مزایده دولتی

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی اعلام کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه ، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت ۵ ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران بود. در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

۵ ویژگی بزرگترین مزایده تاریخ ایران

در تاریخ ۹ ام آبان ‌ماه گذشته بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس پس از سه روز رقابت نفس‌گیر در نهایت در قیمت یک‌هزار و ۸۵۱ تومان در این مزایده به فروش رسید. محمود قامت معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی در آیین رسمی مبادله قرارداد بزرگترین مزایده تاریخ ایران اظهار کرد: قیمت پایه مصوب برای مزایده واگذاری بلوک ۱۲درصدی هلدینگ خلیج فارس، ۱۳۹۷تومان بود که ۳برابر ارزش بلوکی سال قبل بود.

قامت ضمن اشاره به اینکه بعد از مزایده قیمت هر سهم ۱۸۵۱تومان به ثبت رسید افزود: ارزش کل بلوک با قیمت ۱۸۵۱تومان برابر با ۱۰۸هزار میلیارد تومان شد.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی تصریح کرد: در این مزایده  ۲۷۰مرتبه قیمت پیشنهادی طی سه روز جابجا شد و با رشد ۳۲ درصدی قیمت پایه معامله شد.

محمود قامت ضمن اشاره به ۵ ویژگی این واگذاری خاطر نشان کرد: تامین مالی غیرتورمی، ملاحظات بازار سرمایه، اهلیت و صلاحیت خریدار، شکل گیری رقابت واقعی و رعایت صرفه و صلاح دولت ۵ ویژگی مهم این معامله هستند.

وی ادامه داد: از این معامله ۳۲.۶ هزار میلیارد تومان در سال‌ جاری به خزانه واریز شده است و سالانه طی ۴سال مبلغ ۲۷.۵هزار میلیارد تومان به خزانه واریز می شود.

معاون واگذاری سازمان خصوصی سازی با اشاره به ملاحظات بازار سرمایه در این معامله خاطر نشان کرد: به جای عرضه تدریجی عرضه بلوکی صورت گرفته است و تاثیر مثبت عرضه در سهام شرکت و عدم تاثیر منفی در شاخص در این معامله رعایت شده است.

آیین رسمی مبادله قرارداد واگذاری ۱۲درصد از بلوک پتروشیمی خلیج فارس با حضور قربانزاده رییس سازمان خصوصی سازی، بیات رییس هیئت رییسه صندوق بازنشستگی نفت و حاجی زاده مدیرعامل هلدینگ اهداف برگزار شد و در تاریخ دوشنبه (۹ آبان ‌ماه) بلوک ۱۲ درصدی شرکت هلدینگ پتروشیمی خلیج فارس با قیمت پایه یک ‌هزار و ۳۹۷ تومان به ازای هر سهم، پس از سه روز رقابت نفس‌گیر و ۲۷۰ مرتبه تغییر قیمت، در نهایت در قیمت یک ‌هزار و ۸۵۱ تومان به فروش رسید و ارزش کل شرکت از حدود ۸۲ هزار میلیارد تومان به حدود ۱۰۸ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان معادل ۲۰۰ درصد اضافه ارزش بلوکی رسید و به این صورت، بزرگترین معامله تاریخ خصوصی ‌سازی کشور به ثبت رسید.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

آن دسته از افرادی که به دنبال سود سپرده ای هستند برای آنها خرید خودرو در بورس کالا بسیار سودمند است.  تمامی مراحلی را که قرار است برای خرید ماشین از بورس کالا انجام دهید در کارگزاری که انتخاب می کنید؛ انجام خواهد شد. بنابراین، شما به صورت مستقیم نمی ‌توانید اقدام به ثبت سفارش و خرید خودرو بورس کالا کنید و باید هزینه ‌ای را برای کارمزد کارگزاری پرداخت کنید. در واقع همه این تمهیدات برای خرید ماشین در بورس کالا در نظر گرفته شده است تا این که خودرو به دست متقاضیان واقعی برسد.

شما برای خرید خودرو از بورس کالا می توانید به صورت اینترنتی و با استفاده از سامانه کارگزاری خود اقدام کنید. شما باید ابتدا کد معاملات بورس کالا دریافت کرده و در بورس کالا خودرو سفارش خود را ثبت کنید. کد بورسی سجام و کد معاملاتی بورس کالا، مهم‌ترین مدارکی هستند که برای خرید خودرو (دیگنیتی و فیدلیتی و …) در بورس به آن‌ها نیاز دارید. در ادامه به بررسی بیشتر این موضوع می پردازیم. پس در ادامه این خبر با مجله هزاره همراه شوید.

مراحل خرید خودرو در بورس کالا

برای این کار نیاز است تا شما مراحل زیر را طی کنید:

ثبت نام در سامانه سجام:

 پس از باز کردن حساب ، افراد متقاضی حتما باید در سامانه سجام ثبت نام کنند. سامانه جامع اطلاعات مشتریان که به صورت اختصاری سجام نامیده می ‌شود، توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه و برای ارائه خدمات یکپارچه و فراگیر به فعالان بازار سرمایه ایجاد شده است. سجام سامانه ‌ای است که برای جمع ‌آوری و تجمیع سوابق معاملاتی سهامداران ایجاد شده است. در این سامانه  سهامداران به راحتی می ‌توانند دارایی ‌های خود را در این سامانه مشاهده کرده و از سودهای دریافتی نیز اطلاع پیدا کنند.

ثبت نام در کارگزاری:

در گام دوم، فرد متقاضی باید در یک کارگزاری ثبت نام کند. ثبت نام در کارگزاری کمک می کند که فرد راحت تر به معاملات در بورس کالا بپردازد. بنابراین بعد از اینکه فرد در سایت سجام ثبت نام کرد باید در کارگزاری ثبت نام کند و سپس اقدام به گرفتن کد آنلاین از بورس کالا کند.

بازکردن حساب وکالتی:

 در مرحله سوم خرید خودرو در بورس کالا متقاضی باید یک حساب وکالتی داشته باشد. این حساب یک نوع حساب بانکی است که برای واریز وجوه پیش ‌پرداخت مشتری نزد یکی از بانک‌ های منتخب افتتاح می‌ شود.

دریافت کد معاملاتی آنلاین بورس کالا:

 پس از دریافت کد سجام متقاضی باید کد آنلاین مخصوص بورس کالا را دریافت کند. باید دقت داشته باشید که این کد با کد معاملاتی بازار سهام فرق می کند و افرادی که کد معاملاتی بازار سهام را دارند هم باید کد آنلاین بورس کالا را دریافت کنند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های شرکت کالای بورس ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران بخشی  از نیروهای مسلح  کشور است، که وظایف پلیس و مرزبانی را در کشور بر عهده دارد. تاریخچه شکل ‌گیری این سازمان به سال ۱۲۵۸ و تاسیس شهربانی بر می‌گردد. نیرو انتظامی جمهوری اسلامی ایران (اختصاری ناجا) در سال ۱۳۷۰ از ادغام شهربانی، ژاندارمری و کمیته انقلاب اسلامی تشکیل شد. فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران در سال ۱۴۰۰ با هدف تغییر ساختار نیروی انتظامی و ارتقاء ساختار آن از سطح نیرو به فرماندهی، ایجاد شده است.

به عبارتی پلیس نوین در ایران حدود ۱۰۰ سال پیش توسط ناصرالدین شاه  و با سفر او به اروپا  و با استخدام کردن یک مستشار بلژیکی این سیستم نوین پاسبانی پایه گذاری شده است/ پلیس ایران در زمان شاه به دو قسمت ژاندارمری و پلیس شهری تقسیم می‌ شد. هم اکنون نیز نیرو انتظامی مسئولیت حفظ امنیت درون ایران را برعهده دارد و کارکرد آن زیر ذره بین وزارت کشور قرار دارد. در ادامه این مقاله از مجله هزاره با ما همراه باشید.

بخش ها و وظایف متعدد نیرو انتظامی

در حال حاضر نیرو انتظامی کشور وظایف متعددی را بر عهده دارد که در بخش های مختلفی انجام می شود. بیشتر بخش های نیروی انتظامی وظیفه امنیتی و نظامی دارند و نیروهای مسلح را تشکیل می دهند. اما برخی از آنها نیز جنبه خدمات اجتماعی و دولتی مانند کار صدور گذرنامه را دارند. بخش های مختلف ناجا به شرح زیر است:

• پلیس امنیت : یک واحد تخصصی پلیس ایران است که وظیفه آن کنترل نظم و امنیت در کشور است.
• پلیس مبارزه با مواد مخدر: وظیفه این بخش مبارزه با مواد مخدر در کشور و خرید و فروش آن و کشف باندهای بزرگ تا خرده فروشان مواد مخدر است.
• پلیس پیشگیری:  این پلیس مسئول ایجاد امنیت در فرودگاه ها ، راه آهن ، صدا و سیما و جنگلبانی است.
• پلیس راهور:  همان پلیس راهنمایی و رانندگی است.
• معاونت نظام وظیفه:  کار تقسیم نیروهای وظیفه بین نیروهای مسلح ایران را بر عهده دارد.
• معاونت صدور گذرنامه
• پلیس بزرگراه ها
• پلیس آگاهی
• پلیس حفاظت از شخصیت ها
• اینتر پل (پلیس بین الملل که با پلیس سایر کشورها در جستجو و دستگیری متهمان بین المللی همکاری دارد)
• یگان حفاظت برای حفاظت از اماکن مثل بانکها و موسسات آثار تاریخی
• جنگلبانی
• هنگ مرزی
• پلیس ساحلی
• یگان ضربت
• یگان رهاسازی گروگان
• یگان ضد شورش
• گارد ویژه
• یگان واکنش سریع

اقدامات و وظایف نیروی انتظامی

• استقرار نظم و امنیت و تامین آسایش عمومی و فردی.
• مقابله و مبارزه قاطع و مستمر با هر گونه خرابکاری، تروریسم، شورش و عوامل و حرکتهایی که مخل امنیت کشور باشد، با همکاری وزارت اطلاعات.
• اقدام لازم در زمینه کسب اخبار و اطلاعات در محدوده وظایف محوله و همکاری با سایر سازمانها و یگانهای اطلاعاتی کشور در حدود وظایف آنها.
• حراست از اماکن ، تاسیسات ، تجهیزات و تسهیلات طبقه بندی شده غیر نظامی و حفظ حریم آنها به استثنا موارد حساس و حیاتی به تشخیص شورای عالی امنیت ملی ، که به عهده سپاه پاسداران انقلاب اسلامی خواهد بود.

مزایدات نیرو انتظامی

نیرو انتظامی نیز مانند بسیاری از سازمان های دولتی و خصوصی اقدام به برگزاری انواع مزایده می کند. این فرایند با اعلام سازمان برگزار کننده یعنی نیرو انتظامی، این مزایده  شروع شده و در روزنامه های کثیرالانتشار یا وب سایت های اطلاع رسانی این آگهی ها مانند سایت مزایدات هزاره، منتشر می شود. سپس متقاضیان با ارائه اسناد مورد نیاز وارد فرایند رقابتی  شده و در صورتی که بالاترین قیمت را نسبت به رقبا ارائه بدهند، برنده مزایده خواهند بود. مزایده نیرو انتظامی عمدتا در حوزه هایی مانند  مزایده انواع خودروی سواری و خودروهای سبک و سنگین و غیره است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مناقصه های وسایل نقلیه » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

دولت و ارگان ها و سازمان های دولتی نیز مانند اشخاص حقوقی دیگر می توانند معاملاتی را انجام دهند که با استفاده از آنها تمام خدمات و کالاهای مد نظر خود را خریداری کرده و یا آنها را به مرحله فروش برسانند. اما تفاوت شرکت در مزایده دولتی با دیگر مزایدات آن است که انجام معاملات توسط دولت نیازمند اصول و قوانینی است که باید انجام شود.  در مزایده دولتی، دولت دارای آیین نامه های معاملاتی خاصی است و برگزاری تشریفات نیز در آنها انجام می گیرد. ما در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی اصول مزایده در معاملات دولتی می پردازیم. پس با ما همراه شوید.

اصول مزایده دولتی

یکی از راه های مطرح شده  در قانون محاسبات عمومی روش مزایده است که با هدف انعقاد روابط و قراردادهای عمومی از آن استفاده می شود. درواقع مزایده شیوه ای است که در آن ارگان ها و سازمان ها فروش کالاها و خدمات را و در برخی از موارد همه این موارد  را توسط ثبت آگهی در پربازدیدترین روزنامه و یا روزنامه هایی که در کشور به رسمیت شناخته می شوند؛ در معرض رقابت و فروش عمومی قرار می دهند.

 این اعلام عمومی علاوه بر روزنامه ها می تواند در رسانه ها و شبکه های اجتماعی نیز صورت بگیرد. بسیاری از وب سایت ها مانند وب سایت هزاره در ارتباط با انواع آگهی مزایداتی و مناقصه اطلاع رسانی می کنند. سپس بعد از اعلام آمادگی شرکت کنندگان و ارسال مدارک، با فردی که بیشترین هزینه را برای خرید ارائه می دهد قرارداد بسته خواهد شد. باید دقت داشته باشید که مزایده نیز بر دو قسم است: مزایده حضوری و مزایده الکترونیکی .

در حالت کلی قراردادهای اداری به دو شکل منعقد می شوند:

• گروه نخست: قراردادهای مبتنی بر رقابت مانند مزایده
• گروه دوم: قراردادهای مبتنی بر توافق

در مزایده که قراردادها آن مبتنی بر رقابت است؛ مزایده دولتی به این صورت تعریف می شود: مزایده  دولتی در معنی لغوی یعنی به فروش گذاشتن کالا به صورتی که اگر شخصی به عنوان خریدار قیمت بالاتری را پیشنهاد کرد این کالا به او فروخته می شود در حالیکه مزایده در در اصطلاح حقوقی معاملاتی را شامل می شود که به واسطه آن اموال قابل انتقال و یا غیر قابل انتقال که به شخص یا اشخاصی خاص تعلق دارد از طریق اجرای حکم دینی و متناسب با شرط  های تعیین شده قانونی در معرض فروش قرار می ‌گیرند.

پیش از  آن که مزایده دولتی وارد مرحله اجرایی شود؛ مال توسط یک کارشناس دادگستری که به رسمیت شناخته شده،  مورد ارزیابی قرار گرفته و هزینه پایه آن توسط این کارشناس  مشخص می شود که به عنوان بهای پایه فروش انتخاب می شود. با این حال شخصی که بیشترین قیمت را پیشنهاد کرده و مطرح کند به عنوان برنده مزایده دولتی انتخاب می شود و مالی که مورد مزایده قرار گرفته شده است به آن فرد که برنده مزایده است تحویل داده شده و منتقل می شود. بنابراین مزایده بر خلاف مناقصه به معنای فروش با بالاترین قیمت است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های ستاد ایران » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

از گذشته تا به امروز وظیفه توزیع نیروی برق در کشور تا سطح ۶۳ کیلو ولت از جمله وظایف شرکت های برق منطقه ای بوده است. با گذشت زمان  و به تدریج مسئولیت ولتاژهای بالاتر هم به آن اضافه شده و پس از آن، وظیفه تولید و انتقال هم به این شرکت ها واگذار شد. با گذشت مدت زمانی مشکلاتی به وجود آمد که برای مقابله با آنها در ستاد صنعت برق فعالیت های پژوهشی و تحقیقاتی صورت گرفت. سپس با توجه به قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور و سیاست کشور،  مبنی بر واگذاری کارهای خدماتی به بخش خصوصی، شرکت های توزیع نیروی برق در زیر مجموعه اداره برق ایجاد شدند. در ادامه به بررسی بیشتر این مجموعه می پردازیم. پس با مجله هزاره همراه شوید.

اهداف اداره برق

این مجموعه با توجه به آن که رابط میان صنعت برق و مشترکان است نقشی چند سویه داشته و وظایف زیر را بر عهده دارد:

– نقش فنی برای نگهداری ، راهبری و توسعه شبکه های توزیع

– پذیرش و خدمات رسانی به مشترکان و تامین رضایت ایشان و فروش انرژی برق به عنوان یک کالای اقتصادی

– حفظ ارتباط و هماهنگی با بخش های بالادست صنعت به طوری که مجموعه صنعت برق از این راه بتواند به فرآیند تولید و عرضه برق ادامه دهد.

خدمات اداره برق

در مجموعه اداره برق وظایفی به شرح زیر به مشترکان ارائه می شود:

• ارائه خدمات صورت حساب قبوض به مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه خدمات مرتبط با انشعاب مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• رسیدگی به درخواست انشعاب و تغییر آمپراژ مشترکین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه خدمات رفع خسارت و حریم شبکه برق
• ارائه خدمات مولدهای خورشیدی برق
• ارائه خدمات رفع خاموشی و مشکلات فنی برق
• رسیدگی و پاسخگویی به درخواست های مراجعین شرکت توزیع نیروی برق
• ارائه دستورالعمل و نقشه ساخت تجهیزات و تابلوهای برق
• بهینه سازی مصرف برق

مناقصات و مزایدات اداره برق

اداره برق با هدف همکاری بیشتر با دیگر سازمان ها و شرکت های دولتی و خصوصی، اقدام به برگزاری مناقصات و مزایداتی می کند. به این ترتیب با اعلام یک فراخوان عمومی از اشخاص حقیقی یا حقوقی برای شرکت در این فرایندها دعوت به عمل آورده می شود. این فراخوان ها در روزنامه های کثیر الانتشار منتشر شده یا در فضاهای مجازی و شبکه های اجتماعی به اطلاع عموم می رسد. یکی از این گزینه های اطلاع رسانی وب سایت هزاره است که با تجربه چندین ساله خود بیشترین آگهی های معاملاتی مناقصه و مزایده را در کشور پوشش می دهد.

پس از انتشار فراخوان عمومی، شرکت هایی که واجد شرایط مناقصات و مزایدات اداره برق هستند اقدام به ارسال اسناد و مدارک خود کرده و در صورت دارا بودن شرایط وارد فرایند رقابت با یکدیگر می شوند. در مناقصه شرکتی برنده خواهد بود که در صورت دارا بودن شرایط مناسب ترین قیمت را ارئه بدهد. موضوع این مناقصات نیز در حوزه روشن سازی معابر، نگهداری از تاسیسات الکتریکی، جابجایی شبکه و غیره صورت می گیرد. در مزایده نیز شرکت کننده ای برنده خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه بدهد و موضوع این مزایدات، فروش کالاهای اسقاطی، مزایده ملک، انواع خودرو و غیره است. سپس قراردادی ما بین برنده و اداره برق به امضا خواهد رسید که از این پس فعالیت هر دو طرف بر اساس این قرارداد خواهد بود و مدت زمان پروژه نیز در این قرارداد ذکر خواهد شد.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های برق » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

خرید خودرو سواری یکی از موضوعاتی است که همه ما کم و بیش با آن روبرو بوده ایم. این خرید می تواند به صورت نقد یا اقساط و تحویل فوری یا بلند مدت باشد. یکی از روش های خرید خودرو، خرید خودرو سواری به صورت مزایده است. خرید خودرو به صورت مزایده ای گاه می تواند بسیار ارزان تر از خرید معمولی از یک کمپانی یا فروشنده تمام شود اما در عین حال روشی پر ریسک است. بنابراین، یکی از دلایلی که مردم از این روش برای خرید خودرو استفاده می کنند، ارزان تر بودن این خودروها است. البته بسیاری از افراد نیز به دلیل علاقه به این حوزه، وارد این کار می شوند و برای آنها جنبه سرگرم کننده دارد. معمولا خودروهایی که دچار آتش سوزی یا تصادف های شدید می شوند که آن دسته از خودروهایی که در صورت صفر بودن هنوز به بیرون از کارخانه نرفته اند و یا سازمانی قصد فروش اموال خود اعم از خودروهای سواری لوکس و کلاسیک را دارد، وارد مزایده می شوند. انواع مزایده خودرو سواری توسط ارگان های رسمی از جمله: ایران خودرو، سایپا، مبارزه با مواد مخدر، ناجا و … برگزار می شود. اما انواع مزایده خودرو سواری به چه صورت انجام می گیرد؟ با ما در ادامه همراه مجله هزاره باشید.

انواع مزایده خودرو سواری

مزایدات در حوزه خودرو سواری از نظر نوع برگزار کننده به دو نوع مزایده دولتی و مزایده عمومی تقسیم بندی می شود و از نظر نوع برگزاری نیز به شرح زیر است:

مزایده خودرو کلامی و چوب زنی

در این روش شخصی قیمت خود را اعلام کرده و شخص دیگر نیز قیمتی بالاتر اعلام می کند و به همین شیوه ادامه پیدا کرده و در حین مزایده نیز امکان تغییر قیمت وجود دارد. شرکت کنندگان می توانند قیمت خود را پایین تر یا بالاتر ببرند تا شخصی که قیمت بالاتر را اعلام کرده است، برنده این مزایده شود.

مزایده خودرو پاکتی

 در این روش شرکت کنندگان باید پس از بررسی خودرو، شرایط و قیمت خودرو در داخل بازار را بررسی کرده و مبلغی را که می خواهند از بازار ارزانتر تهیه کنند، در نظر داشته باشند. در نهایت یک قیمت نهایی را که بالاتر از قیمت پایه است؛ باید پیشنهاد بدهند.

نکته: در زمان برگزاری مزایده خودرو به صورت کلامی برنده مزایده در همان لحظه مشخص می شود اما در مزایده های پاکتی باید تا روز باز کردن پاکت ها و اعلام نتیجه نهایی صبر کنید تا برنده مزایده مشخص شود. در صورت برنده شدن در مزایده خودرو،  بعد از تسویه با ارگان مورد نظر معمولا یک هفته تا تحویل خودرو و سند زدن زمان لازم است.

نکات مهم در انواع مزایده خودرو سواری

باید دقت داشته باشید که در هنگام مزایده خودرو سواری در حین بازدید از خودرو، اطلاعات کافی و لازمی در ارتباط با نوع خودرویی که می خواهید خریداری کنید، داشته باشید یا شخصی را که در این زمینه اطلاعات لازم را دارد، با خود همراه کنید تا بررسی درستی از خودرو مزایده ای انجام دهد. اگر در هنگام بازدید از خودرو متوجه شدید که این خودرو نیاز به تعمیرات احتمالی دارد، باید هزینه های آن را نیز در قیمت پیشنهادی خود در نظر بگیرید. علاوه بر این هزینه های دیگری نیز مانند خلافی و سند زدن را نیز نباید فراموش کنید که البته این موارد هزینه های زیادی ندارند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید « مزایده های روز کشور » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

همانطور که در مقالات پیشین هم توضیح دادیم برای بستن قراردادهای اداری می توان از دو روش پیمان مبتنی بر رقابت یعنی مزایده و مناقصه استفاده کرد. مناقصه یک معیار برای ارائه کیفیت با قیمت پیشنهادی پایین تر است ولی انواع مزایده به معنای در معرض فروش قرار دادن چیزی است که افراد بتوانند آن را با بالاترین قیمت پیشنهادی خریداری کنند.

پیش از شروع یک مزایده، کالا از طریق یک کارشناس خبره دادگستری ارزیابی شده و یک قیمت به عنوان بهای پایه آن کالا در نظر گرفته می شود. بنابراین این قیمت پایه در واقع قیمتی است که معاملات از آن قیمت شروع می شود و شخصی برنده مزایده خواهد شد که بیشترین پیشنهاد را ارائه بدهد. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی انواع مزایده و معاملات تحت پوشش آنها می پردازیم. پس با ما همراه شوید.

انواع مزایده

این روزها رایج ترین مزایده ها به شرح زیر است:

مزایده خصوصی (Private Auction)

در این نوع از مزایده با توجه به مسائل امنیتی که وجود دارد نام خریدار و پیشنهاد دهنده مخفی باقی می ماند. از این نوع مزایده عمدتا برای خرید آثار تاریخی، تابلوها و نقاشی‌ های معروف استفاده می شود.

مزایده عمومی (Public Auction)

در مزایده عمومی همانطور که از نام آن مشخص است و بر خلاف مزایده خصوصی نام خریداران مشخص است.

مزایده استاندارد یا انگلیسی (English Auction)

در این نوع از انواع مزایده کالا به بالاترین پیشنهاد فروخته شده و افرادی می توانند یکی پس از دیگری قیمتی بالاتر را پیشنهاد بدهند.

مزایده هلندی یا چینی  (Dutch Auction)

این نوع از انواع مزایده بر خلاف شیوه و اصول رایج مزایده با بالاترین قیمت ممکن شروع شده و به مرور کم می شود تا فردی برای خرید با آن قیمت پیشنهاد خود را بدهد.

مزایده ترکیبی (Combinatorial Auction)

در این نوع از انواع مزایده کالاها به صورت ترکیبی وارد مزایده می شوند.

مزایده در زمان محدود (The Time Interval Auction)

در این نوع از مزایده که به لحاظ ساختاری به مزایده انگلیسی شباهت دارد، زمان محدودی برای مزایده در نظر گرفته شده است و این نوع می تواند تا چند روز یا تا چند هفته ادامه داشته باشد.

انواع دیگر مزایدات

• مزایده مبادله‌ای (Exchange Auction)
• مزایده فروشی (Sale Auction)
• مزایده دلالی (Dealer Auction)
• مزایده همزمان یا مزایده ژاپنی

معاملات تحت پوشش مزایدات

• مزایده منقول: مزایده ای که در آن کالا به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد.
• مزایده غیر منقول: مزایده ای که در آن ملک، زمین یا خانه به بالاترین قیمت به فروش می رسد.
• مزایده جزئی: نوعی از مزایده که مبالغ آنها نباید از یک عدد خاص بیشتر شود.
• معاملات حراج: نوعی از مزایده که در آن‌ها، بدون محدودیت قیمت، بهای انتخابی می ‌تواند تغییر کند.
• معاملات ترک تشریفات: نوعی از معامله بدون هر گونه تشریفات مرسوم در آنها مزایده انجام می گیرد.
• ثبت مزایده‌های بین الملل: مزایداتی که فراتر از ایران انجام می شود.
• مزایده اجاره: نوعی از مزایده که برای قیمت گذاری اجاره یک زمین، خانه یا ملک صورت می گیرد.
• ثبت موارد عدم الزام: شکلی از مزایده که در آن، بدون توجه به موارد الزام شده از سوی نهادهای قانونی، قابل برگزاری است.
• ثبت قرارداد مشارکت- واگذاری: روشی در مزایده است که در آن فرد یا افراد متقاضی به عنوان شریک در این نوع قراردادها حضور پیدا می کنند.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «مزایده های امروز» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

فرمانده قرارگاه عملیاتی لشگر ۸۴ پیاده لرستان اعلام کرد: قسمتی از مجموعه پادگان ۰۷ ارتش به صورت تهاتر به پیمانکاری که بخشی از واحدهای سازمانی ارتش را احداث کرده است، در جریان مزایده ارتش و با رعایت شرایط و اصول واقعی و قیمت کارشناسی شده واگذار می‌ شود. در ادامه همراه مجله هزاره باشید.

جزییات واگذاری پادگان ۰۷ لرستان

امیر مراد خوش‌ کنار با بیان اینکه پادگان ۰۷ مساحتی حدود ۱۵ هکتار دارد و با توجه به تصویب قانون خروج پادگان ها از داخل شهر گفت: بعد از طی شدن مراحل اجرایی مزایده ارتش در این خصوص، این پادگان به خارج از شهر منتقل خواهد شد.

وی در ادامه گفت: در سال ۹۴ طرح شهرسازی پادگان ۰۷ به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی کشور درآمد. در این پادگان ۱۱ ساختمان تاریخی وجود دارد که در سال ۹۳ به ثبت ملی رسیده است و هم اکنون نیز در داخل مجموعه حضور دارند. ۷ هکتار از زمین پادگان در حال حاضر به صورت رایگان در اختیار شهرداری قرار گرفته است تا برای فضای سبز استفاده شود. این بخش در قسمت جنوبی پادگان ۰۷ بوده و مشرف به خیابان انقلاب است.

فرمانده قرارگاه عملیاتی لشکر ۸۴ پیاده لرستان ضمن اشاره به کمبود سرانه فضای سبز در محلات اسد آبادی، مطهری، کوی ارتش و محدوده پادگان، گفت: در این محدوده طرح مسکونی و تجاری دیده نشده است زیرا بار ترافیکی در این منطقه زیاد است. ارتش در ۷ هکتاری که سهم خودش است علامه بر  معابر و فضای سبز موجود، پارک کودک، فضای آموزشی، پارک محله‌ای و یک بیمارستان با مساحت ۴ هزار متر نیز پیش بینی کرده است. بنابراین با احتساب ۷ هکتار سهم شهرداری حدود ۷۰ درصد به فضای سبز اختصاص داده شده است و تنها قسمت محدودی مربوط به فضای تجاری و مسکونی است.

خوش کنار اضافه کرد: قطعات مسکونی و تجاری نیز دارای سند تفکیکی به اسم ارتش هستند و در مجموع ۲۱۲ واحد هستند که از این میان ۱۵۸ واحد مسکونی و ۵۴ واحد تجاری است. از این تعداد ۱۴ واحد مسکونی و ۶ مسکن تجاری هم به شهرداری واگذار گردیده است.

فرمانده قرارگاه لشکر ۸۴ پیاده لرستان در ارتباط با فروش یا واگذاری قطعات مسکونی پادگان ۰۷ اظهار داشت: یکی از ماموریت های ارتش توجه به معیشت کارکنان آن است. تامین مسکن یکی از این موارد است که به همین منظور هم ۲۳ هزار واحد سازمانی در کشور با تصویب سلسله مراتب در نیروی زمینی احداث شده است.

مزایده ارتش در خصوص پادگان ۰۷ لرستان

امیر خوش کنار با اشاره به واگذاری قسمتی از مجموعه پادگان ۰۷ به صورت تهاتر به پیمانکاری که بخشی از واحدهای سازمانی ارتش را احداث کرده و با رعایت همه ضوابط و بر اساس قیمت کارشناسی گفت: در واقع زمین سهم ارتش در پادگان ۰۷خرم‌آباد بابت ساخت ۲۵۶ واحد ساخته شده برای کارکنان ارتش تهاتر شده است، ما زمین کارشناسی را با بالاترین و بهترین قیمت گذاری کردیم. 

وی ادامه داد: ارتش تحت هیچ شرایطی زمینی را از طریق بنگاه معاملاتی به فروش نمی‌ رساند و تمام اصول مزایده ارتش در جریان تمامی مزایدات ارتش باید رعایت شود. بنابراین مزایده ارتش باید از طریق هیات فروش ارتش انجام شود.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مناقصات جدید هستید « مزایده های املاک با کاربری فضای سبز » را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.

بر خلاف فرمان رئیس جمهور مبنی بر واگذاری ویلاهای شمال و نجات سواحل از مالکیت دستگاه‌ها؛ بررسی‌های اطلاعات سامانه مزایده دولتی در زمینه املاک نشان می‌دهد که ارگان‌های دولتی در این زمینه با آزادسازی سواحل و اقامتگاه‌ها مخالف هستند. درواقع بررسی‌ها در این زمینه نشان می‌دهد که بسیاری از مجتمع‌های گردشگری و تفریحی که با نام‌های مراکز فرهنگی و آموزشی در حال فعالیت هستند؛ هنوز مشغول ارائه خدمات به گروه‌هایی خاص مانند پرسنل و مدیران این مجموعه‌ها هستند. در ادامه این مقاله از مجله هزاره به بررسی بیشتر موضوع تعلیق آزادسازی سواحل شمال می‌پردازیم. پس با ما همراه شوید.

شواهد اطلاعات سامانه مزایده دولتی و اعلام مخالفت ارگان‌های دولتی

طی فرمان رئیس جمهور که در بهمن سال گذشته ابلاغ شد؛ قرار بر این شد که بازار اقامتگاه‌های شمال کشور به نفع عموم گردشگران آزاد سازی شود. این فرمان در اسفند همان سال نیز تکرار شد؛ اما با گذشت ۱۰۸ روز از این اولتیماتوم بیست روزه رئیسی، مبنی بر آزاد سازی سواحل دریای خزر از سوی ارگان‌ها و مراکز دولتی، اما بررسی‌ها به خصوص بررسی سامانه مزایده دولتی در حوزه املاک، حاکی از آن است که این سازمان‌ها فرمان ریاست جمهوری را تعلیق کرده‌اند.

با وجود فرمان رئیس جمهور برای آزاد سازی ویلاها و سواحلی که در اختیار دستگاه‌های دولتی است؛ اما بخش قابل توجهی از این سواحل شمالی در گروگان این دستگاه‌ها بوده و این مراکز هنوز به انحصار خود در این مناطق ادامه می‌دهند. این در حالی است که از صدور فرمان اول رئیس جمهور، ۱۰۸روز و از فرمان دوم وی، ۶۷ روز زمان سپری شده است.

در فرمان ابراهیم رئیسی تاکید شده است که دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های دولتی که سواحلی از شمال کشور را در تصرف خود دارند باید ظرف مدت ۲۰ روز اقدام به آزاد سازی سواحل کرده و نتیجه را به دفتر رئیس جمهور اعلام کنند. پس از صدور اولین فرمان برخی از تجهیزات ساحلی و به تعداد بسیار کم تخریب شد و این امر پیگیری جدی نشد. از طرفی دیگر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت موسوم به سمانه ستاد هم هیچ اثری از  واگذاری گسترده ویلاها، مراکز اقامتی و هتل‌‌‌های در اختیار دستگاه‌های دولتی و وزارتخانه‌‌‌ها که در سال‌های گذشته با عنوان انحرافی و گمراه‌کننده «مراکز فرهنگی، آموزشی و اقامتی»، توریستی‌‌‌ترین نواحی ساحلی شمالی را در انحصار خود در آورده بودند، نیست. این سامانه درواقع سامانه‌ای است که سازمان‌ها و دستگاه‌های دولتی در آن وظیفه دارند تا جزئیات هر گونه برگزاری مناقصه یا مزایده دولتی را ثبت کرده و یا به نمایش بگذارند.

بنابراین همانطور که خبری از واگذاری کامل سواحل و ویلاهای دولتی در ۱۰۸ روز گذشته نیست؛ بلکه در سامانه مناقصه و مزایده دولتی ستاد نیز نشانه‌ای از این واگذاری به چشم نمی‌خورد و تنها حدود ۴۰ مورد مزایده دولتی با هدف آزادسازی سواحل و ویلاهای ساحلی دیده می‌شود. این ۴۰ مزایده دولتی نیز مربوط به چند قطعه زمین به جای واگذاری شهرک‌‌‌های ویلایی در اختیار دستگاه‌های دولتی و چند دستگاه ویلا بوده که اغلب آنها هم در اختیار ادارات دولتی واقع در استان‌‌‌های شمالی و نه وزارتخانه‌‌‌ها، سازمان‌ها و دستگاه‌های دولتی واقع در پایتخت است.

در تاریخ بیست اسفند سال گذشته رئیس ‌‌‌جمهوری زمانی که فرمان دوم برای آزادسازی ویلاهای ساحلی بعد از فرمان اول مربوط به آزادسازی سواحل در اختیار وزارتخانه‌‌‌ها و دستگاه‌های دولتی را صادر کرد؛ این فرمان در مرکز توجه و تمرکز ویلاهای مربوط به دستگاه‌های دولتی بود و با این هدف ابلاغ شده بود؛ اما با گذشت زمانی نسبتا زیاد و با بررسی آمارهای مناقصه و مزایده دولتی سامانه ستاد، هنوز به این فرمان جامه عمل پوشانده نشده است.

پیشنهاد مطالعه: اگر به دنبال مزایدات جدید هستید «آرشیو مزایده های کشور» را در پایگاه اطلاع رسانی هزاره دنبال کنید.