ارتباط گستران هزاره

همانطور که در مقالات قبل اشاره کردیم؛ برگزاری مناقصات نه تنها به رشد شرکت‌هایی که آن را به اجرا می‌گذارند کمک می‌کند؛ بلکه به پیمانکاران نیز کمک می‌کند تا بیشتر در میان کارفرمایان شناخته شوند و این روند در حالت کلی موجب توسعه فعالیت‌های اقتصادی پربازده می‌شود.

 مناقصات پتروشیمی نوعی از مناقصات هستند که با ارسال فراخوان، رویه آنها شروع می‌شود. فراخوان و مناقصات پیمانکاری نفت و گاز و پتروشیمی درواقع مجموعه‌ای از مناقصات هستند که توسط شرکت ملی نفت ایران، شرکت ملی گاز و دیگر شرکت‌های دولتی و خصوصی برگزار شده و بهترین پیمانکار برای انجام آنها انتخاب خواهد شد. در این زمینه ساخت تجهیزات پتروشیمی و بهبود ظرفیت این تجهیزات نیازمند همراهی هولدینگ‌ها و انجام مناقصات بیشتر است که در ادامه این مقاله از مجله هزاره به آن می‌پردازیم. با ما همراه شوید.

نیاز به همراهی بیشتر هولدینگ‌ها

مهیار نادری، مسئول امور توسعه کسب و کارهای دانش بنیان و دبیر همایش دانش بنیان صنعت پتروشیمی ضمن اشاره به طرح‌های دانش بنیان شرکت ملی پتروشیمی اشاره کرد: صنعت نفت و گاز و پتروشیمی بدون همکاری هولدینگ‌ها نمی‌تواند نیازهای خود را برطرف کند. شرکت‌های دانش بنیان باید بتوانند همکاری خوبی را با پیمانکاران در این زمینه انجام دهند تا ظرفیت و خوراک لازم برای شرکت‌های پتروشیمی فراهم شود.

شرکت ملی صنایع پتروشیمی در این زمینه اولین شرکتی است که وارد حوزه دانش بنیان شده و بیمه توسعه کسب و کارهای دانش بنیان را نیز راه اندازی کرده است. بر این اساس برای ساخت تجهیزات بیشتر نیاز است تا با توجه به میزان تقاضا و بدون تشریفات مناقصات پتروشیمی در این زمینه آغاز شود و با تعیین برنده این مناقصات، ساخت تجهیزات پتروشیمی توسط توانمندترین و باتجربه‌ترین سازندگان انجام شود.

با توجه به اهمیت سرمایه گذاری هولدینگ‌ها در مناقصات پتروشیمی کشور، در ادامه به بررسی برخی از مزایای سرمایه گذاری در این دسته از مناقصات می‌پردازیم.

مزایای سرمایه گذاری در مناقصات پتروشیمی ایران

•  دارا بودن بزرگترین ذخایر گازی جهان
•  تامین خوراک مستمر و قابل دسترس
•  حمایت و پشتیبانی شرکت ملی صنایع پتروشیمی از توسعه صنعت پتروشیمی
•  تثبیت قیمت خوراک در طول بهره برداری بر اساس فرمول‌های مصوب
•  اعمال تخفیف مشخص برای خوراک تا  30 درصد به منظور تاسیس طرح‌های پتروشیمی در مناطق کمتر توسعه یافته و تکمیل زنجیره‌های پایین دستی
• اعمال معافیت مالیاتی بلند مدت در مناطق آزاد، مناطق ویژه اقتصادی و مناطق کمتر توسعه یافته از زمان شروع بهره برداری
• حضور نیروهای جوان متخصص و حرفه‌ای در پروژه‌های پتروشیمی
•  دسترسی به آب‌های بین المللی
•  دسترسی به امکانات واردات و صادرات
•  استفاده از بازار داخلی در حال رشد
•  وجود زیرساخت‌های توسعه یافته مانند فرودگاه، راه آهن، بندر، اسکله و غیره در قطب‌های پتروشیمی کشور

با این تفاصیل، صنعت پتروشیمی یکی از پربازده‌ترین صنایع حال حاضر کشور است که با دارا بودن مزایای نسبی که در بالا به آنها اشاره کردیم، منابع عظیم نفت و گاز و همچنین موقعیت استراتژیک منطقه‌ای کشور، چشم اندازی روشن و ایده آل و  پتانسیلی خوب برای حضور شرکت‌ها در مناقصات پتروشیمی کشور دارد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه های احداث پالایشگاه» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ما در مقاله پیش رو از مجله هزاره، به بررسی موضوع قوانین شرکت در مزایده می‌پردازیم تا افراد بتوانند با اشراف بیشتری بر قوانین، در مزایدات کشور شرکت کنند. همانطور که در مقالات گذشته هم به آن اشاره کردیم و به تفاوت بیشتر فرایند مناقصه و مزایده پرداختیم؛ مزایده به لحاظ لغوی به معنای در معرض فروش گذاشتن کالا یا خدمات است و در صورتی که خریداری قیمت بالاتر را پیشنهاد بدهد؛ کالا به او فروخته خواهد شد.

در اصطلاح حقوقی مزایده، معامله‌ای است که بر اساس آن یک مال منقول یا غیر منقول و متعلق به فرد یا افرادی، از طریق اجرای احکام و با شرایط قانونی به فروش گذاشته می‌شود. بنابراین مزایده در یک تعریف کلی به معنای انجام معاملات با بالاترین قیمت پیشنهادی است. در ادامه به قوانین حاکم بر شرکت در مزایده می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

قوانین شرکت در مزایده

فرایند مزایده همانند مناقصه، دارای قوانینی است که بخشی از آنها در اصل ۴۴ قانون اساسی هم مورد تاکید قرار گرفته است. بر این اساس، هر دو طرف مزایده ملزم به رعایت این موارد هستند:

• در آگهی مزایده حتما باید مواردی مانند نام و نام خانوادگی صاحب ملک و کالا و خدمات، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود، ساعت و روز و محل مزایده و… قید شود.
• مزایده از قیمت تعیین شده شروع شده و تا قبول بالاترین قیمت ادامه پیدا می‌کند.
• فرایند انجام مزایده ممکن است به صورت اختیاری و توسط هر کدام از فروشندگان اموال و یا به حکم و دستور قانون و در مواردی که تعیین شده است؛ برگزار شود.
• موعد فروش باید به نحوی تعیین شود که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نباشد.
• پس از برگزاری مزایده، مامور اجرا حکم می‌تواند حداقل ۱۰ درصد از مبلغ بالاترین پیشنهاد را به صورت نقدی دریافت کند. در این حالت برنده شرکت در مزایده، موظف است بقیه آن را تا یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد.
• اگر خریدار در طی مدت یک ماه بقیه مبلغ را پرداخت نکند، هزینه‌هایی مانند آگهی مجدد و غیره از آن برداشته خواهد شد و مزایده تکرار خواهد شد.
• تحویل مال به خریدار نیازمند پرداخت کل مبلغ است.
• یک مزایده می‌تواند با تنها یک مزایده گر هم برگزار شود.
• هیچ  کدام از مزایده گران نمی‌توانند  بیش از یک پیشنهاد را برای موضوعی که عنوان شده است، ارائه دهند.
• در صورتی که بیش از یک موضوع برای شرکت در مزایده، عرضه شود؛ مزایده گران باید برای هر موضوع به صورت مجزا پیشنهاد خود را تحویل دهند.
• مزایده گزار وظیفه دارد تا در مهلت مشخص شده همه پیشنهادهای ارائه شده از مزایده گران را بعد از دریافت، ثبت کرده و تا جلسه بازگشایی پاکت‌ها، از آنها به صورت محرمانه نگهداری کند.
• زمان تحویل، اصلاح، جایگزینی و یا پس گرفتن پیشنهاد به صورت گواهی، باید حداکثر تا پایان مهلت تسلیم پاکت‌ها باشد.
• مهلت قبول پاکت‌ها حداکثر تا روز قبل از برگزاری مزایده است.
• شرکت در مزایده منوط به ارائه مدارک کامل مزایده گران در پاکت‌های لاک و مهر شده به همراه تضمین، پیشنهاد فنی، بازرگانی و پیشنهاد قیمت است.
•  در صورتی که از سوی دولت یا شهرداری محلی برای مزایده و فروش اموال منقول تعیین شده باشد، فروش باید در آن محل انجام شود و اگر چندین محل وجود داشته باشد؛ محلی تعیین می‌شود که مدیر اجرای حکم آن را تایید کند.
• آگهی مزایده باید در یکی از روزنامه‌های محلی و یک نوبت منتشر شود.

در موارد زیر، مزایده فاقد اعتبار قانونی خواهد بود و باید تجدید شود:

• زمانی که فروش در غیر از روز و ساعت معین و یا در محلی به غیر از آنچه در آگهی درج شده است، انجام بگیرد.
• هر گاه مزایده گر بدون دلیل قانونی از خرید منع شود یا بالاترین قیمتی را که خواسته است، رد کنند.
• در صورتی که خریدار بر طبق قانون از خرید منع شده باشد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده‌های امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بررسی اخبار مناقصه ها مختلف نشان می‌دهد که اجرای پروژه‌های مختلف دولتی و خصوصی بیش از پیش نیاز به اجرای مناقصات مختلف برای مشاوره، طراحی و اجرا دارد. در این زمینه و برای آگاهی بیشتر از اخبار مناقصات و مزایدات اخیر ارگان‌های دولتی و خصوصی می‌توانید به مجله هزاره مراجعه کرده و برای آگاهی از آگهی‌های مناقصات و مزایدات از وب سایت هزاره کمک بگیرید.

مناقصه بازسازی میدان جمهوری تهران

یکی از عناوین مهم در اخبار مناقصه‌ها، مناقصات مربوط به طرح بازسازی میدان جمهوری تهران است که برای اجرای کامل این طرح نیاز به همکاری شرکت‌های پیمانکاری برای حضور در این پروژه است. بر این اساس، شهردار منطقه ۱۰ در تلاش است تا طرح بازسازی میدان جمهوری تهران را تا قبل از اتمام سال مالی ۱۴۰۰، به پایان برساند. شهردار این منطقه با اشاره به اینکه مشاور این طرح طی برگزاری مناقصه اخیر، انتخاب شده است، عنوان کرد: قرارداد با مشاور طرح به سرعت منعقد خواهد شد و وظیفه تیم مشاور تهیه چندین طرح مناسب برای پکیج میدان جمهوری و بزرگراه نواب تا روی تاج تونل در این بزرگراه است.

با نگاهی به اخبار مناقصه در این زمینه، مشاور پروژه بازسازی و ساماندهی میدان جمهوری اسلامی انتخاب شده و قرارداد با این گروه مشاوره به زودی بسته خواهد شد. پس از ارائه طراحی در قالب یک پکیج برای میدان جمهوری، مشاور وارد موضوع طراحی خواهد شد و وظیفه دارد که اسناد مناقصه را تا فاز ۲ آن تهیه کرده و پس از آن طرح‌های مورد نظر مشاور به کمیته فنی سازمان زیباسازی برای تصویب ارائه خواهد شد.

شهرداری منطقه ۱۰ اعلام کرده است که امید است تا این طرح توسط شهرداری و تا قبل از سال مالی ۱۴۰۰ به مرحله قرارداد کامل و نهایی برسد. بازسازی میدان جمهوری اسلامی از جمله طرح‌هایی است که شهردار تهران در هشتمین برنامه از مجموعه بازدیدهای خود از مناطق شهری تهران و در قالب پویش قرار خدمت، آن را مورد بازدید قرار داد.

مناقصه احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه در خوزستان

از دیگر اخبار مناقصه در کشور، مناقصات مربوط به پروژه احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه در خوزستان است. این طرح در قالب ۱۲ طرح ملی در خوزستان و به دنبال آن احداث ۳۵۰ کیلومتر بزرگراه اجرا خواهد شد. با احداث این مسیرهای بزرگراهی، اتصال خوزستان به دیگر استان‌ها مانند چهارمحال و بختیاری، کهکیلویه و بویراحمد و همچنین بخش‌های درون استان به بهترین شکل انجام خواهد شد.

برای به انجام رساندن و اتمام این مسیر ۳۵۰ کیلومتری در خوزستان که مراحل اولیه احداث را طی می‌کند؛ حدود ۵ هزار میلیارد تومان اعتبار مورد نیاز است. مطالعات ۳۰۰ کیلومتر مسیر بزرگراهی دیگر هم به اتمام رسیده و بر اساس مصوبات هیات دولت، این مسیر ۳۰۰ کیلومتری باید به مناقصه برده شود.

بررسی بیشتر اخبار مناقصه در این زمینه نشان می‌دهد که در مجموع این طرح به  حدود ۱۰ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد که اجرای کامل آن نیز به ۴ تا ۵ سال آینده مربوط می‌شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های راهسازی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله از سری موضوعاتی که در مجله هزاره به آنها می‌پردازیم؛ به سراغ تفاوت مناقصه و مزایده‌ رفته‌ایم. این روزها اگر سری به صفحات آگهی روزنامه‌ها یا در ورژن جدید‌تر وب سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی بزنید؛ احتمالا با ستون‌های آگهی مناقصات و مزایدات روبرو شده‌اید. آگهی مزایده، آگهی مناقصه، مناقصات دولتی، مناقصات شهرداری و غیره از جمله واژه‌هایی هستند که در این مورد زیاد به چشم هر فردی می‌خورند.

اغلب ما تصوری که از یک مزایده داریم فرایندی شبیه به یک حراجی است و از سوی دیگر، تصورمان از مناقصه، پرداخت کمترین هزینه برای انجام کارهای مختلف یک پروژه است. اما این فرایندها به همین جا محدود نمی‌شوند؛ درواقع مزایده و مناقصه دو اصطلاح اقتصادی بسیار مهم برای شرکت‌ها و ادارات دولتی و خصوصی هستند که ما در ادامه این مقاله به تفصیل در این مورد سخن خواهیم گفت. پس ما را همراهی کنید.

تعریف مناقصه

برای فهم بهتر تفاوت مناقصه و مزایده باید ابتدا هر دو را تعریف کنیم. مناقصه به معنای واگذاری پروژه، خرید کالا یا خدمات مورد نیاز شرکت یا شخص مناقصه‌گر است که کمترین میزان قیمت را پیشنهاد کرده است. در این فرایند رقابت درواقع میان شرکت‌های تامین کننده خدمات و پیشنهاد دهندگان با کمترین قیمت به سازمان درخواست دهنده یا کارفرما است. مناقصه بر سه قسم است:

• مناقصات محدود: این نوع از مناقصه مکاتبه روزنامه‌ای نداشته و مکاتبات مربوط به آن با حداقل ۶ شرکت یا پیمانکار صورت می‌گیرد.

• مناقصات متوسط: در این دسته از مناقصات، حداقل تعداد متقاضیانی که در آن شرکت می‌کنند سه نفر است. تعیین سقف مناقصه هم با استفاده از استعلام بها و به وسیله مامور خرید انجام می‌شود.

• مناقصات عمومی: در این دسته از مناقصات، دولت و یا سازمان‌های عمومی درخواست خود برای همکاری را به صورت فراخوان عمومی اعلام کرده و به این صورت اشخاص و شرکت‌ها با هم به رقابت خواهند پرداخت. این مناقصه تفاوت چندانی با نوع دوم نداشته و تنها ردیف اعتبار آنها متفاوت است.

تعریف مزایده

مزایده یک روش رقابتی برای فروشندگان خدمات و کالا است. این افراد می‌توانند خدمات و محصولات خود را با این روش به بیشترین قیمت ممکن بفروشند. فردی که قصد برگزاری مزایده را دارد؛ می‌تواند با استفاده از آگهی خود درخواست داده و با خریداری که بیشترین قیمت پیشنهادی را ارائه دهد، قرارداد منعقد کند. این فرایند دارای انواع مختلفی به شرح زیر است:

• مزایده حضوری یا حراج: در این نوع از مزایدات، افراد برای خرید کالا در یک مکان مشخص جمع می‌شوند و معامله با بالاترین پیشنهاد ممکن صورت می‌گیرد.

• مزایده کتبی: این دسته از مزایدات به صورت کتبی انجام می‌شود. در این نوع، تشریفات خاصی مانند درج آگهی، کمیسیون و اعلام نتایج برای این فرایند در نظر گرفته شده است.

تفاوت مناقصه و مزایده

با توجه به تعریفی که از هر دو فرایند داشتیم، می‌‌توانیم اینگونه نتیجه گیری کنیم که در واقع در مناقصه و مزایده جای خریدار و فروشنده با هم عوض می‌شود. به عبارت دیگر در یک مناقصه، خریدار با پایین‌ترین قیمت وارد یک معامله شده و با کارفرما قرارداد می‌بندد، اما در مزایده فروشنده به دنبال آن است که با بالاترین قیمت پیشنهادی معامله کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

یکی از شاخص های اساسی در ارتباط با رتبه بندی سطح رفاه اجتماعی در کشورهای مختلف، کیفیت فضاهای شهری است. درواقع شاخص‌های رفاه اجتماعی این روزها به تعریف فضاهای شهری اضافه شده‌اند و در حالت کلی دولت و شهرداری موظف هستند تا به توسعه فضاهای شهری کمک کرده و برای آن اقداماتی مانند قانون گذاری، ایجاد امنیت، ارتباطات صحیح، تفریحات، ورزش و آموزش را انجام دهند.

در ایران سابقه شهرداری به سال ۱۲۸۰ در شهر تهران برمی‌گردد که پس از آن دیگر شهرها مانند اصفهان،  شیراز، همدان، تبریز، آستارا، دزفول، کرمان و مراغه نیز دارای بلدیه یا همان شهرداری شدند. با گذشت زمان وظایف شهرداری‌های نیز تکامل یافته است که بخشی از آن توسعه فضاهای شهری است و برای اجرای طرح‌های مختلف در این زمینه، شهرداری اقدام به برگزاری مناقصات مختلفی می‌کند.

نیاز کلان شهرها به اجرای مناقصات

در تهران به عنوان بزرگترین کلان شهر و دیگر کلان شهرهای کشور مانند اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، اهواز و غیره شهرداری وظیفه دارد که به توسعه فضاهای شهری در حیطه‌های تعریف شده بپردازد. به عنوان مثال سازمان پارک‌ها و فضاهای سبز، وظیفه رسیدگی به پارک‌ها و بوستان‌ها و فضاهای سبز شهری، فضاهای تبلیغاتی شهری مانند بیلبوردها، المان های گرافیکی دو یا سه بعدی و غیره را دارد. برای انجام کارهایی در این حوزه نیاز به برون سپاری خدماتی مانند ساخت و ساز، مدیریت، حفظ و نگهداری؛ ارزیابی و نظارت است.

انجام مناقصات هم در راستای این برون سپاری انجام می‌شود که با  توجه به نوع فعالیت، اشخاص حقیقی و حقوقی می‌توانند در آنها شرکت کرده و برای انجام کارها به بهترین شکل تضمین بدهند. برای شرکت در مناقصات کلان شهرها مانند انواع مناقصه شیراز، مناقصه اصفهان، تبریز و غیره شرایطی وجود دارد که از مهم‌ترین آنها رتبه بندی‌های مختلف، سوابق کاری، ماشین آلات و تجهیزات و نیروی انسانی است. برای اطلاع دقیق‌تر از آگهی این مناقصات می‌توانید از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) نیز اطلاعات خوبی به دست بیاورید.

فرایند توسعه فضا شهری

فرایند توسعه فضا شهری در سازمان زیباسازی با برگزاری مناقصات مختلف در ارتباط با ساخت و ساز و حفظ و نگهداری و مرمت به صورت مستمر انجام می‌گیرد. به عنوان مثال مرمت ابنیه و فضاهای تاریخی  یکی از گزینه‌های مناقصه شیراز یا کلان شهر اصفهان، است.

این سازمان در ارتباط با مزایدات نیز مانند مناقصات فعال است. مزایداتی مانند مزایدات خودرو، مزایده اموال و مزایدات بهره برداری مانند تبلیغات و … در قالب برگزاری مزایده منتشر شده و به اطلاع همه می‌رسد. حجم و اعتبار مناقصات و مزایدات در هر کدام از کلان شهرها با توجه به نوع و میزان خدمات متفاوت است. البته میزان خدمات و حجم ریالی مناقصات و مزایدات شهرداری با توجه به گستردگی فعالیت‌هایی که وجود دارد؛ بیشتر از دیگر سازمان‌ها است.

دریافت اطلاعات مناقصات شیراز

مناقصه گران می‌توانند با مراجعه به وب سایت هزاره به راحتی، انواع مناقصات و مزایدات مانند انواع مناقصه شیراز و دیگر کلان شهرها را  پیدا کنند و اطلاعات خوبی در ارتباط با حجم معاملات در این شهرها به دست بیاورند. با استفاده از سرویس‌های هزاره اطلاعات مزایدات و مناقصات مرتبط با هر سازمان  به راحتی قابل دسترس خواهد بود و شما با بررسی شرایط و تاریخ آنها می‌توانید در پروژه ها شرکت کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «آرشیو مناقصات» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

با توجه به اینکه معضل فضای پارک و کمبود پارکینگ‌ سال‌ها است که در تهران احساس می‌شود؛ مدیریت جدید شهرداری با آغاز نهضت پارکینگ سازی در این زمینه برنامه‌هایی را مد نظر قرار داده است. در این ارتباط بیش از ۱۰۰۰ میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است که اجرای مناقصات شهردای تهران در آن نیز به زودی آغاز خواهد شد.

همه ساله خودروهای زیادی به مجموعه خودروهای تهران اضافه می‌شود که این مساله پیدا کردن جای پارک را با معضل روبرو ساخته است. این مساله به خودی خود هم موجب ایجاد بی‌نظمی ترافیکی و تشدید آلودگی هوا و دیگر مشکلات زیست محیطی می‌شود. شیوع ویروس کرونا نیز مزید بر علت بوده و از زمان شروع این بیماری افراد ترجیح می‌دهند تا از خودرو شخصی برای انجام کارهای خود استفاده کنند که این موضوع، مساله پیدا کردن جای پارک در معابر شهری را پررنگ‌تر کرده است.

در حال حاضر تامین قطعی و احداث پارکینگ مورد نیاز برای تمام واحدهای تولیدی و ساخت و سازهای شهری طرح جامع؛ ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران و مصوبه ۵۰۲ کمیسیون ماده پنج مورد تاکید است. در این زمینه شهرداری تهران بر اساس مصوبه شورای شهر متعهد به ساخت پارکینگ در شهر تهران شد و اعتبارات خوبی نیز برای سال ۱۴۰۱ و در جهت نهضت پارکینگ سازی در نظر گرفته است.

این کار پس از نظر سنجی ترافیکی و بر اساس اولویت مناطق و محلات مختلف انجام خواهد شد. بر این اساس تا  قبل از شروع سال ۱۴۰۱ اجرای یک پارکینگ با همکاری معاونت شهرداری و افتتاح پارکینگی در محدوده ۱۷ شهریور و امین حضور در بهار سال جدید را خواهیم داشت.  اعتبار ساخت پارکینگ ۱۷ شهریور و امین حضور در سال ۱۴۰۰ و تا به این جای کار، حدود ۳۵ تا ۴۰ میلیارد تومان است و یک پارکینگ نیز در منطقه ۲۰ با بیش از ۳۸۰ خودرو ظرفیت و ۱۰۰ میلیارد تومان اعتبار در نظر گرفته شده است که مناقصات شهرداری تهران در ارتباط با آن به زودی انجام خواهد شد و به دنبال آن عملیات اجرایی آغاز می‌گردد.

نهضت پارکینگ سازی در سال ۱۴۰۱

در ارتباط با نهضت پارکینگ سازی در سال ۱۴۰۱ پیش بینی هزار میلیارد تومان اعتبار می‌گردد که در  مناطق ۱۶، ۱، ۱۸ و ۸ ساخت تعدادی پارکینگ در دستور کار قرار گرفته است که زمین آنها توسط شهرداری معرفی شده است و مناقصات شهرداری تهران در ارتباط با این مناطق به زودی برگزار خواهد شد و پیمانکاران معرفی می‌شوند.

با اجرای مناقصات این طرح و اختصاص اعتبارات آن و شروع به ساخت پارکینگ‌ها، نه تنها سرمایه گذاران و پیمانکاران بخش خصوصی با شرکت در مناقصه آنها می‌توانند سرمایه گذاری خوبی در این طرح‌ها انجام دهند؛ بلکه ساخت پارکینگ به تنهایی یک کسب و کار با توجیه اقتصادی است که به تولید شغل در این فضاهای شهری هم کمک می‌کند.

معضل کمبود فضای پارک و پارکینگ در کلان شهر تهران این روزها پررنگ‌تر شده است و امید است که شهرداری تهران بتواند با ارائه نسخه نوین خود در حوزه پارکینگ سازی بتواند این معضل را رفع کرده و مدیریت شهری با نهضت پارکینگ سازی در محلات و مناطق مختلف و آغاز به کار مناقصات شهرداری تهران در این زمینه بتواند گامی در جهت توسعه شهری بردارد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های تهران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

مناقصه ساختمان با توجه به هزینه‌های بالایی که برای یک پروژه نیاز دارد، عمدتا توسط نهادهای دولتی و گاهی اوقات نهادهای خصوصی برگزار می‌شود. هدف از برگزاری مناقصات ساختمان، جلوگیری از فساد و ایجاد شفافیت بیشتر در تحویل کار به شرکت‌های عمرانی و ساختمانی است. در این دسته از مناقصه‌ها معمولا کارفرما از  پیمانکاران واجد شرایط دعوت به عمل می آورد و بر اساس آن بودجه و برنامه زمانی خاصی تعیین می‌گردد.

به عبارتی دیگر  برای انجام یک مناقصه ساختمانی در مرحله اول اعلامیه مناقصه در جراید و روزنامه‌ها منتشر شده و متقاضیان اسناد مناقصه را مطالعه کرده و پاکت‌های خود را ارائه می‌دهند. سپس برگزار کننده مناقصه، اقدام به بررسی شرکت کنندگان در این رقابت کرده و چند متقاضی را تایید می‌کند. با برگزاری یک مناقصه ساختمان، کارفرما درمی‌یابد که بازه قیمتی پیمانکاران مختلف در چه رنجی قرار دارد. در این صورت می‌تواند یک یا چند پیمانکار مناسب را با قیمت و شرایط همکاری مناسب انتخاب کند. اما این نوع از مناقصات به چند دسته تقسیم می‌شوند و چه الزاماتی دارند؟ در ادامه با مجله هزاره همراه شوید تا به این سوال پاسخ دهیم.

انواع مناقصه ساختمان

مناقصه ساختمان با توجه به ماهیت قرارداد، پیچیدگی ساخت و ساز و تخصص مورد نیاز و غیره طبقه بندی می‌شوند:

مناقصات باز

در مناقصه باز که به آن مناقصه آزاد هم گفته می‌شود، فرآیند مناقصه هم توسط دولت و هم بخش خصوصی انجام می‌گیرد. در این روش دولت یا کارفرما، آگهی مناقصه را در رسانه‌های مختلف اعلام کرده و جزئیات و اطلاعات مهم را در ارتباط با آن تشریح می‌‌کنند و به این ترتیب از پیمانکاران علاقمند به مناقصه دعوت به عمل می‌آورند. در این دسته از مناقصات، هزینه نقش بسیار مهمی در انتخاب پیمانکار دارد اما کارفرما هم متعهد به پذیرش کمترین پیشنهاد نخواهد بود.

مزایای مناقصات باز:

• به هر پیمانکاری اجازه شرکت در مناقصه داده می‌شود.
• تعصب و جانبداری در این مناقصه وجود ندارد و هر مشتری می‌تواند در معامله برنده شود.
• هیچ پیمانکار از قبل تعیین شده‌ای در مناقصه وجود ندارد.
• رقابت، سالم بوده و به همین دلیل هم مناقصه‌گزاران وظیفه دارند تا کلیه پیشنهادات را بررسی کنند .
• این نوع از مناقصه ساختمان سنتی بوده و کلیه فعالان حوزه ساختمانی با آن آشنایی دارند.

معایب مناقصات باز

• به دلیل تعداد زیاد پیمانکاران ممکن است کیفیت پیشنهادات پایین بیاید.
• در این دسته از پروژه‌ها امکان استفاده غیر اقتصادی از منابع پروژه توسط پیمانکار وجود دارد.

مناقصه انتخابی

برای از بین رفتن محدودیت‌هایی که در نوع باز از مناقصه ساختمان وجود دارد، مناقصه انتخابی مطرح شده است که در این روش لیستی از پیمانکاران تهیه شده و از همان لیست برای مناقصه دعوت می‌شود. با این روش پیشنهادات، کیفیت بیشتری پیدا می‌کند و به این ترتیب تنها پیمانکارانی باتجربه و دارای صلاحیت به ارائه پیشنهاد می‌پردازند.

مزایای مناقصات انتخابی

• این نوع مناقصه فوری انجام شده و هزینه کمتری به همراه خواهد داشت.
• استفاده غیر اقتصادی از منابع پروژه کاهش پیدا می‌کند.
• اسناد مناقصه کمتر خواهد شد.
• بازه زمانی کوتاه‌تری نیاز دارد.
• مدیریت بهتری بر برگزاری مناقصه ساختمان انجام می‌شود.
• پیمانکاران باتجربه و صلاحیت‌دار وارد رقابت اقتصادی می‌شوند.

معایب مناقصات انتخابی

• سایر پیمانکاران و پیمانکاران جدید امکان حضور در این مناقصات را ندارند.
• قیمت پیشنهادی مناقصه بالاتر از مناقصه آزاد است.
• احتمال تبانی بیشتر است.

مناقصه مذاکره‌ای

این نوع مناقصه در زمان مذاکره قبل از قرارداد و پس از قرارداد استفاده می‌شود. معمولا در این دسته از مناقصات، یک یا حداکثر سه پیمانکار وجود دارند. در روند مذاکره‌ای، کارفرما، یک پیمانکار مناسب را شناسایی کرده و با آن پیمانکار خاص مذاکره می‌کند.

مزایای مناقصات مذاکره‌ای

• خطر شکست کاهش پیدا می‌کند.
• پروژه سریع‌تر شروع می‌شود.
• مناقصه مذاکره‌ای به رابطه طولانی با پیمانکار منجر می‌شود.

معایب مناقصات مذاکره‌ای

• هزینه نوع مذاکره‌ای بالاتر از نوع رقابتی است.
• کمتر از سایر مناقصات، در دسترس پیمانکاران است.

‌

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های ساختمان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در سال‌های اخیر، با توجه به شرایط اقتصادی داخلی و محدودیت‌هایی که تحریم‌های بین المللی در کشور به وجود آورده است؛ صاحبان کسب و کار و معامله گران توجه عمده خود را به معاملات داخلی معطوف کرده‌اند. از سوی دیگر شرکت کردن در مناقصات و مزایدات دولتی و یا خصوصی و برنده شدن در آنها موجب افزایش توانمندی و بهبود چرخه اقتصادی شرکت‌ها و سازمان‌ها و در نهایت کشور خواهد شد.

مناقصات با طرح یک فراخوان عمومی شروع شده و با اعلام برنده مناقصه به پایان می‌رسد. با اجرای مناقصه شرکت‌ها می‌توانند نیازهای خود و اجرای طرح‌هایشان را به فرد یا شرکت‌های دیگر واگذار کنند. اجرای مناقصات اقتصادی در شهرهای مختلف کشور و در سازمان‌ها و شرکت‌های مختلف دولتی و خصوصی قوانین و شرایط خاص خود را دارد که همگی آنها در حالت کلی از قوانین جمهوری اسلامی تبعیت می‌کنند. در ادامه این مطلب از مجله هزاره به بررسی اعتبارات اختصاص داده شده به مناقصات اخیر شهر اصفهان می‌پردازیم

نمونه مناقصات اصفهان ۱۴۰۰

بر اساس اظهارات معاون فنی شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان، در سال جاری بیش از ۲۰۰ طرح در شهرک‌های صنعتی این استان در حال اجرا هستند که مناقصات برخی از آنها برگزار شده و برخی دیگر در دست اجرا هستند. این طرح‌های اقتصادی موجب شده است تا شهرک‌های استان اصفهان به کارگاه‌های صنعتی تبدیل شوند و گامی در جهت پیشرفت و صنعتی شدن بردارند.

عباس بهمنی، معاون فنی شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان خاطرنشان کرده است که حدود یک هزار میلیارد تومان طرح در برنامه سال جاری وجود دارد که حدود ۴۶۰ میلیارد تومان از آن برگزار شده است و دیگر طرح‌ها نیز روند اجرایی خود را طی می‌کنند.

حدود ۹۰ شهرک و ناحیه صنعتی دولتی و خصوصی در استان اصفهان وجود دارد که ظرفیت بالایی برای طرح‌های اقتصادی در آنها وجود دارد و این ظرفیت موجب شده است تا بیش از ۲۰۰ طرح شروع به کار کرده و برآوردهای مختلفی برای هزینه آنها در مناقصات اصفهان وجود داشته باشد. بهمنی با اشاره به حجم بالای اعتبارات این پروژه‌ها اعلام کرده است که در میان این طرح‌ها، یکی از طرح‌های بزرگ با اعتبار ۳۰ میلیارد تومان، مربوط به شبکه دفع فاضلاب در شهرک بزرگ اصفهان است که در حال اجرا است. برخی دیگر از طرح‌ها نیز عبارت است از: طرح‌های آسفالت و محوطه سازی شهرک صنعتی کاشان با ۴۲ میلیارد تومان، شبکه آبرسانی این شهرک با ۱۶ میلیارد تومان و مطالعات دفع آب‌های سطحی آن با ۱۸ میلیارد تومان و شبکه دفع فاضلاب این شهرک با ۱۰۰ میلیارد تومان. حجم اعتبارات مربوط به تصفیه خانه شهرک بزرگ اصفهان ۵۰ میلیارد تومان و حجم توسعه شهرک صنعتی مورچه خورت و شبکه آبرسانی نیز بیش از ۷۰ میلیارد تومان در دست اقدام است.  

یکی دیگر از طرح‌هایی که در حال حاضر در استان اصفهان به مناقصات گذاشته شده است، طرح ایمن سازی راه‌های ورودی روستاهای اصفهان است. با توجه به اینکه میزان تردد در راه‌های روستایی استان اصفهان زیاد است و نقاط پر تصادف و خطرناک در محورهای دو طرفه وجود دارد، اعتبارات بیشتری در این زمینه نیاز است که همانند سال‌های ۹۸ و ۹۹ در سال جاری نیز برای اجرای آسفالت حفاظتی راه‌های روستایی، مناقصاتی در نظر گرفته شود.

بر این اساس طرح‌های اولویت دار در کمیته برنامه ریزی شهرستان‌ها تعریف شده است که به مرحله برآورد و تهیه اسناد مناقصه رسیده است. با اجرای این دسته از طرح‌ها در مناقصات اصفهان، رضایتمندی مردم بیشتر خواهد شد و این استان در مسیر پیشرفت گام برخواهد داشت.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصات اصفهان» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

 احتمالا شما هم در بسیاری از برنامه‌های مستند یا فیلم‌ها دیده‌اید که فردی در یک مزایده، قیمت پایه‌ای را برای یک کالا اعلام کرده و از آن به بعد دیگر خریداران پیشنهادات خود را ارائه می‌دهند. نتیجه این اعلام قیمت‌ها، فروخته شدن یک کالا به بهترین و بالاترین قیمت پیشنهادی است. اما چگونه این روند صورت می‌گیرد؟ همه مزایدات پس از اعلام آگهی مزایده، دارای مراحلی هستند که برای بهتر انجام شدن آنها باید همه این مراحل طی شوند.

در حال حاضر اغلب مزایداتی که در کشورمان در حال انجام است، عمدتا دولتی بوده اما مزایدات ارگان‌های خصوصی هم در این میان کم نیستند. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره، می‌خواهیم بدانیم که چگونه می‌توان طی چند مرحله ساده، در یک مزایده پرسود برنده شد؟ پس ما را تا انتها همراهی کنید.

۱- آگاهی از مزایدات

همه ما می‌دانیم که برای موفقیت در یک کسب و کار، باید اولین گام را محکم برداریم. بنابراین، آگاهی شرط اول برنده شدن در مزایدات است. در گام نخست برای شرکت در یک مزایده و برنده شدن در آن، باید در جریان اخبار مزایدات باشید. برای اطلاع یافتن از اخبار مزایدات شما می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند پیگیری آگهی‌های مزایدات در روزنامه‌های کثیرالانتشار و دیگر جراید استفاده کنید. گاهی اوقات مزایدات مهم در معابر پرتردد و شلوغی مانند ایستگاه‌های مترو، اتوبوس و غیره هم دیده می‌شوند.

بررسی سایت‌های اینترنتی و شبکه‌های اجتماعی هم روش دیگری از مطلع شدن از چندین آگهی مزایده است که عمدتا کاربردی‌تر هستند. در این روش به دلیل استقبال بیشتر خریداران، بازار رقابتی‌تر خواهد شد. شما همچنین برای اطلاع از آخرین آگهی مزایده‌ها می‌توانید از سایت هزاره هم کمک بگیرید.

۲ – کسب اطلاعات تکمیلی از آگهی مزایده

در گام دوم شما باید در ارتباط با آن آگهی مزایده خاص اطلاعات خود را کامل کنید. اطلاعاتی مانند محل برگزاری مزایده، مدت زمان اعلام شده برای آمادگی یا میزان مبلغ مورد نیاز و غیره از نکاتی هستند که به شما کمک می‌کند تا شرایط یک مزایده را بهتر ارزیابی کنید. سپس می‌توانید برای حضور یا عدم حضور خود در آن مزایده تصمیم گیری کنید.

۳ – بررسی شرایط شرکت در مزایده

هر مزایده‌ای شرایط منحصر به خود را دارد. این شرایط از پیش توسط مزایده گزار تعیین شده است و شما باید آنها را به خوبی بررسی کنید. برای این کار می‌توانید یک چک لیست از چندین آگهی مزایده که مد نظر شما است، تهیه کنید و به خوبی شرایط آنها را ارزیابی کنید.

۴- آماده کردن مدارک مورد نیاز

پس از آنکه شرایط یک مزایده را بررسی کردید و این شرایط مطابق با شرایط فعلی شما بود، اکنون نوبت آن است که به سرعت مدارک مورد نیاز آن مزایده خاص را آماده کنید و به موقع به مزایده گزار تحویل بدهید.

درواقع این مرحله یک گام کوچک در مسیر درست است که می‌تواند بزرگترین گام در این زمینه برای شما باشد. بنابراین شما باید دقت داشته باشید که اغلب مزایدات تمدید نخواهند شد و یا فرصت اصلاح مدارک را ندارند و به این ترتیب با ارائه نکردن مدارک ، از دور رقابت حذف خواهید شد. پس به زمان ارائه مدارک دقت بیشتری داشته باشید و آنها را به صورت کامل به دست مزایده گزاران برسانید. از این مرحله به بعد، شما باید تا زمان باز کردن پاکت پیشنهادات و اعلام نتایج منتظر بمانید.

۵ – اعلام نتیجه

معمولا در هنگام اعلام نتیجه در هر مزایده‌ای، سه برنده اعلام می‌شود. از برنده اول خواسته می‌شود تا برای ادامه روند معامله اقداماتی را انجام دهد و در صورت بروز مشکل، به سراغ نفرات دوم و سوم خواهند رفت. بنابراین اگر شما نفر اول شدید حتما باید اخبار و اطلاعیه‌های مربوط به آن مزایده را تا اجرا کامل قرارداد پیگیری کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایدات امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله به بررسی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت خواهیم پرداخت. قبل از این موضوع بهتر است با تعریف مناقصه آشنا شوید.

مناقصه به معنای انجام دادن معامله از طرف سازمان دولتی به منظور تامین کردن منافع عمومی است. مناقصه به فرایندی برای تامین کردن کالا یا کیفیت مورد نظر گفته می شود و هر شخصی که کمترین قیمت را در معامله پیشنهاد کند، معامله به او واگذار می گردد.

حال که با مفهوم این عبارت آشنا شدید، بهتر است به نحوه ورود به سامانه ستاد ایران بپردازیم.

برای ورود به این سامانه ابتدا باید در اینترنت، نام سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را سرچ کنید. زمانی که سایت برای شما باز شد، در بالای صفحه ثبت نام و ورود قرار دارد. اگر قبلا از این سامانه استفاده کرده باشید با استفاده از کد و نام کاربری خود می توانید وارد سامانه شوید. اما اگر برای اولین بار است که از این سامانه استفاده می کنید، باید ابتدا اقدام به ثبت نام کنید.

پس از ورود به سایت، با تکمیل فرم های مربوطه می توانید وارد پنل کاربری خود شوید و آخرین اخبار مرتبط با کسب و کار خود را دریافت نمایید.

معرفی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت:

سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) جهت سهولت و شفاف سازی معاملات ارگان‌ها و دستگاه های دولتی و نیمه دولتی از سال ۱۳۸۸ به صورت یک طرح ملی در ایران تاسیس گردید. این سامانه در دولت یازدهم بسیار نقش پررنگ و مهمی یافت و از سال ۱۳۹۰ تمام سازمان ها ملزم به اجرای این طرح شدند. سامانه مناقصه الکترونیکی دولت به صورت سیستمی و به منظور برگزاری مناقصه، مزایده و خرید در دستگاه های اجرایی طراحی گردیده است.

دست آورد های سامانه ستاد ایران

از مهمترین دست آورد های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت می توان به صرفه جویی در هزینه برگزاری مناقصه، صرفه جویی در خرید، صرفه جویی در هزینه های مزایده، صرفه جویی بین ۲۸ تا ۹۰ یورویی برای هر بار خرید، افزایش تولیدات داخلی، کنترل قاچاق، توسعه عدالت، ایجاد بازار رقابتی، مبارزه با فساد و غیره اشاره کرد.

دریافت اخبار سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

شرکت ارتباط گستران هزاره به عنوان شرکت پیشرو در زمینه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور، روزانه کلیه آگهی های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را به عنوان یکی از منابع تحت پوشش خود، در سریع ترین زمان ممکن و بصورت طبقه بندی شده در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات سامانه تدارکات هستید «مناقصات ستاد ایران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.