایده خودرو،  بعد از تسویه با ارگان مورد نظر معمولا یک هفته تا تحویل خودرو و سند زدن زمان لازم است.

نکات مهم در انواع مزایده خودرو سواری

باید دقت داشته باشید که در هنگام مزایده خودرو سواری در حین بازدید از خودرو، اطلاعات کافی و لازمی در ارتباط با نوع خودرویی که می خواهید خریداری کنید، داشته باشید یا شخصی را که در این زمینه اطلاعات لازم را دارد، با خود همراه کنید تا بررسی درستی از خودرو مزایده ای انجام دهد. اگر در هنگام بازدید از خودرو متوجه شدید که این خودرو نیاز به تعمیرات احتمالی دارد، باید هزینه های آن را نیز در قیمت پیشنهادی خود در نظر بگیرید. علاوه بر این هزینه های دیگری نیز مانند خلافی و سند زدن را نیز نباید فراموش کنید که البته این موارد هزینه های زیادی ندارند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

جابجایی و نقل و انتقال کالاها و مصالح سنگین نیازمند ماشین های عظیم الجثه ای است که قدرت بالایی دارند. یکی از این ماشین ها جرثقیل ها هستند. با گذشت زمان نیز جرثقیل ها مدرن تر شده و توانایی های آنها بسیار بیشتر شده است. از گذشته تا به امروز از جرثقیل ها برای انجام کارهای مختلفی مانند جابجایی قطعات سنگی کوه ‌ها به ‌منظور ساخت معابد، انجام امور کشاورزی، حرکت توربین‌ های بادی عظیم و غیره استفاده شده و این روزها نیز برای ساخت انواع سازه ها مانند پل ها، کارخانجات و دیگر کارهای عمرانی کاربرد دارند. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به معرفی بزرگترین جرثقیل جهان می پردازیم. پس با ما همراه باشید.

بزرگترین جرثقیل جهان به وزن ۵ هزار تن

امروزه تعداد زیادی جرثقیل توسط شرکت های مختلف دنیا طراحی و ساخته می شود که برای انجام کارهای سنگین تر در پروژه های بزرگ تر عمرانی، نیاز به جرثقیل های بزرگ تر و قدرتمندتری است. شرکت سارنس بلژیک، شرکتی است که جرثقیلی با ظرفیت ۵۰۰۰  تن را که بزرگترین جرثقیل ساخته شده تا به امروز در جهان است؛ راه اندازی کرده است. این جرثقیل بسیار بزرگ و غول پیکر بوده و با نام مستعار  ” بیگ کارل ” شناخته می شود. این جرثقیل  شکل و ظاهر و انعطاف پذیری یک جرثقیل متحرک تمام و کمال را با وینچ و کابل و قلاب دارد و به راحتی چرخش ۳۶۰ درجه ای را به همراه دارد .

بوم اصلی این جرثقیل از ۱۱۸ متر تا ۱۶۰ متر قابلیت افزایش داشته و جیب آن می تواند تا ۱۰۰ متر اضافه شود . این ترکیب ارتفاعی در حدود ۲۵۰ متر و شعاعی در حدود ۲۷۵ متر به وجود خواهد آورد. بر اساس اعلام شرکت سارنس این میزان از انعطاف پذیری هر درخواست و نیاز مشتری برای انجام بار برداری را تضمین و حمایت خواهد کرد.

این جرثقیل با استفاده از هر دو قلاب خود، می تواند بر روی بوم اصلی و جیب کار کند. این دسترسی موجب  می شود که کلیه فضاها و نواحی کاری داخل محوطه سایت را پوشش داده و تعمیرات و ترکیب کارها را با سرعت و ظرفیت بالاتر و همچنین زمان کمتری انجام بدهد.

بنا بر اعلام شرکت سازنده این جرثقیل، بزرگترین جرثقیل جهان کمترین فشار را بر زمین وارد خواهد کرد. بر این اساس حتی در بیشترین شعاع کاری، SGC-250 هرگز فشاری بیشتر از ۲۵ تن بر متر مربع به زمین وارد نخواهد شد. این موضوع  به لطف تعداد چرخ های زیاد بر روی دو رینگ حرکتی ریلی و بالشتک بار پخش کنی است که در زیر این جرثقیل بزرگ قرار دارد . جرثقیل SGC-250 دارای وزنه تعادل  5.200  تنی است و ۱۲۸ عدد چرخ دارد .

کاربردهای این جرثقیل با استفاده از ۱۱۲ عدد موتور در ۶ پکیج قدرتی، در نصب پل ها ، کارخانجات پتروشیمی ،  کارخانجات کشتی  سازی و کارهای عمرانی است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های تامین، اجاره خودروهای سنگین » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

این روزها در کنار حوادث طبیعی، رخدادهایی مانند آتش سوزی بر خلاف اقداماتی که برای پیشگیری از آنها صورت می گیرد، غیر قابل پیش بینی بوده و برای همیشه برای مواجهه با آنها باید آماده باشیم. یکی از گزینه هایی که به آمادگی بیشتر ما در این زمینه کمک خواهد کرد، استفاده از سیستم های ایمنی آتش نشانی کارآمدتر برای مبارزه با حوادث است. اطفاء حریق یک موضوع کاملا تخصصی است که انواع مختلفی از سیستم های آن در بازار موجود است: از سیستم های بارانی مانند اسپرینکلر گرفته تا سیستم های مه پاش آب با فشار بالا. این سیستم ها و تجهیزات اطفاء حریق با توجه به اندازه، سن، کاربری و غیره متفاوت خواهند بود.

اطفاء حریق در حالت عامیانه آن به اقدامات لازم برای جلوگیری از گسترش حریق و خاموش کردن آن و آسیب رسیدن کمتر به جان و مال افراد گفته می شود. اطفاء حریق به دو دسته سیستم اطفا حریق دستی و سیستم اطفا حریق اتوماتیک دسته بندی می شود. که ما در این مقاله از مجله هزاره به بررسی آن می پردازیم.

انواع سیستم های ایمنی اطفا حریق تجهیزات آنها

انواع سیستم های ایمنی اطفا حریق به دو دسته اطفا حریق دستی و اتوماتیک طبقه بندی می شوند:

سیستم اطفا حریق دستی

 در سیستم اطفا حریق دستی از تجهیزاتی استفاده می شود که برای به کار بردن آن ها به نیروی انسانی نیاز است و عملا بدون نیروی انسانی کاربردی نخواهند داشت. نمونه رایج تجهیزات اطفاء حریق دستی، کپسول های آتش نشانی هستند که با توجه به نوع حریق و یا کلاس آن انواع مختلفی دارند. انواع سیستم های اطفاء حریق دستی عبارتند از:

    خاموش کننده های پودری (پودر خشک شیمیایی، پودر تر شیمیایی، پودر خشک)

    خاموش کننده های دی اکسید کربن

    خاموش کننده های حاوی ترکیبات هالوژنه

    خاموش کننده های حاوی کف

سیستم اطفاء حریق اتوماتیک

سیستم اطفاء حریق اتوماتیک بدون دخالت انسان و با استفاده از تجهیزات اتوماتیک به صورتی عمل می کند که به محض اعلام حریق به صورت خودکار فعال شده و به این صورت از پیشرفت و آسیب بیشتر حریق جلوگیری می کند. انواع سیستم های اطفا حریق اتوماتیک به شرح زیر است:

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک مه آب  (Water Mist)

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک ورتکس  (Vortex) 

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک گازی هالون  (Halon)

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک آبی اسپرینکلر  (Sprinkler)

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک پودری یا ذرات معلق آیروسل  (Aerosol)

– سیستم اطفاء حریق اتوماتیک فوم  (Foam)

تجهیزات کلی اطفا حریق در سیستم های ایمنی

• کپسول آتش نشانی
• اسپرینکلر
• جعبه آتش نشانی
• پودر اطفاء حریق
• گوی اطفاء حریق
• آیروسل
• قاب اسپرینکلر
• اطفاء حریق گازی
• شیرآلات
• قرقره
• شیلنگ
• نازل
• اتصالات

مناقصات و مزایدات سیستم های ایمنی آتش نشانی و اعلام اطفاء حریق

با توجه به آن که هر سازه ای چه با کاربری تجاری – اداری یا مسکونی نیازمند سیستم های اطفا حریق است، به همین دلیل هم شرکت های مختلف برای پیاده سازی آنها در مجموعه خود اقدام به برگزاری مناقصاتی می کنند یا سازمان هایی که این سیستم ها را در اختیار دارند، این تجهیزات را به مزایده می گذارند. بر این اساس تجهیزاتی مانند فایر آلارم، مانیتورهای آتش نشانی، لباس های اطفا حریق، سیستم های اعلان اطفا حریق، شیرهای کنترل و غیره می تواند در فرایند مزایده برای فروش گذاشته شود. در مزایده شخص حقیقی یا حقوقی برنده خواهد شد که بیشترین مبلغ پیشنهادی را ارائه بدهد.

از سوی دیگر سازمان ها و شرکت های مختلف دولتی و خصوصی نیز برای اجرا و یا بهبود سیستم اعلان حریق خود اقدام به برگزاری مناقصات میکنند و از شرکتی که دارای بالاترین کیفیت و کمترین قیمت پیشنهادی باشد، برای همکاری دعوت کنند. در این صورت قراردادی ما بین دو طرف امضا شده و تعهدات و مدت زمان اجرای پروژه در آن قید خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های  اطفاء و اعلام حریق» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.