مزایده

در این مقاله از سری موضوعاتی که در مجله هزاره به آنها می‌پردازیم؛ به سراغ تفاوت مناقصه و مزایده‌ رفته‌ایم. این روزها اگر سری به صفحات آگهی روزنامه‌ها یا در ورژن جدید‌تر وب سایت‌ها و شبکه‌های اجتماعی بزنید؛ احتمالا با ستون‌های آگهی مناقصات و مزایدات روبرو شده‌اید. آگهی مزایده، آگهی مناقصه، مناقصات دولتی، مناقصات شهرداری و غیره از جمله واژه‌هایی هستند که در این مورد زیاد به چشم هر فردی می‌خورند.

اغلب ما تصوری که از یک مزایده داریم فرایندی شبیه به یک حراجی است و از سوی دیگر، تصورمان از مناقصه، پرداخت کمترین هزینه برای انجام کارهای مختلف یک پروژه است. اما این فرایندها به همین جا محدود نمی‌شوند؛ درواقع مزایده و مناقصه دو اصطلاح اقتصادی بسیار مهم برای شرکت‌ها و ادارات دولتی و خصوصی هستند که ما در ادامه این مقاله به تفصیل در این مورد سخن خواهیم گفت. پس ما را همراهی کنید.

تعریف مناقصه

برای فهم بهتر تفاوت مناقصه و مزایده باید ابتدا هر دو را تعریف کنیم. مناقصه به معنای واگذاری پروژه، خرید کالا یا خدمات مورد نیاز شرکت یا شخص مناقصه‌گر است که کمترین میزان قیمت را پیشنهاد کرده است. در این فرایند رقابت درواقع میان شرکت‌های تامین کننده خدمات و پیشنهاد دهندگان با کمترین قیمت به سازمان درخواست دهنده یا کارفرما است. مناقصه بر سه قسم است:

• مناقصات محدود: این نوع از مناقصه مکاتبه روزنامه‌ای نداشته و مکاتبات مربوط به آن با حداقل ۶ شرکت یا پیمانکار صورت می‌گیرد.

• مناقصات متوسط: در این دسته از مناقصات، حداقل تعداد متقاضیانی که در آن شرکت می‌کنند سه نفر است. تعیین سقف مناقصه هم با استفاده از استعلام بها و به وسیله مامور خرید انجام می‌شود.

• مناقصات عمومی: در این دسته از مناقصات، دولت و یا سازمان‌های عمومی درخواست خود برای همکاری را به صورت فراخوان عمومی اعلام کرده و به این صورت اشخاص و شرکت‌ها با هم به رقابت خواهند پرداخت. این مناقصه تفاوت چندانی با نوع دوم نداشته و تنها ردیف اعتبار آنها متفاوت است.

تعریف مزایده

مزایده یک روش رقابتی برای فروشندگان خدمات و کالا است. این افراد می‌توانند خدمات و محصولات خود را با این روش به بیشترین قیمت ممکن بفروشند. فردی که قصد برگزاری مزایده را دارد؛ می‌تواند با استفاده از آگهی خود درخواست داده و با خریداری که بیشترین قیمت پیشنهادی را ارائه دهد، قرارداد منعقد کند. این فرایند دارای انواع مختلفی به شرح زیر است:

• مزایده حضوری یا حراج: در این نوع از مزایدات، افراد برای خرید کالا در یک مکان مشخص جمع می‌شوند و معامله با بالاترین پیشنهاد ممکن صورت می‌گیرد.

• مزایده کتبی: این دسته از مزایدات به صورت کتبی انجام می‌شود. در این نوع، تشریفات خاصی مانند درج آگهی، کمیسیون و اعلام نتایج برای این فرایند در نظر گرفته شده است.

تفاوت مناقصه و مزایده

با توجه به تعریفی که از هر دو فرایند داشتیم، می‌‌توانیم اینگونه نتیجه گیری کنیم که در واقع در مناقصه و مزایده جای خریدار و فروشنده با هم عوض می‌شود. به عبارت دیگر در یک مناقصه، خریدار با پایین‌ترین قیمت وارد یک معامله شده و با کارفرما قرارداد می‌بندد، اما در مزایده فروشنده به دنبال آن است که با بالاترین قیمت پیشنهادی معامله کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های خودرو» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

 احتمالا شما هم در بسیاری از برنامه‌های مستند یا فیلم‌ها دیده‌اید که فردی در یک مزایده، قیمت پایه‌ای را برای یک کالا اعلام کرده و از آن به بعد دیگر خریداران پیشنهادات خود را ارائه می‌دهند. نتیجه این اعلام قیمت‌ها، فروخته شدن یک کالا به بهترین و بالاترین قیمت پیشنهادی است. اما چگونه این روند صورت می‌گیرد؟ همه مزایدات پس از اعلام آگهی مزایده، دارای مراحلی هستند که برای بهتر انجام شدن آنها باید همه این مراحل طی شوند.

در حال حاضر اغلب مزایداتی که در کشورمان در حال انجام است، عمدتا دولتی بوده اما مزایدات ارگان‌های خصوصی هم در این میان کم نیستند. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره، می‌خواهیم بدانیم که چگونه می‌توان طی چند مرحله ساده، در یک مزایده پرسود برنده شد؟ پس ما را تا انتها همراهی کنید.

۱- آگاهی از مزایدات

همه ما می‌دانیم که برای موفقیت در یک کسب و کار، باید اولین گام را محکم برداریم. بنابراین، آگاهی شرط اول برنده شدن در مزایدات است. در گام نخست برای شرکت در یک مزایده و برنده شدن در آن، باید در جریان اخبار مزایدات باشید. برای اطلاع یافتن از اخبار مزایدات شما می‌توانید از روش‌های مختلفی مانند پیگیری آگهی‌های مزایدات در روزنامه‌های کثیرالانتشار و دیگر جراید استفاده کنید. گاهی اوقات مزایدات مهم در معابر پرتردد و شلوغی مانند ایستگاه‌های مترو، اتوبوس و غیره هم دیده می‌شوند.

بررسی سایت‌های اینترنتی و شبکه‌های اجتماعی هم روش دیگری از مطلع شدن از چندین آگهی مزایده است که عمدتا کاربردی‌تر هستند. در این روش به دلیل استقبال بیشتر خریداران، بازار رقابتی‌تر خواهد شد. شما همچنین برای اطلاع از آخرین آگهی مزایده‌ها می‌توانید از سایت هزاره هم کمک بگیرید.

۲ – کسب اطلاعات تکمیلی از آگهی مزایده

در گام دوم شما باید در ارتباط با آن آگهی مزایده خاص اطلاعات خود را کامل کنید. اطلاعاتی مانند محل برگزاری مزایده، مدت زمان اعلام شده برای آمادگی یا میزان مبلغ مورد نیاز و غیره از نکاتی هستند که به شما کمک می‌کند تا شرایط یک مزایده را بهتر ارزیابی کنید. سپس می‌توانید برای حضور یا عدم حضور خود در آن مزایده تصمیم گیری کنید.

۳ – بررسی شرایط شرکت در مزایده

هر مزایده‌ای شرایط منحصر به خود را دارد. این شرایط از پیش توسط مزایده گزار تعیین شده است و شما باید آنها را به خوبی بررسی کنید. برای این کار می‌توانید یک چک لیست از چندین آگهی مزایده که مد نظر شما است، تهیه کنید و به خوبی شرایط آنها را ارزیابی کنید.

۴- آماده کردن مدارک مورد نیاز

پس از آنکه شرایط یک مزایده را بررسی کردید و این شرایط مطابق با شرایط فعلی شما بود، اکنون نوبت آن است که به سرعت مدارک مورد نیاز آن مزایده خاص را آماده کنید و به موقع به مزایده گزار تحویل بدهید.

درواقع این مرحله یک گام کوچک در مسیر درست است که می‌تواند بزرگترین گام در این زمینه برای شما باشد. بنابراین شما باید دقت داشته باشید که اغلب مزایدات تمدید نخواهند شد و یا فرصت اصلاح مدارک را ندارند و به این ترتیب با ارائه نکردن مدارک ، از دور رقابت حذف خواهید شد. پس به زمان ارائه مدارک دقت بیشتری داشته باشید و آنها را به صورت کامل به دست مزایده گزاران برسانید. از این مرحله به بعد، شما باید تا زمان باز کردن پاکت پیشنهادات و اعلام نتایج منتظر بمانید.

۵ – اعلام نتیجه

معمولا در هنگام اعلام نتیجه در هر مزایده‌ای، سه برنده اعلام می‌شود. از برنده اول خواسته می‌شود تا برای ادامه روند معامله اقداماتی را انجام دهد و در صورت بروز مشکل، به سراغ نفرات دوم و سوم خواهند رفت. بنابراین اگر شما نفر اول شدید حتما باید اخبار و اطلاعیه‌های مربوط به آن مزایده را تا اجرا کامل قرارداد پیگیری کنید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایدات امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

در این مقاله به بررسی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت خواهیم پرداخت. قبل از این موضوع بهتر است با تعریف مناقصه آشنا شوید.

مناقصه به معنای انجام دادن معامله از طرف سازمان دولتی به منظور تامین کردن منافع عمومی است. مناقصه به فرایندی برای تامین کردن کالا یا کیفیت مورد نظر گفته می شود و هر شخصی که کمترین قیمت را در معامله پیشنهاد کند، معامله به او واگذار می گردد.

حال که با مفهوم این عبارت آشنا شدید، بهتر است به نحوه ورود به سامانه ستاد ایران بپردازیم.

برای ورود به این سامانه ابتدا باید در اینترنت، نام سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را سرچ کنید. زمانی که سایت برای شما باز شد، در بالای صفحه ثبت نام و ورود قرار دارد. اگر قبلا از این سامانه استفاده کرده باشید با استفاده از کد و نام کاربری خود می توانید وارد سامانه شوید. اما اگر برای اولین بار است که از این سامانه استفاده می کنید، باید ابتدا اقدام به ثبت نام کنید.

پس از ورود به سایت، با تکمیل فرم های مربوطه می توانید وارد پنل کاربری خود شوید و آخرین اخبار مرتبط با کسب و کار خود را دریافت نمایید.

معرفی سامانه مناقصه الکترونیکی دولت:

سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) جهت سهولت و شفاف سازی معاملات ارگان‌ها و دستگاه های دولتی و نیمه دولتی از سال ۱۳۸۸ به صورت یک طرح ملی در ایران تاسیس گردید. این سامانه در دولت یازدهم بسیار نقش پررنگ و مهمی یافت و از سال ۱۳۹۰ تمام سازمان ها ملزم به اجرای این طرح شدند. سامانه مناقصه الکترونیکی دولت به صورت سیستمی و به منظور برگزاری مناقصه، مزایده و خرید در دستگاه های اجرایی طراحی گردیده است.

دست آورد های سامانه ستاد ایران

از مهمترین دست آورد های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت می توان به صرفه جویی در هزینه برگزاری مناقصه، صرفه جویی در خرید، صرفه جویی در هزینه های مزایده، صرفه جویی بین ۲۸ تا ۹۰ یورویی برای هر بار خرید، افزایش تولیدات داخلی، کنترل قاچاق، توسعه عدالت، ایجاد بازار رقابتی، مبارزه با فساد و غیره اشاره کرد.

دریافت اخبار سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

شرکت ارتباط گستران هزاره به عنوان شرکت پیشرو در زمینه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور، روزانه کلیه آگهی های سامانه مناقصه الکترونیکی دولت را به عنوان یکی از منابع تحت پوشش خود، در سریع ترین زمان ممکن و بصورت طبقه بندی شده در اختیار کاربران خود قرار می‌دهد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات سامانه تدارکات هستید «مناقصات ستاد ایران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

حتما شنیده‌اید که در برخی موارد بر سر به توافق نرسیدن برخی از شرکا و یا وراثت، دولت اقدام به برگزاری «مزایده زمین و ملک» می‌کند، حال ممکن است که این سوال برایتان پیش آید که در چه موارد دیگری مزایده املاک برگزار می شود، که در ادامه به این سوال پاسخ خواهیم داد.

مزایده زمین و ملک موروثی

زمانی که ملک و یا زمینی بین دو یا چند نفر مشترک باشد، اگر به هر دلیلی توافقی بر سر نحوه تقسیم آن صورت نگیرد، طرفین باید از طریق اداره ثبت درخواست جدا کردن سهم مشترک دهند که در راستای آن سهم هر فرد مشخص و به طرفین پرداخت می شود.

اما در برخی موارد به دلایل مختلف، ملک یا زمین قابل تقسیم کردن نیست، در اینجا است که دادگاه باید با درخواست شریک، دستور فروش ملک را بدهد و پول آن را بین طرفین تقسیم کند.

روند برگزاری مزایده زمین به این نحو است که در ابتدا باید قابل افراز (به معنای جدا کردن سهم مشترک) نبودن ملک یا زمین مشخص گردد، سپس با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و تنظیم درخواست فروش ملک مشاع به دادگاه مربوطه فرستاده و در نهایت پس از تایید این موضوع توسط دفاتر خدمات قضایی، درخواست به دادگاه مربوطه ارسال می‌گردد.

پس از آن دادگاه به درخواست رسیدگی می‌کند و بدون تعیین وقت رسیدگی دستور فروش ملک را صادر می کند و دادنامه را به بخش اجرای احکام ارسال می‌کند تا مزایده ملک از طریق اجرای احکام برگزار گردد.

مزایده زمین و ملک برای رفع تصرف

اما مزایده زمین یا ملک می‌تواند دلیل دیگری نیز داشته باشد. یکی از این دلایل می‌تواند، مشکلات ناشی از «رفع تصرف» باشد. در اینگونه موارد اگر ملک یا زمینی در تصرف فرد یا افراد دیگری باشد، مالک اولیه به دلیل دشواری و طولانی بود پروسه رفع تصرف و یا اینکه توان و یا حوصله پیگیری را ندارد، از این رو زمین یا ملک خود را با قیمت پایین از عرف بازار، به مزایده می‎گذارد.

همانطور که می‌دانید در مزایده، هنگامی که یکی از خریداران قیمت بالاتری پیشنهاد دهد، در نهایت برنده آن مزایده خواهد بود. اما در مزایده زمین به دلیل اینکه ملک موردنظر دارای نقص، یعنی همان تصرف است، مالک برای اینکه از پروسه پیچیده رفع تصرف خلاص شود، ناچار است که قیمت پایه خود را پایین ‎تر از قیمت واقعی ملک در نظر بگیرد. البته این کار باید توسط افراد خبره انجام شود.

مزایده زمین و ملک به دلیل اجرای مهریه

یکی دیگر از شرایطی که منجر به مزایده زمین و ملک می‌شود؛ بحث اجرای مهریه است. در این رابطه اگر زوجه در روند جدایی از همسر اقدام به اجرای مهریه خود کند، اگر زوج از پرداخت مهریه سَرباز زند، بخش اجرای احکام دادگستری اقدام به توقیف مال زوج کرده و مراحل برگزاری مزایده ملک برای وصول مهریه زوجه را در دستور کار قرار می‌دهد.

برگزاری مزایده به دلیل ورشکستگی

یکی از مواردی که برای آن اقدام به مزایده زمین و ملک می‌کنند به دلیل ورشکستگی است؛ این اقدام به دلیل عدم توان پرداخت دیون و اجرای تعهدات شرکت مربوطه است.

در این نوع مزایده، مدیر تصفیه با تنظیم فهرستی از اموال و دارایی‌های شرکت، نسبت به برگزاری مزایده و فروش این اموال بر اساس تشریفات قانونی اقدام می‌کند.

این نوع مزایده حتی می‌تواند توسط نهادهای دولتی نیز صورت بگیرد. برای مثال اواسط سال جاری بود که شرکت مخابرات ایران، املاک مازاد خود را به دلیل نزدیک شدن به آستانه ورشکستگی به مزایده گذاشت.

پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی بیشتر با نحوه برگزاری مزایده مطلب «مزایده چیست و چگونه برگزار می‌شود؟» را در مجله هزاره بخوانید.

ممنوع المعامله کردن شرکت ها در مناقصات و مزایدات چیست و کدام شرکت ها در لیست سیاه قرار می گیرند؟

ممنوع المعامله کردن شرکت ها در مناقصات و مزایدات بدین معنی است که از حضورشان در فرایند انتخاب طرف معامله و انعقاد قرارداد با آنها امتناع می شود. چنانچه شرکت در معاملات پیشین نیز به تعهدات خود با شرکت متعهد نباشد از حضور آنها در مناقصات و مزایدات جلوگیری خواهد شد.

کارفرما این اختیار را دارد که به منظور صیانت از منافع شرکت خود، از معامله با آنها صرف نظر کند و به نوعی آن را در لیست سیاه مناقصات و مزایدات قرار دهد. علت این امر را کارفرمایان اینگونه بیان می کنند که چنانچه با قاطعیت با پیمانکار متخلف برخورد نشود، تضمینی جهت عدم تکرار تخلف او وجود ندارد. از این رو قصور و تخلف در تعهدات قراردادی پیمانکاری می تواند منجر به محدودیت های متعدد و یا محرومیت های دائمی برای پیمانکار گردد.

ممنوع المعامله کردن شرکت ها در مناقصات، برای مدتی معین و یا همیشه می تواند گامی موفق در راستای قانون مداری بیشتر در مناقصات و مزایدات باشد. از سوی دیگر احتمال تخطی و یا قصور را از جانب پیمانکار تا حد زیادی کاهش می دهد.

کدام تخلفات موجب محرومیت پیمانکار می شود؟

از جمله تخلفاتی که سبب محروم شدن پیمانکار خواهد شد شامل موارد زیر است:

محرومیت ناشی از عملکرد اشخاص موثر در عملکرد پیمانکار

ورود یک شرکت امتیاز آور در شرکت های دیگر تخلف است یعنی عضویت همزمان امتیازآوران یک شرکت در شرکت های دیگر به عنوان امتیازآور یا خروج افراد امتیازآور و عدم جایگزینی فرد مناسب که منجر به تعلیق فعالیت می گردد.

تخلفات حرفه ای

به استناد ماده ۲۵ آیین نامه، دستورالعمل نحوه و ضوابط رسیدگی به تخلفات حرفه ای (انتظامی) پیمانکاران در مراحل تشخیص صلاحیت، ارجاع کار، انعقاد پیمان، زمان خاتمه پیمان و یا تحویل قطعی موضوع پیمان و تنبیهات انضباطی و محرومیت شرکت ها در مناقصات و مزایدات از سوی هیات محترم وزیران ابلاغ گردید. برخی از این تخلفات شامل موارد زیر است:

• عدم رعایت قانون منع دو شغله بودن و قانون منع مداخله کارکنان دولت
• تقصیر منجر به فسخ هر قرارداد و ضبط ضمانت‌نامه
• ارائه مدارک غیرواقعی در خصوص امور ثبتی، اظهارنامه مالیاتی، تحصیلی، سابقه بیمه، سابقه کار و یا بیمه کارگاهی قرارداد‌ها، متن قرارداد، تأییدیه کارکرد یا مفاصا حساب بیمه.
• واگذاری بیش از ۹۵ درصد پیمان به یک یا چند پیمانکار بدون توافق کارفرما
• تبانی، تطمیع، تهدید، پرداخت رشوه و یا نظایر آن در فرایند تشخیص صلاحیت یا انتخاب پیمانکار (ارجاع کار) و یا حین اجرای کار
• حضور صوری هیأت مدیره و یا پرسنل امتیاز آور در شرکت‌های پیمانکار
• عدم جبران خسارات وارده به پروژه‌ها توسط پیمانکار
• انعقاد قرارداد در مواردی که نیازمند گواهی‌نامه صلاحیت می‌باشد، در زمان محرومیت گواهی‌نامه
• محکومیت قطعی پیمانکار در فرایند انتخاب پیمانکار، از سوی هیأت رسیدگی به شکایات مناقصات و یا سایر مراجع قضایی

در نظر داشته باشید که در صورت وقوع بیش از سه بار تخلف منجر به محرومیت توسط اشخاص حقیقی یا حقوقی در یک دوره زمانی سه ساله، شخص حقیقی یا حقوقی مورد نظر به صورت دائم محروم می‌گردد.

راههای اطلاع از مناقصات و مزایدات

شرکت ارتباط گستران هزاره، به عنوان اولین شرکت در زمینه اطلاع رسانی جامع مناقصه‌ها و مزایده‌های کشور، با داشتن هزاران مشترک سهم اصلی بازار را در اختیار دارد. سرویس اطلاع رسانی هزاره، با بهره مندی از آخرین ابزار و روشهای فناوری اطلاعات قابل جمع آوری، طبقه بندی و ارسال روزانه کلیه آگهی های مناقصه و مزایده رسمی و منتشر شده کشور را فراهم نموده است. در صورت نیاز به مشاوره کارشناسان، با شماره های درج شده سایت هزاره تماس حاصل نمایید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های ماشین آلات صنایع غذایی » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ضمانت نامه شرکت در مناقصه در دسته رایج ترین ضمانت نامه های بانکی قرار دارد و در کنار آن کاربردهای فراوانی دارد. زمانی که سازمان ها و یا ارگان های دولتی و یا حتی شرکت های خصوصی اقدام به برگزاری مناقصات و مزایدات می کنند بایستی اطمینان خاطر داشته باشند که تمامی شرکت کنندگان در مناقصه یا مزایده قصد جدی برای انجام معامله را دارند. پس از آنکه شرکت مورد نظر برنده شد باید در راستای وفق شرایط تعیین شده قرارداد مربوطه را با دستگاه برگزارکننده منعقد کند. علاوه براین ضمانت های خواسته شده را ارائه نموده و در صورت عدم انجام آن مکلف به پرداخت خسارت خواهد بود.

زمانی که برنده اول اعلام شد به او مهلت تحویل اسناد منعقد شده در مناقصه را می دهند. در صورتی که برنده اول از انعقاد قرارداد امتناع کند و یا در تحویل دادن ضمانت نامه مناقصه کوتاهی کند، تضمین مناقصه وی ضبط و با برنده دوم قرارداد منعقد می کنند. در شرایطی که برنده دوم نیز از ارائه ضمانت نامه مناقصه امتناع کند، تضمین وی نیز ضبط و مناقصه تجدید خواهد شد.

یکی از مزایای ضمانت نامه مناقصات این است که به هنگام کوتاهی برنده مناقصه به تعهدات خود، کارفرما این اختیار را دارد که از وی خسارت دریافت کند. روند کار به این شکل است که وجه ضمانت نامه از بانک دریافت شده و خسارات وارده از این محل جبران و تامین می شود.

این نکته را فراموش نکنید که ضمانت نامه هایی که سازمان ها یا دستگاه های برگزارکننده مناقصه در طول اجرای قرارداد اخذ می کنند، منحصر به ضمانت نامه شرکت در مناقصه نبوده و تنوع زیادی دارد.

شرایط و ویژگی های ضمانت نامه ها

همه ضمانت نامه ها دارای یک سری شرایط و ویژگی های کلی هستند که شامل موارد زیر است:

• متقاضی باید قابلیت انجام مفاد قرارداد با کارفرما را داشته باشد
• نوع و مبلغ ضمانت نامه مشخص است
• ذی نفع ضمانت نامه معین است
• معلوم بودن نوع و مبلغ وثایق ضمانت نامه
• کارمزد ضمانت نامه براساس تعرفه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مشخص است
• تعیین مدت ضمانت نامه

آیا ضمانت نامه مناقصات ریسک پذیرند؟

در حالت عادی دو نوع ریسک عام و خاص وجود دارد که ریسک عام مربوط به همه تسهیلات بانکی است و به آن ریسک اعتباری می گویند. اما ریسک خاص که تحت عنوان ریسک ضمانت نامه هم شناخته شده است به معنای تعداد مطالبات یک نوع ضمانت نامه در مقایسه با انواع دیگر است.

در این میان ضمانت نامه مناقصه در دسته کم ریسک ترین ضمانت نامه ها برای بانک قرار دارد و علت آن این است که از مجموع تمام ضمانت نامه های مناقصه ای که برای دعوت به مناقصه صادر می شود، فقط ضمانت نامه شخص برنده مناقصه، ریسک مطالبه دارد.

نکات مهم درخصوص ضمانت نامه مناقصه

یکی از موضوعاتی که باید درخصوص ضمانت نامه مناقصه به آن دقت کرد این است که در صورت برنده شدن متقاضی در مناقصه بایستی ضمانت نامه های بعدی قرارداد توسط بانک ارائه شود چنانچه بانک آن را پذیرش نکند، ضمانت نامه به احتمال زیاد مطالبه خواهد شد. از این رو بانک در زمان اعتبارسنجی مشتری، این موضوع را مدنظر قرار می دهد.

در شرایطی که شما پیمانکار هستید بهتر است بدانید که بانک با صدور ضمانت نامه شرکت در مناقصه، الزام قانونی به صدور ضمانت نامه های بعدی ندارد. از اختیارات بانک این است که می تواند در مورد صدور هر ضمانت نامه اختیار تام داشته باشد. در صورتی که بانک از صدور ضمانت نامه های بعدی خودداری کند احتمال مطالبه ضمانت نامه مناقصه شخص برنده افزایش پیدا می کند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید «مناقصه‌های آلومینیوم، پروفیل» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

حتما برخی مواقع در اخبار و اطلاعیه‌ها، آگهی مزایده خودرو به گوشتان خورده است، اما قطعا این سوال برایتان به وجود آمده که چه خودروهایی و با چه شرایطی به مزایده گذاشته می شوند؛ برای پاسخ به این سوال تا انتها با ما همراه باشید.

شاید برایتان جالب باشد که بدانید در آگهی مزایده خودرو، همه نوع خودرویی از کارکرده و اوراقی گرفته تا خودرو صفر به فروش می‌رسد که اصولا قیمت این خودروها بسیار پایین‌تر از قیمت بازار آزاد است.

به گزارش مجله هزاره، مزایده خودرو اغلب توسط ارگان و نهادهای دولتی به دلیل اینکه امکان فروش مستقیم را ندارند، انجام می‌شود تا از این طریق بتوانند خودروهایی که دیگر به آن نیازی ندارند به فروش برسانند. در این میان نیز برخی از خودروهایی که دچار آتش سوزی و یا تصادف شده‌اند، نیز از طریق مزایده خودرو به فروش می‌رسد.

• فروش چند خودرو مزایده‌ای به یک نفر قانونی است؟

حال شاید بگوید که مگر امکان اینکه چند خودرو به یک نفر فروخته شود وجود دارد؟ در جواب باید بگوییم که با رعایت مقررات مربوطه محدودیتی برای این موضوع وجود ندارد، اما برای هر خودرو بایستی برگ شرایط مزایده و پیشنهاد قیمت به صورت جداگانه تکمیل شود.

• معایب و مزایای مزایده خودرو

خرید خودرو با روش مزایده‌ای همانطور که گاهی می‌تواند برای برنده مزایده سود خوبی به همراه داشته باشد، برعکس آن هم امکان دارد خرید آن با توجه به معیوب بودن خودروها، برای برنده مزایده مقرون به صرفه نباشد. از همین رو برای شرکت در مزایده خودرو این ریسک را باید پذیرفت و با اطلاعات زیادی در اینگونه مزایده‌ها شرکت کرد.

البته در این رابطه ما پیشنهاد می‌کنیم که حین بازدید از خودروها، حتما یک فرد متخصص و کاربلد را همراه خود ببرید، تا حین بررسی، مشکلات و معایب خودرو را به شما گوشزد کند؛ این اقدام از ضررهای احتمالی شما جلوگیری خواهد کرد.

• چگونه می‌توان در مزایده خودرو برنده شد؟

برای پاسخ به این سوال به این مثال توجه کنید. اگر قیمت پایه یک خودرو ۲۰۰ میلیون تومان است و قیمت خودرو در بازار آزاد ۲۸۰ میلیون تومان، شما باید پیشنهاد بالاتر از پایه و کمتر از بازار بدهید؛ تا شانس شما برای برنده شدن افزایش پیدا کند. برای مثال پیشنهاد قیمت ۲۲۰ میلیون تومان شما را می‌تواند برنده این مزایده کند و سود خوبی برایتان داشته باشد.

از سوی دیگر حتما قبل از  اعلام قیمت در مزایده به این نکته توجه داشته باشید که اصولا خودروهای مزایده‌ای، نیاز به تعمیر دارد از همین رو پس از خرید مستلزم هزینه هستند، به همین جهت لازم است این مسئله را در رقم پیشنهادی خود لحاظ کنید.

بهتر است که بدانید، کسانی برنده مزایده می‌شوند، موظف هستند که ظرف یک هفته از تاریخ اعلام نتیجه مزایده برای انجام معامله حاضر شده در غیر اینصورت عدم حضور وی و یا عدم واریز کل وجه پیشنهادی به حساب خزانه به معنی انصراف تلقی شده و همچنین در صورت خودداری از انجام معامله سپرده وی به نفع دولت ضبط و طبق مقررات با نفر دوم معامله خواهد شد.

همانطور که در ابتدا اشاره کردیم اغلب مزایده خودروها توسط نهادهای دولتی و شرکتها انجام می‌شود که یکی از آنها خودروسازان هستند؛ در همین راستا اخیرا شرکت سایپا اعلام کرده است که مزایده عمومی خودرو‌های کارکرده این شرکت در بهمن ماه ۱۴۰۰ به صورت شبانه روزی و آنلاین در پورتال رسمی این گروه خودروسازی برگزار می‌شود.

در پایان گفتنی است که اگر به دنبال اطلاع از آخرین مزایده های خودرو هستید، می‌توانید به سایت هزاره مراجعه کنید.

پیشنهاد مطالعه: مطلب «چگونگی نحوه تعیین برنده مناقصه» را در وبلاگ هزاره بخوانید.

مزایده، از دیگر راهکارهایی است که در قانون محاسبات عمومی جهت انعقاد روابط و قراردادهای عمومی طراحی شده است. یعنی می توان گفت که مزایده شیوه ای است که در آن سازمان ها، فروش کالاها و خدمات را و گاهی نیز همه موارد را از طرق مختلف در معرض رقابت و کشمکش قرار می دهند. طرق مختلفی که ذکر شد شامل روزنامه کثیرالانتشار، روزنامه رسمی و دیگر روش ها می باشد.  هزاره به عنوان اولین و جامع ترین پایگاه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور بهترین مرجع برای افرادی است که به دنبال مزایده ها و مناقصات کشوری هستند. تمامی این افراد می توانند از طریق وب سایت، ایمیل و یا حتی اپلیکیشن اطلاعات مربوط به آگهی های منطبق با زمینه فعالیت خود را به صورت روزانه دریافت و مشاهده کنند.

یکی از دلایلی که باعث شده مردم به سوی مزایده سوق پیدا کنند، سوددهی بیشتر و فروش مال به بالاترین قیمت می باشد. از سوی دیگر می توان طلب را از اموال توقیف شده فرد محکومی وصول کرد. علاوه براین مطالبه مهریه از جانب زوجه یا توقیف اموال شرکت ورشسکته که قادر به تاییدیه بدهی های خود نیست، آسان تر خواهد بود.

حال سوال اینجاست که انواع مزایده کدام است؟

انواع مزایده

مزایده چیست؟ مزایده که در اصطلاح لغوی به معنای در معرض فروش گذاردن است تا اینکه پیشنهاد خرید هر شخصی بیشتر بود کالا به او فروخته شود. حال مزایده می تواند به صورت عمومی، خصوصی، محدود، ترکیبی، اختیاری و یا به شکل اجباری باشد.

مزایده عمومی

در این توع از مزایده ها به طور معمول ارگان های دولتی و شرکت های خصوصی بزرگ آن را برگزار می کنند. نام شرکت کنندگان مشخص بوده و هر شخص و شرکتی که شرایط لازم مزایده را داشته باشد حق شرکت در مزایده را دارد.

مزایده خصوصی

مزایده خصوصی به این صورت برگزار می شود که نام شرکت کننده در مزایده و برندگان مزایده به صورت مخفی می باشد. این نوع مزایده برای شرایطی مناسب بوده که قرار است کالا و یا خدمات امنیتی و همچنین گران قیمت به فروش برسد. از این رو افراد شرکت کننده در این مزایده جزو شرکت های خیلی بزرگ و یا افراد خاص است.

مزایده محدود

شکل دیگر مزایده به حالت محدود است که در این روش مزایده گذار و یا برگزارکننده مزایده صرفا شامل افراد خاص و یا شرکت های ویژه ای بوده که از آن ها دعوت بعمل می آید.

مزایده ترکیبی 

مزایده ترکیبی یعنی چند کالایی. بدین شیوه که خریداران به مجموعه آنها نیاز دارند و لذا مجموعه ای از این کالاها به حراج گذاشته شده و به خریدار فروخته می شود. یکی از مزایای این روش آن است که خریدار سود می کند زیرا اگر مجبور باشد برای هر یک از کالاهای دورن سبد به طور جداگانه در مزایده شرکت کند بی تردید دچار ضرر و زیان خواهد شد.

مزایده اختیاری

همانگونه که از نام آن پیدا است مزایده به صورت اختیاری برگزار می شود بدین معنی که شرکت های خصوصی و یا ادارات قصد دارند با رعایت تشریفات، مزایده مالی را به فروش برسانند و برای اطلاع دهی از روزنامه های کثیرالانتشار و یا روزنامه های رسمی کمک می گیرند و مال مورد نظر را به پیشنهاد دهنده که بالاترین قیمت را داده، می فروشند.

مزایده اجباری

به دستور دادگاه درخصوص اموال توقیفی مزایده برگزار می شود. برای نمونه به موجب قانون یا رای دادگاه مالی منقول و یا غیر منقول از شخص حقیقی یا اشخاص حقوقی از قبیل شرکت ها به دلایلی همچون ورشکستگی و عدم توان پرداخت بدهی هایشان توقیف شده و یا بر فرض مثال زوجه اقدام به توقیف اموال برای مهریه خویش نموده است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال آگهی های جدید مزایده هستید «آگهی مزایدات املاک» در پایگاه اطلاع رسانی هزاره را دنبال کنید.

مزایده جزو پیمان‌های مبتنی بر رقابت است که در آن هر خریداری بیشترین قیمت را اعلام کند، کالا به او فروخته می شود. برگزاری مزایده یعنی در معرض فروش گذاشتن هر چیزی به نحوی که اعلام کننده بیشترین قیمت، مالک آن می‌گردد. مزایده از نظر حقوقی نوعی معامله‌ است که در آن فروش اموال منقول و یا غیرمنقول شخصیت حقیقی یا حقوقی باساز‌وکار حقوقی و شرایطی مطابق قانون به مرحله اجرا می‌رسد.

در مزایده قیمت پایه که حداقل قیمت اعلام شده توسط فروشنده و تایید شده توسط کارشناس رسمی، در ابتدا مزایده اعلام می گردد و پس از آن خریداران قیمت‌های پیشنهاد خود را اعلام می‌کنند.

مزایده می تواند به دو صورت خصوصی و عمومی برگزار شود. در مزایده خصوصی خریداران قیمت‌های پیشنهادی خود را به صورت مخفی اعلام می‌کنند و در پایان زمان برگزاری هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده اعلام می‌شود.

از سوی دیگر در مزایده عمومی بالاترین قیمت مشخص می گردد و این مزایده تنها برای یک قشر بخصوص نیست و تمامی افراد می‌توانند در آن مشارکت داشته باشند.

مزایده چگونه برگزار می شود؟

برای دعوت از اشخاص جهت شرکت در مزایده راههای مختلفی وجود دارد که رایج‌ترین و آسان‌ترین شیوه آن، درج آگهی با ذکر اقلام و کالاهای مورد مزایده در روزنامه های کثیرالانتشار و جراید محلی است. ماده ۱۱۸ قانون اجرای احکام مدنی اعلام می دارد که آگهی فروش بایستی در یکی از روزنامه های محلی یک نوبت منتشر گردد. شیوه دیگر برای اعلام مزایده بهره مندی از فضای مجازی و کانال‌های اجتماعی است که این روزها بیشترین طرفداران را به خود جلب کرده است.

اما در شرایطی که مزایده اموال زوج به منظور پرداخت دیون، مهریه یا نفقه زوجه (اموال محکوم علیه) باشد بایستی علاوه بر دعوت عموم، محکمه صالح طرفین دعوی محکوم له و محکوم علیه را از طریق ارسال ابلاغیه به جلسه برگزاری مزایده با ذکر تاریخ، ساعت و محل برگزاری دعوت نمایند.

چگونه برنده مزایده باشیم؟

اگر می‌خواهید برنده مزایده باشید، علاوه بر اینکه باید آگاهی کافی از مزایده و شرایط آن داشته باشید، بایستی نسبت به شرکت در مزایدات نیز مهارت و آگاهی خوبی داشته باشید. دنیای امروز، دنیای رقابت اقتصادی و پرشتابی است که بدون آگاهی کافی در آن بازنده هستید. از این رو برای برنده شدن در مزایده بایستی به تکنیک‌های مزایده و قانون آن تبحر داشته باشید.

در شرایط اقتصادی فعلی اکثر پروژه‌های پرسود از طریق مزایده، مناقصه و استعلام برگزار می‌گردد. کسب اطلاعات صحیح و کامل در خصوص هر معامله کاری بر فرض مثال اطلاع از محل برگزاری، مدت مقرر برای اعلام آمادگی و یا حتی میزان تضمین شرکت در این پروژه‌ها می‌تواند شما را به سمت برنده شدن سوق دهد.

اگر می‌خواهید این فرصت را از دست ندهید تمام حواس خود را به مزایدات، مناقصات و استعلام های سایت هزاره بدهید. چک کردن مداوم سایت هزاره که پایگاه اطلاع رسانی مناقصات و مزایدات کشور است، بهترین روش جهت اطلاع سریع، دقیق و کامل از معاملات کشور و برنده شدن در مزایدات است.

پایان کار به صبر و انتظار شما ختم می‌شود که باید تا اعلام نتایج منتظر بمانید. به طور معمول برای هر پروژه سه برنده اعلام خواهد شد که در صورت عدم پاسخگویی برنده اول سراغ برنده دوم و بعد از آن برنده سوم می‌روند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال آگهی های جدید مزایده هستید «آگهی‌های مزایدات امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

ضرورت شرکت در مناقصات و مزایدات

شرایط حاکم بر اقتصاد داخلی کشور طی سالهای اخیر و همچنین محدودیت های ناشی از تحریم ها در سطح بین المللی، توجه و تمرکز صاحبان کسب و کار را به معاملات داخلی افزایش داده است. شرکت در مناقصات و مزایدات دولتی و خصوصی و برنده شدن در آنها موجب افزایش توانمندی و تداوم چرخه اقتصادی سازمان ها می گردد.

چالش صاحبان کسب و کار جهت شرکت در مناقصات و مزایدات:

• چگونه به اطلاعات تخصصی مربوط به کسب و کار خود دست یابند؟
• روش دسترسی به آگهی ها در سریع ترین زمان ممکن چیست؟
• راهکار تهیه و ارسال اسناد مناقصات و مزایدات در سراسر کشور چیست؟

در راستای پاسخ به چالش های مطرح شده، دسترسی به یک مرجع اطلاع رسانی کامل و دقیق منطبق با تکنولوژی های روز دنیا ضروری می‌باشد.

شرکت ارتباط گستران هزاره با بیش از۲۰ سال سابقه فعالیت، به عنوان اولین و جامع ترین پایگاه اطلاع رسانی مناقصات، مزایدات و استعلام های کشور، پاسخگوی دغدغه مشتریان جهت حضور در این عرصه خواهد بود. شرکت هزاره دارای گواهی رتبه بندی و احراز صلاحیت از شورای عالی انفورماتیک کشور و مجوز نشر دیجیتال از وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی می باشد.

خواهشمندیم جهت دریافت اطلاعات مناقصات و مزایدات و استعلام های تخصصی صنف خود ثبت نام نمایید .همچنین شما می توانید سوالات خود را از طریق صفحه تماس با ما مطرح نمایید. کارشناسان ما در اسرع وقت پاسخگوی شما خواهند بود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال آگهی های جدید مناقصه هستید «آگهی‌های مناقصات تهران» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.